改造民居出租合同范例

改造民居出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民居，該民居經(jīng)改造后具備出租條件，乙方有意承租該民居，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的民居位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證所出租的民居權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻、屋頂、地面、門(mén)窗等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋改造證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民居，該民居經(jīng)改造后具備出租條件，乙方有意承租該民居，丙方作為第三方參與其中，為保證甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的民居位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證所出租的民居權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)民居的改造工程進(jìn)行監(jiān)管，確保改造質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金及時(shí)足額支付給甲方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻、屋頂、地面、門(mén)窗等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)民居的改造工程進(jìn)行監(jiān)管，確保改造質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，丙方有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)收取乙方支付的改造監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的出租房屋，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方遵守合同約定。

6.4甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供合法的出租房屋，如房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保房屋使用安全。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于：

1.監(jiān)督民居改造工程，確保改造質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

2.規(guī)范乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益；

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障房屋權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛；

2.確保租金及時(shí)足額支付；

3.維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方參與其中，提供專業(yè)咨詢和管理服務(wù)，為保證甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于____________________，面積____________________平方米，可用于____________________用途。

1.2甲方保證所出租的商業(yè)空間權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間的租賃和管理提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)支付。

四、商業(yè)空間使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)商業(yè)空間，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)咨詢和管理服務(wù)，以確保商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)效率。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間的租賃和管理提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)規(guī)范和合同約定。

5.3丙方有權(quán)收取乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法的出租商業(yè)空間，如房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，如丙方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

6.3乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的出租商業(yè)空間，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行咨詢和管理服務(wù)職責(zé)，確保乙方遵守合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方違反商業(yè)規(guī)范或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如丙方未履行咨詢和管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章