房租正規(guī)租賃合同范例

房租正規(guī)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、維修責任

6.1房屋及設施的正常維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任由乙方承擔。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整。

7.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明文件

4.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3丙方擔保的最高金額為人民幣____元整。

六、房屋使用

6.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

6.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、維修責任

7.1房屋及設施的正常維修責任由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任由乙方承擔。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整。

8.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元整。

8.4如丙方未履行擔保義務，甲方有權直接向丙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增加合同信用保障，降低甲方風險。

2.丙方作為擔保人，為甲方提供資金支持，確保租金按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方合法權益，確保房屋租賃順利進行。

2.通過增加乙方違約及限制條款，降低甲方潛在損失。

3.明確丙方擔保責任，保障甲方資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保。

5.2如甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，丙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3丙方擔保的最高金額為人民幣____元整。

六、房屋使用

6.1乙方有權按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

6.2乙方在使用過程中，有權要求甲方提供必要的維修服務。

七、維修責任

7.1房屋及設施的正常維修責任由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任由乙方承擔。

八、違約責任

8.1如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元整。

8.2如甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3如丙方未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議