2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)委托代建合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)委托代建合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2代建方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.建設(shè)內(nèi)容與要求4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)要求4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.建設(shè)進(jìn)度安排5.1總體進(jìn)度安排5.2各階段進(jìn)度安排6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程款支付方式7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任劃分8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等方面。第二條雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.2代建方信息代建方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________省__________市__________區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：__________平方米建筑面積：__________平方米3.4項(xiàng)目投資總投資：__________萬(wàn)元第四條建設(shè)內(nèi)容與要求4.1建設(shè)內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水、通信等；（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：教育、醫(yī)療、文化、體育、養(yǎng)老等；（3）生態(tài)環(huán)境保護(hù)：綠化、污水處理、垃圾處理等；（4）歷史文化保護(hù)：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)、歷史文化名城保護(hù)等。4.2建設(shè)要求（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；（2）確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水；（3）滿足使用功能、美觀、耐久性等要求。第五條建設(shè)進(jìn)度安排5.1總體進(jìn)度安排項(xiàng)目總投資：__________萬(wàn)元建設(shè)周期：__________年5.2各階段進(jìn)度安排（1）前期工作：__________年；（2）土建工程：__________年；（3）設(shè)備安裝：__________年；（4）竣工驗(yàn)收：__________年。第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)；（3）工程質(zhì)量保證期：__________年。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）工程驗(yàn)收合格后，方可交付使用。第七條工程款支付方式7.1支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）進(jìn)度款：每完成__________%工程量支付；（4）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2支付比例（1）預(yù)付款：合同總額的__________%；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付；（3）竣工結(jié)算款：合同總額的__________%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每完成__________%工程量支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任劃分8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）委托方承擔(dān)政策調(diào)整、規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；（2）代建方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的風(fēng)險(xiǎn)。8.2責(zé)任劃分（1）委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、規(guī)劃審批、環(huán)境保護(hù)、公共安全等事宜；（2）代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作；（3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、損失等責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密；（2）合同雙方提供的資料、文件；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)秘密、管理秘密。9.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）代建方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；（2）委托方未按合同約定支付工程款；（3）一方違反保密條款；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為__________萬(wàn)元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的建設(shè)任務(wù)完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（3）項(xiàng)目施工圖；（4）相關(guān)審批文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議（1）如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入合同履行事務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、審計(jì)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模、合同金額等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、支付違約金等。3.2責(zé)任承擔(dān)比例（1）第三方責(zé)任承擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、損失金額等因素確定；（2）責(zé)任承擔(dān)比例在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)規(guī)定；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方相關(guān)規(guī)定；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限；（3）介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方責(zé)任限額和賠償方式；（4）第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）協(xié)議的生效、變更和解除。第六條第三方變更與退出6.1變更（1）第三方如需變更，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）變更后的第三方應(yīng)重新簽訂介入?yún)f(xié)議，并履行相應(yīng)職責(zé)。6.2退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）退出后的第三方應(yīng)妥善處理遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。第八條本合同條款的補(bǔ)充與解釋8.1本合同條款的補(bǔ)充（1）本合同條款的補(bǔ)充以書面形式進(jìn)行；（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同條款的解釋（1）本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)；（2）如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：作為項(xiàng)目立項(xiàng)的重要依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門審批。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)計(jì)說明等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門審核。3.項(xiàng)目施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料、設(shè)備等信息，便于施工人員理解。說明：施工圖是施工過程中必不可少的文件，需確保施工質(zhì)量。4.相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括用地規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、施工許可等文件。說明：審批文件是項(xiàng)目合法施工的必要條件，需在施工前辦理齊全。5.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、工程款支付方式等。說明：施工合同是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需在施工前簽訂。6.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)等。說明：監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，需在施工前簽訂。7.咨詢合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、咨詢費(fèi)等。8.評(píng)估合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、評(píng)估費(fèi)等。說明：評(píng)估合同是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，需在項(xiàng)目實(shí)施過程中簽訂。9.檢測(cè)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、檢測(cè)費(fèi)等。說明：檢測(cè)合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，需在施工過程中簽訂。10.審計(jì)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、審計(jì)費(fèi)等。說明：審計(jì)合同是項(xiàng)目資金使用的重要監(jiān)督手段，需在項(xiàng)目實(shí)施過程中簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方逾期支付工程款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金__________萬(wàn)元，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為詳細(xì)要求：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)缺陷，并支付違約金。示例：乙方未能按期完成工程，延誤工期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金__________萬(wàn)元，并修復(fù)缺陷。3.違約行為詳細(xì)要求：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按期完成檢測(cè)工作，延誤工期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金__________萬(wàn)元，并賠償損失。4.違約行為詳細(xì)要求：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：甲方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給乙方造成損失__________萬(wàn)元，應(yīng)賠償乙方。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)委托代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)期限3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)階段3.3施工階段3.4質(zhì)量要求3.5進(jìn)度要求4.委托代建費(fèi)用及支付方式4.1委托代建費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.質(zhì)量責(zé)任6.1委托方質(zhì)量責(zé)任6.2代建方質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決7.進(jìn)度責(zé)任7.1委托方進(jìn)度責(zé)任7.2代建方進(jìn)度責(zé)任7.3進(jìn)度爭(zhēng)議解決8.安全責(zé)任8.1委托方安全責(zé)任8.2代建方安全責(zé)任8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限責(zé)任公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：__________乙方注冊(cè)地址：__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱__________新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：__________平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：__________億元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)期限自合同生效之日起，預(yù)計(jì)建設(shè)期限為__________個(gè)月3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容（1）住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等主體建筑的建設(shè)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施的建設(shè)；（3）室外環(huán)境及景觀設(shè)計(jì)；（4）綠化工程；（5）其他附屬設(shè)施的建設(shè)。3.2設(shè)計(jì)階段（1）建筑設(shè)計(jì)；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（3）機(jī)電設(shè)計(jì)；（4）景觀設(shè)計(jì)；（5）其他設(shè)計(jì)工作。3.3施工階段（1）土建施工；（2）裝飾裝修施工；（3）機(jī)電安裝施工；（4）園林景觀施工；（5）其他施工工作。3.4質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。3.5進(jìn)度要求項(xiàng)目施工進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期交付使用。4.委托代建費(fèi)用及支付方式4.1委托代建費(fèi)用總額委托代建費(fèi)用總額為__________億元人民幣。4.2費(fèi)用支付方式（1）簽訂合同時(shí)支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________%；（3）項(xiàng)目交付使用后支付合同總額的__________%；（4）剩余部分在合同履行完畢后支付。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。5.合同履行期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.3合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.質(zhì)量責(zé)任6.1委托方質(zhì)量責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。6.2代建方質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合甲方要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.安全責(zé)任8.1委托方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，確保項(xiàng)目在建設(shè)過程中符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。8.2代建方安全責(zé)任（1）建立健全安全生產(chǎn)管理制度；（2）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（3）采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生；（4）發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急救援措施，并立即報(bào)告甲方。8.3安全事故處理（1）乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少安全事故造成的損失；（2）乙方應(yīng)在事故發(fā)生后__________小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況；（3）雙方應(yīng)共同配合，依法處理安全事故。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止項(xiàng)目建設(shè)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合同生效及修改13.1合同生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議；（3）修改后的協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.3合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工圖紙；（3）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，具體指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效益。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需要確定。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2本合同的其他條款，在不違反法律法規(guī)和合作協(xié)議的前提下，可繼續(xù)適用。（1）第三方介入的具體范圍和職責(zé)；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（4）第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入后的合同解除（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同“合同解除”條款執(zhí)行。8.本合同附件（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證書；（3）第三方介入計(jì)劃；（4）其他與本合同相關(guān)的內(nèi)容。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及支付方式，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的協(xié)議。2.第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。說明：本附件用于證明第三方在相關(guān)領(lǐng)域具備合法的資質(zhì)和能力。3.第三方介入計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體時(shí)間、范圍、職責(zé)和預(yù)期目標(biāo)。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方在合同履行過程中的具體工作安排。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等各個(gè)方面的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)工作。5.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣、材料表等，確保施工過程有據(jù)可依。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的施工工作。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、檢驗(yàn)方法等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。7.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目各個(gè)階段的施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目的施工進(jìn)度。8.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、職責(zé)、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，以及違約責(zé)任。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.違約金支付協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）施工過程中發(fā)生重大安全事故；（3）泄露甲方保密信息；（4）未按合同約定支付費(fèi)用；（5）第三方未履行合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。示例說明：（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的__________%。（2）若第三方泄露甲方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)委托代建合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)和政策2.2項(xiàng)目建設(shè)背景2.3委托代建目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目投資估算4.委托代建范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3質(zhì)量管理4.4風(fēng)險(xiǎn)管理4.5竣工驗(yàn)收5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)5.2代建方的權(quán)利和義務(wù)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金結(jié)算6.4資金監(jiān)管7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃7.2各階段進(jìn)度要求7.3進(jìn)度調(diào)整程序8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收9.項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)和政策2.2項(xiàng)目建設(shè)背景2.3委托代建目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目投資估算4.委托代建范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3質(zhì)量管理4.4風(fēng)險(xiǎn)管理4.5竣工驗(yàn)收5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)5.2代建方的權(quán)利和義務(wù)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金結(jié)算6.4資金監(jiān)管7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃7.2各階段進(jìn)度要求7.3進(jìn)度調(diào)整程序8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求8.2質(zhì)量控制措施8.2.1設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制8.2.2施工階段質(zhì)量控制8.2.3材料設(shè)備質(zhì)量控制8.3質(zhì)量驗(yàn)收8.3.1驗(yàn)收程序8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體安全9.1.2代建方負(fù)責(zé)施工安全9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全教育培訓(xùn)9.2.2安全防護(hù)設(shè)施9.2.3應(yīng)急預(yù)案9.3事故處理9.3.1事故報(bào)告9.3.2事故調(diào)查9.3.3事故處理10.保密條款10.1保密范圍10.1.1項(xiàng)目技術(shù)資料10.1.2財(cái)務(wù)信息10.1.3其他涉及商業(yè)秘密的信息10.2保密義務(wù)10.2.1未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露10.2.2采取必要保密措施10.3違約責(zé)任10.3.1違約賠償10.3.2追究法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行義務(wù)11.1.2未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.3未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1賠償損失11.2.2采取補(bǔ)救措施11.3違約處理11.3.1違約通知11.3.2違約協(xié)商11.3.3違約仲裁12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1提起爭(zhēng)議12.3.2爭(zhēng)議審理12.3.3爭(zhēng)議裁決13.合同生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整13.2合同變更程序13.2.1變更申請(qǐng)13.2.2變更協(xié)商13.2.3變更協(xié)議13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2不可抗力13.3.3違約行為13.4合同終止條件13.4.1項(xiàng)目完工13.4.2合同期限屆滿13.4.3雙方協(xié)商一致14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1定義14.1.2應(yīng)對(duì)措施14.2合同附件14.2.1附件清單14.2.2附件內(nèi)容14.3合同生效日期14.3.1合同簽署日期14.3.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)介入事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.2第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。15.2.3第三方的義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.2.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.1.2甲方對(duì)第三方的行為有知情權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2.2乙方對(duì)第三方的行為有知情權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.1.2第三方的選擇應(yīng)公開、公平、公正。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入的具體工