集成房屋租用合同范例

集成房屋租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集成房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________的集成房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式為：__________。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內對租賃房屋享有使用權，但不得擅自改變房屋結構、用途及進行裝修。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。

4.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋主體結構、消防設施、供電、供水、供氣等基礎設施的維修。

（2）乙方負責租賃房屋的室內裝修、附屬設施及設備的使用、維護和保養(yǎng)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%，自逾期之日起計算。

5.4乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.租賃房屋裝修狀況說明

3.甲方提供的其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集成房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________，丙方作為第三方擔保人，為確保合同履行，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________的集成房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式為：__________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保人，負責擔保乙方按照合同約定支付租金及其他相關費用。

4.2丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為履行擔保責任的擔保金。

4.3若乙方違約，丙方應在甲方提出要求后__________個工作日內承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、甲方權益保護

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及進行裝修。

5.2甲方有權對乙方使用租賃房屋的合法性進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法使用行為有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及進行裝修。

6.2乙方應按時支付租金及各項費用，如有逾期，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%，自逾期之日起計算。

6.3乙方在租賃期間，若因自身原因導致租賃房屋或其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

6.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

7.4丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.租賃房屋裝修狀況說明

3.丙方提供的擔保文件

4.甲方提供的其他相關證明文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時引入第三方擔保人，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過明確的條款規(guī)定，確保了租賃房屋的合法使用，以及在乙方違約時的權益救濟。丙方作為擔保人，承擔了相應的擔保責任，為甲乙雙方提供了額外的保障。第三方介入的意義在于，通過引入擔保機制，增強了合同的約束力，保障了甲方的利益。甲方為主導的目的在于，通過合同條款的設定，確保租賃房屋的合法使用，維護自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的集成房屋用于__________，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方權益，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________的集成房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式為：__________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保人，負責擔保甲方按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃要求。

4.2丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內向乙方支付保證金人民幣__________元整，作為履行擔保責任的擔保金。

4.3若甲方違約，丙方應在乙方提出要求后__________個工作日內承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。

五、乙方權益保護

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的租賃房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和功能性。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障乙方的合法權益。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自進入租賃房屋，除非事先得到乙方書面同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

7.4丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.租賃房屋裝修狀況說明

3.丙方提供的擔保文件

4.甲方提供的其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合