朔州陶瓷職業(yè)技術(shù)學(xué)院《房地產(chǎn)金融與投資》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁朔州陶瓷職業(yè)技術(shù)學(xué)院《房地產(chǎn)金融與投資》

2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共30個(gè)小題，每小題1分，共30分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、下列各項(xiàng)中，會(huì)引起企業(yè)留存收益總額發(fā)生變動(dòng)的是（）A.提取盈余公積B.盈余公積補(bǔ)虧C.資本公積轉(zhuǎn)增資本D.宣告發(fā)放現(xiàn)金股利2、某企業(yè)2023年12月31日無形資產(chǎn)賬戶余額為500萬元，累計(jì)攤銷賬戶余額為200萬元，無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬戶余額為100萬元。該企業(yè)2023年12月31日無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值為（）萬元。A.200B.300C.500D.6003、丙公司2023年1月1日購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為100萬元，增值稅稅額為13萬元。支付安裝費(fèi)取得增值稅專用發(fā)票注明安裝費(fèi)10萬元，增值稅稅額0.9萬元。設(shè)備于2023年3月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該設(shè)備預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬元，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。則該設(shè)備2024年應(yīng)計(jì)提的折舊額為（）萬元。A.24B.36C.28.8D.324、某公司股票的β系數(shù)為1.6，無風(fēng)險(xiǎn)收益率為5%，市場(chǎng)上所有股票的平均收益率為9%，則該公司股票的必要收益率為多少？（）A.10%B.11%C.12%D.13%5、下列各項(xiàng)中，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)銀行存款日記賬余額大于銀行對(duì)賬單余額的是（）A.企業(yè)已收，銀行未收B.企業(yè)已付，銀行未付C.銀行已收，企業(yè)未收D.銀行已付，企業(yè)未付6、戊公司2023年1月1日以銀行存款200萬元購(gòu)入一項(xiàng)專利技術(shù)，預(yù)計(jì)使用年限為5年，無殘值。2023年12月31日，該專利技術(shù)的可收回金額為150萬元。則2023年末該專利技術(shù)應(yīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為（）萬元。A.25B.50C.75D.1007、一家企業(yè)賒銷一批商品，售價(jià)為10萬元，增值稅稅率為13%，商業(yè)折扣為10%，現(xiàn)金折扣條件為“2/10，1/20，n/30”（不考慮增值稅的現(xiàn)金折扣）。若客戶在第15天付款，則企業(yè)實(shí)際收到的款項(xiàng)為：（）A.9.9萬元B.10.17萬元C.10.2萬元D.11.3萬元8、某公司生產(chǎn)多種產(chǎn)品，其中甲產(chǎn)品的銷售收入為50萬元，變動(dòng)成本為30萬元，固定成本為15萬元。則甲產(chǎn)品的邊際貢獻(xiàn)率為：（）A.40%B.60%C.30%D.70%9、會(huì)計(jì)憑證按其填制程序和用途的不同，可以分為原始憑證和記賬憑證。以下屬于原始憑證的是（）A.收款憑證B.付款憑證C.轉(zhuǎn)賬憑證D.發(fā)票10、企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日，對(duì)存貨進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮的因素有（）。A.存貨的市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)下跌，并且在可預(yù)見的未來無回升的希望B.企業(yè)使用該項(xiàng)原材料生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本大于產(chǎn)品的銷售價(jià)格C.企業(yè)因產(chǎn)品更新?lián)Q代，原有庫(kù)存原材料已不適應(yīng)新產(chǎn)品的需要，而該原材料的市場(chǎng)價(jià)格又低于其賬面成本D.已霉?fàn)€變質(zhì)的存貨11、某企業(yè)預(yù)測(cè)2023年度銷售收入凈額為4500萬元，現(xiàn)銷與賒銷比例為1：4，應(yīng)收賬款平均收賬天數(shù)為60天，變動(dòng)成本率為50%，企業(yè)的資金成本率為10%。一年按360天計(jì)算，則2023年度企業(yè)應(yīng)收賬款的機(jī)會(huì)成本為（）萬元。A.30B.36C.42D.4812、在會(huì)計(jì)核算中，對(duì)于無形資產(chǎn)的攤銷方法通常采用（）A.直線法B.工作量法C.雙倍余額遞減法D.年數(shù)總和法13、一家公司計(jì)劃投資一個(gè)新的生產(chǎn)線，預(yù)計(jì)初始投資600萬元，運(yùn)營(yíng)期為6年。每年的現(xiàn)金凈流量預(yù)計(jì)如下：第一年100萬元，第二年150萬元，第三年200萬元，第四年200萬元，第五年150萬元，第六年100萬元。公司的資金成本為8%。請(qǐng)問該投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值是多少？（）A.180萬元B.200萬元C.220萬元D.240萬元14、某企業(yè)為增值稅一般納稅人，購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝的設(shè)備，增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為50000元，增值稅稅額為6500元，另支付運(yùn)輸費(fèi)1000元，增值稅稅額90元，包裝費(fèi)500元。款項(xiàng)均以銀行存款支付。該設(shè)備的入賬價(jià)值為（）元。A.50000B.51000C.51500D.5809015、某企業(yè)有A、B兩個(gè)投資項(xiàng)目，A項(xiàng)目的期望報(bào)酬率為15%，標(biāo)準(zhǔn)差為20%；B項(xiàng)目的期望報(bào)酬率為20%，標(biāo)準(zhǔn)差為25%。若兩個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)系數(shù)為0.8，且投資額相同。則以下關(guān)于投資組合風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的說法，正確的是：（）A.投資組合的期望報(bào)酬率為17.5%B.投資組合的標(biāo)準(zhǔn)差小于22.5%C.投資組合的風(fēng)險(xiǎn)主要由B項(xiàng)目決定D.投資組合的風(fēng)險(xiǎn)小于A項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)16、某公司正在考慮一項(xiàng)新的投資項(xiàng)目，該項(xiàng)目需要初始投資500萬元，預(yù)計(jì)在未來5年內(nèi)每年產(chǎn)生現(xiàn)金流入150萬元。此外，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)預(yù)計(jì)有100萬元的殘值收入。假設(shè)公司的必要報(bào)酬率為12%，不考慮所得稅等因素。以下關(guān)于該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率的說法，正確的是：（）A.若內(nèi)部收益率大于12%，項(xiàng)目可行B.若內(nèi)部收益率小于12%，項(xiàng)目一定不可行C.內(nèi)部收益率不受初始投資和殘值收入的影響D.只要內(nèi)部收益率大于0，項(xiàng)目就可行17、某企業(yè)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行改良，發(fā)生資本化支出共計(jì)45萬元，被替換舊部件的賬面價(jià)值為10萬元，該設(shè)備原價(jià)為500萬元，已計(jì)提折舊300萬元。改良后該設(shè)備的入賬價(jià)值為（）萬元。A.245B.235C.200D.19018、企業(yè)發(fā)生的下列交易或事項(xiàng)中，不會(huì)引起當(dāng)年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)發(fā)生變動(dòng)的是（）。A.對(duì)存貨計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備B.出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生的凈收益C.持有的交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值上升D.處置某項(xiàng)聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資產(chǎn)生投資損失19、某上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，凈利潤(rùn)為2000萬元，優(yōu)先股股息為200萬元，普通股股數(shù)為1000萬股。假設(shè)公司的市盈率為20倍，市凈率為5倍，股票價(jià)格為40元/股。請(qǐng)問該公司的每股凈資產(chǎn)是多少？（）A.8元B.10元C.12元D.15元20、某公司年初未分配利潤(rùn)為80萬元，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1200萬元，按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積，按凈利潤(rùn)的5%提取任意盈余公積，向投資者分配利潤(rùn)500萬元。該公司年末未分配利潤(rùn)為（）A.570萬元B.650萬元C.710萬元D.830萬元21、某企業(yè)采用逐步綜合結(jié)轉(zhuǎn)分步法計(jì)算產(chǎn)品成本，本月第一生產(chǎn)步驟完工半成品成本為5000元，其中直接材料3000元，直接人工1000元，制造費(fèi)用1000元。第二生產(chǎn)步驟領(lǐng)用該半成品4000元，本月第二生產(chǎn)步驟發(fā)生的直接人工成本為800元，制造費(fèi)用為600元，月末在產(chǎn)品成本為1000元。則本月完工產(chǎn)品的成本為：（）A.6400元B.5600元C.5800元D.6000元22、企業(yè)在進(jìn)行存貨清查時(shí)，發(fā)現(xiàn)存貨盤虧，經(jīng)查明是由于管理不善導(dǎo)致的部分存貨毀損。該批存貨的成本為10萬元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為1.3萬元。則應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的金額是多少？A.10萬元B.11.3萬元C.10.9萬元D.11萬元23、某企業(yè)2023年7月1日購(gòu)入一項(xiàng)交易性金融資產(chǎn)，取得成本為2000萬元，2023年12月31日公允價(jià)值為2200萬元。則該項(xiàng)交易性金融資產(chǎn)在2023年12月31日的賬面價(jià)值為（）萬元。A.1800B.2000C.2200D.240024、一家企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，營(yíng)業(yè)收入為5000萬元，營(yíng)業(yè)成本為3500萬元，銷售費(fèi)用為500萬元，管理費(fèi)用為300萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用為200萬元，所得稅費(fèi)用為200萬元。則該企業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率約為多少？（）A.10%B.15%C.20%D.25%25、企業(yè)在進(jìn)行現(xiàn)金流量表編制時(shí)，購(gòu)買固定資產(chǎn)支付的現(xiàn)金應(yīng)計(jì)入哪個(gè)項(xiàng)目？A.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出B.投資活動(dòng)現(xiàn)金流出C.籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出D.其他活動(dòng)現(xiàn)金流出26、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告包括（）A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤(rùn)表C.現(xiàn)金流量表D.以上都是27、乙公司2023年1月1日發(fā)行5年期公司債券，面值為800萬元，票面年利率為5%，每年年末支付利息，到期一次還本。債券發(fā)行價(jià)格為850萬元，不考慮發(fā)行費(fèi)用，實(shí)際利率為4%。2023年12月31日，該債券的利息調(diào)整攤銷額為（）萬元。A.10B.15C.5D.2028、某公司的流動(dòng)比率為1.8，速動(dòng)比率為1.2。如果公司賒銷了一批價(jià)值50萬元的貨物，且未收到貨款。以下關(guān)于流動(dòng)比率和速動(dòng)比率的變化，正確的是：（）A.流動(dòng)比率下降，速動(dòng)比率下降B.流動(dòng)比率下降，速動(dòng)比率不變C.流動(dòng)比率不變，速動(dòng)比率下降D.流動(dòng)比率上升，速動(dòng)比率上升29、某企業(yè)2024年1月1日開始自行研究開發(fā)一項(xiàng)無形資產(chǎn)，在研究階段發(fā)生支出50萬元，開發(fā)階段發(fā)生支出100萬元，其中符合資本化條件的支出為80萬元。2024年12月31日，該項(xiàng)無形資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。則該無形資產(chǎn)的入賬價(jià)值是多少？A.50萬元B.80萬元C.100萬元D.130萬元30、某公司2022年1月1日發(fā)行在外普通股20000萬股，7月1日以2021年12月31日總股本20000萬股為基數(shù)每10股送2股；11月1日回購(gòu)普通股1600萬股。2022年度凈利潤(rùn)5000萬元。則2022年度基本每股收益為（）元。A.0.21B.0.23C.0.25D.0.27二、論述題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)時(shí)，需要根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)處理和財(cái)務(wù)決策。請(qǐng)全面論述經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理差異、財(cái)務(wù)影響和決策考慮因素，并分析租賃業(yè)務(wù)在企業(yè)資金安排和資產(chǎn)負(fù)債管理中的作用。2、（本題5分）企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理需要建立風(fēng)險(xiǎn)文化，提高全體員工的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。請(qǐng)?jiān)敿?xì)論述如何在企業(yè)內(nèi)部營(yíng)造風(fēng)險(xiǎn)文化，如培訓(xùn)教育、激勵(lì)機(jī)制、溝通渠道等方面的措施，如何將風(fēng)險(xiǎn)文化融入企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和決策過程，形成全員參與的風(fēng)險(xiǎn)管理格局。3、（本題5分）在企業(yè)的生命周期不同階段，財(cái)務(wù)管理的重點(diǎn)和策略有所不同。請(qǐng)系統(tǒng)論述企業(yè)在初創(chuàng)期、成長(zhǎng)期、成熟期和衰退期的財(cái)務(wù)特征和財(cái)務(wù)管理策略，以及如何根據(jù)企業(yè)的發(fā)展階段及時(shí)調(diào)整財(cái)務(wù)管理模式。4、（本題5分）企業(yè)的財(cái)務(wù)決策需要考慮企業(yè)社會(huì)責(zé)任投資（SRI）的趨勢(shì)。請(qǐng)?jiān)敿?xì)論述企業(yè)社會(huì)責(zé)任投資的理念和方法，如篩選符合社會(huì)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)的投資項(xiàng)目、參與公司治理推動(dòng)社會(huì)責(zé)任履行等，如何評(píng)估社會(huì)責(zé)任投資的財(cái)務(wù)績(jī)效和社會(huì)影響，以及企業(yè)如何在投資決策中融入社會(huì)責(zé)任因素。5、（本題5分）詳細(xì)論述企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的國(guó)際化挑戰(zhàn)與應(yīng)對(duì)策略，包括匯率風(fēng)險(xiǎn)、國(guó)際稅收政策、文化差異和監(jiān)管環(huán)境等因素。分析企業(yè)在跨國(guó)經(jīng)營(yíng)中如何優(yōu)化財(cái)務(wù)決策，提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。三、簡(jiǎn)答題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，通常會(huì)采用固定預(yù)算、彈性預(yù)算和滾動(dòng)預(yù)算等方法。請(qǐng)分別介紹這三種預(yù)算編制方法的特點(diǎn)和適用范圍，并說明企業(yè)應(yīng)如何根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理需求選擇合適的預(yù)算編制方法。2、（本題5分）在企業(yè)的財(cái)務(wù)管理中，如何進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的文化建設(shè)？請(qǐng)?jiān)敿?xì)闡述財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理文化的內(nèi)涵和重要性，分析如何通過培訓(xùn)、宣傳等手段營(yíng)造良好的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理文化氛圍，以及如何將風(fēng)險(xiǎn)管理文化融入企業(yè)的日常財(cái)務(wù)管理活動(dòng)中。3、（本題5分）企業(yè)的財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警系統(tǒng)可以幫助企業(yè)提前發(fā)現(xiàn)潛在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警系統(tǒng)的構(gòu)建原理和方法，包括指標(biāo)選擇、模型建立和預(yù)警信號(hào)的設(shè)定等，并舉例說明如何運(yùn)用該系統(tǒng)進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和防范。4、（本題5分）什么是財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估？其主要步驟有哪些？風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評(píng)估的過程。主要步驟包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等。通過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，企業(yè)可以確定風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)先級(jí)，為風(fēng)險(xiǎn)管理決策提供依據(jù)。5、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行投資項(xiàng)目評(píng)估時(shí)，除了傳統(tǒng)的凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法外，還有其他方法可供選擇。請(qǐng)?jiān)敿?xì)介紹如回收期法、會(huì)計(jì)收益率法等方法的計(jì)算原理和優(yōu)缺點(diǎn)，并分析企業(yè)在不同情況