個人購房貸款協(xié)議

個人購房貸款協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)1.3本協(xié)議的適用法律1.4定義與解釋第二章貸款基本信息2.1貸款類型2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式第三章借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人收入與財產(chǎn)狀況3.3借款人信用狀況3.4借款人聲明與承諾第四章貸款擔保4.1擔保方式4.2擔保人信息4.3擔保物信息4.4擔保的履行與解除第五章貸款的發(fā)放與使用5.1貸款的發(fā)放5.2貸款的使用5.3貸款的監(jiān)督與檢查第六章還款義務6.1還款計劃與期限6.2還款義務的履行6.3逾期還款的處理6.4提前還款的處理第七章合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止7.3合同終止后的權利與義務第八章違約責任8.1借款人的違約責任8.2貸款銀行的違約責任8.3擔保人的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁機構的選擇9.3訴訟管轄法院第十章合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章權利與義務的轉(zhuǎn)讓11.1權利的轉(zhuǎn)讓11.2義務的轉(zhuǎn)讓第十二章信息保密與隱私保護12.1信息的保密12.2隱私的保護第十三章強制性條款13.1強制性條款的內(nèi)容13.2強制性條款的執(zhí)行第十四章其他條款14.1合同的補充條款14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史（合同目錄結束）合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.1.1借款人信息1.1.2貸款銀行信息1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)1.2.1目的1.2.2性質(zhì)1.3本協(xié)議的適用法律1.3.1適用法律1.4定義與解釋1.4.1定義1.4.2解釋第二章貸款基本信息2.1貸款類型2.1.1貸款種類2.1.2貸款用途2.2貸款金額2.2.1貸款總額2.2.2首付款金額2.3貸款期限2.3.1貸款期限2.3.2還款期限2.4貸款利率2.4.1貸款利率2.4.2利率調(diào)整機制2.5還款方式2.5.1還款方式2.5.2還款賬戶第三章借款人信息3.1借款人基本信息3.1.1身份證明3.1.2聯(lián)系方式3.2借款人收入與財產(chǎn)狀況3.2.1收入狀況3.2.2財產(chǎn)狀況3.3借款人信用狀況3.3.1信用記錄3.3.2信用評估3.4借款人聲明與承諾3.4.1聲明3.4.2承諾第四章貸款擔保4.1擔保方式4.1.1擔保類型4.1.2擔保提供方4.2擔保人信息4.2.1擔保人基本信息4.2.2擔保人信用狀況4.3擔保物信息4.3.1擔保物描述4.3.2擔保物價值評估4.4擔保的履行與解除4.4.1擔保履行4.4.2擔保解除條件第五章貸款的發(fā)放與使用5.1貸款的發(fā)放5.1.1貸款發(fā)放條件5.1.2貸款發(fā)放程序5.2貸款的使用5.2.1貸款用途限制5.2.2貸款使用監(jiān)督5.3貸款的監(jiān)督與檢查5.3.1貸款監(jiān)督5.3.2貸款檢查第六章還款義務6.1還款計劃與期限6.1.1還款計劃6.1.2還款期限6.2還款義務的履行6.2.1還款方式6.2.2還款義務履行6.3逾期還款的處理6.3.1逾期還款后果6.3.2逾期還款處理程序6.4提前還款的處理6.4.1提前還款條件6.4.2提前還款處理程序第八章違約責任8.1借款人的違約責任8.1.1未按約定用途使用貸款的責任8.1.2未按約定期限還款的責任8.1.3其他違約行為的責任8.2貸款銀行的違約責任8.2.1未按約定發(fā)放貸款的責任8.2.2未按約定提供服務的行為責任8.3擔保人的違約責任8.3.1未履行擔保責任的責任8.3.2擔保物價值不足的責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.2仲裁機構的選擇9.2.1仲裁機構的選擇9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟管轄法院第十章合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.1.1合同生效條件10.2合同的修改10.2.1合同修改程序10.3合同的解除10.3.1合同解除條件10.3.2合同解除程序第十一章權利與義務的轉(zhuǎn)讓11.1權利的轉(zhuǎn)讓11.1.1權利轉(zhuǎn)讓條件11.1.2權利轉(zhuǎn)讓程序11.2義務的轉(zhuǎn)讓11.2.1義務轉(zhuǎn)讓條件11.2.2義務轉(zhuǎn)讓程序第十二章信息保密與隱私保護12.1信息的保密12.1.1保密信息范圍12.1.2保密信息的使用12.2隱私的保護12.2.1隱私保護措施12.2.2隱私保護的例外第十三章強制性條款13.1強制性條款的內(nèi)容13.1.1強制性條款描述13.2強制性條款的執(zhí)行13.2.1強制性條款執(zhí)行程序第十四章其他條款14.1合同的補充條款14.1.1補充條款內(nèi)容14.2合同的附件14.2.1附件清單14.3合同的修訂歷史14.3.1修訂歷史記錄甲方（借款人）：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（貸款銀行）：______________________簽字：______________________日期：______________________擔保人：______________________簽字：______________________日期：______________________（合同至此結束）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提前還款獎勵條款1.1甲方如在約定的還款期限前提前還清全部貸款本金及利息，乙方應根據(jù)提前還款的金額給予甲方一定的獎勵，獎勵金額由雙方另行商定。2.甲方違約金計算方式條款2.1若甲方未能按約定的期限和金額還款，乙方有權按約定的利率收取滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。3.甲方貸款用途變更條款3.1甲方如需要變更貸款用途，應提前向乙方申請，并經(jīng)乙方審批同意后方可進行。變更貸款用途不得違反國家法律法規(guī)及乙方相關政策。4.甲方財產(chǎn)狀況變動通知條款4.1甲方應確保在貸款期間，及時向乙方通知其財產(chǎn)狀況的重大變動，包括但不限于債務、訴訟、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等。5.甲方信用狀況變動通知條款5.1甲方應確保在貸款期間，及時向乙方通知其信用狀況的重大變動，包括但不限于信用評級變化、重大違約行為等。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方貸款發(fā)放期限調(diào)整條款1.1乙方如因特殊情況需要調(diào)整貸款發(fā)放期限，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方貸款利率調(diào)整條款2.1乙方如因市場利率變化需要調(diào)整貸款利率，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.乙方貸款提前還款違約金條款3.1若甲方提前還款，乙方有權根據(jù)提前還款的金額收取一定的違約金，違約金金額由雙方另行商定。4.乙方貸款逾期處理條款4.1若甲方未能按約定的期限和金額還款，乙方有權采取包括但不限于催收、法律訴訟等手段追討逾期貸款。5.乙方服務承諾條款5.1乙方承諾在貸款期間為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務，包括但不限于貸款咨詢、還款指導等。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介服務費用條款1.1第三方中介在提供服務過程中，應向甲方收取約定的服務費用，服務費用標準由雙方商定。2.第三方中介責任承擔條款2.1第三方中介在提供服務過程中，如因過失導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方中介信息披露條款3.1第三方中介有義務向甲方和乙方披露與貸款相關的全部信息，包括但不限于貸款條件、利率、還款方式等。4.第三方中介保密義務條款4.1第三方中介應對在提供服務過程中獲取的甲方和乙方的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介服務終止條款5.1甲方或乙方如認為第三方中介的服務不符合約定，有權終止中介服務，并按約定扣除相應費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定的用途使用貸款未按約定期限還款其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認定未按約定發(fā)放貸款未按約定提供服務其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認定未披露完整貸款信息未履行保密義務未提供符合約定的服務三、法律名詞及解釋：1.個人購房貸款協(xié)議2.借款人3.貸款銀行4.擔保人5.擔保物6.還款義務7.違約行為8.違約責任9.爭議解決10.強制性條款四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前還款獎勵條款的執(zhí)行問題提前還款獎勵的計算方式獎勵的支付方式及時間2.貸款用途變更問題變更貸款用途的申請程序變更后的貸款用途限制3.貸款提前還款違約金問題提前還款違約金的計算方式違約金的支付方式及時間4.貸款逾期處理問題逾期還款的催收程序逾期還款的訴訟程序5.第三方中介服務問題服務費用的計算方式服務終止的條件及