租賃信用安全保證書

租賃信用安全保證書合同目錄第一章租賃信用安全保證書的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二章租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三章租賃信用安全保證書的目的與義務(wù)3.1目的3.2義務(wù)第四章保證事項(xiàng)4.1承租方的信用狀況4.2承租方的還款能力4.3承租方的租賃行為第五章保證責(zé)任的履行5.1保證責(zé)任的起始時(shí)間5.2保證責(zé)任的終止時(shí)間5.3保證責(zé)任的履行方式第六章保證責(zé)任的限制與免除6.1限制6.2免除第七章保證責(zé)任的追究與賠償7.1追究方式7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九章爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十章保證書的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2繼承條件第十一章違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二章合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期合同編號(hào)_________第一章租賃信用安全保證書的定義與范圍1.1定義：本保證書是出租方與承租方在租賃合同基礎(chǔ)上，為保證承租方信用安全而簽訂的書面文件。1.2范圍：本保證書適用于出租方與承租方之間的租賃信用安全保證事宜，包括但不限于租賃合同的履行、違約責(zé)任等方面。第二章租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息：名稱：（填寫出租方名稱）地址：（填寫出租方地址）聯(lián)系人：（填寫出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫出租方聯(lián)系電話）2.2承租方基本信息：名稱：（填寫承租方名稱）地址：（填寫承租方地址）聯(lián)系人：（填寫承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫承租方聯(lián)系電話）第三章租賃信用安全保證書的目的與義務(wù)3.1目的：確保出租方的合法權(quán)益，保障租賃合同的順利履行。3.2義務(wù)：承租方應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同的約定，按照約定的方式、時(shí)間和金額支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第四章保證事項(xiàng)4.3承租方的租賃行為：承租方將按照租賃合同的約定，合理使用租賃物，并按照約定的方式、時(shí)間和金額支付租金。第五章保證責(zé)任的履行5.1保證責(zé)任的起始時(shí)間：自租賃合同生效之日起。5.2保證責(zé)任的終止時(shí)間：至租賃合同終止之日止。5.3保證責(zé)任的履行方式：承租方按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保出租方的合法權(quán)益。第六章保證責(zé)任的限制與免除6.1限制：除非出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2免除：如承租方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，出租方予以免除責(zé)任。第七章保證責(zé)任的追究與賠償7.1追究方式：如承租方未按照租賃合同的約定履行義務(wù)，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照租賃合同的約定，賠償因違約行為給出租方造成的損失。第八章租賃合同的變更與解除8.1變更條件：租賃合同的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2解除條件：租賃合同的解除需符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九章爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃合同爭議通過雙方協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向租賃合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決：仲裁不成時(shí)，可向租賃合同簽訂地的法院提起訴訟。第十章保證書的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件：保證書不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2繼承條件：保證書在承租方死亡后，依法由其繼承人繼承。第十一章違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的生效、修改與終止12.1生效條件：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3終止條件：租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方單方面解除合同條款：如乙方未按約定支付租金，或違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，支付違約金及賠償因違約給甲方造成的損失。2.甲方調(diào)整租金條款：如市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方不同意調(diào)整租金的，甲方有權(quán)單方面解除合同。3.甲方維修責(zé)任條款：租賃期間，甲方向乙方提供租賃物的正常維修服務(wù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方變更條款：如甲方因業(yè)務(wù)需要變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方未履行通知義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提前解約條款：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解約違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方租金支付條款：乙方應(yīng)按約定的方式和時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的1%。3.乙方使用租賃物條款：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用。如乙方違反約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。4.乙方轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介方在租賃合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介費(fèi)在合同簽訂后一次性支付，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。2.中介擔(dān)保責(zé)任條款：中介方對(duì)乙方的信用狀況和還款能力進(jìn)行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。如乙方違約，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.中介保密義務(wù)條款：中介方在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，負(fù)有保密義務(wù)。中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介服務(wù)期限條款：中介方在合同簽訂后提供一定期限的服務(wù)，如合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等。服務(wù)期限屆滿后，中介方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方信用評(píng)估報(bào)告3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.維修服務(wù)協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.租金支付記錄9.租賃物使用狀況報(bào)告10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物4.乙方損壞租賃物未予賠償5.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定6.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物7.甲方單方面解除合同8.甲方未提前通知調(diào)整租金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.信用評(píng)估：指對(duì)承租方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以確定其還款能力。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。6.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，收取滯納金，必要時(shí)依法解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物解決辦法：通知乙方改正，必要時(shí)收回租賃物，解除合同。3.租賃物損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方提供維修服