房子過戶轉(zhuǎn)讓合同范例

房子過戶轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

7.房屋他項(xiàng)權(quán)利：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元整。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

7.房屋他項(xiàng)權(quán)利：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方支付定金，以表示其對(duì)合同的誠意。

2.乙方應(yīng)在支付定金后，按照約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)保證房屋的合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付定金或轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，以確保其在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過其擔(dān)保作用，增加了合同的信用度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。乙方有意購買該房屋，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履約行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

7.房屋他項(xiàng)權(quán)利：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等材料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，按照約定時(shí)間交付房屋。

3.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元整。

2.甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的