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文檔簡介

商店買賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出賣方):__________________________

乙方(買受方):__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的商店(以下簡稱“標(biāo)的商店”)出售給乙方,乙方愿意購買該標(biāo)的商店,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的商店(以下簡稱“標(biāo)的商店”)出售給乙方。

1.2標(biāo)的商店的詳細(xì)情況如下:

(1)房屋面積:__________________________平方米;

(2)土地使用權(quán):__________________________;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________________;

(4)土地使用權(quán)證號(hào):__________________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的商店的售價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整(大寫:__________________________)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的商店的售價(jià)。

2.3乙方支付方式如下:

(1)首付款:人民幣_(tái)_________________________元整,于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付;

(2)尾款:人民幣_(tái)_________________________元整,于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi),將標(biāo)的商店的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商店的權(quán)屬證明文件后__________________________日內(nèi),辦理標(biāo)的商店的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行承擔(dān)標(biāo)的商店的過戶稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商店的過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商店的權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的商店的售價(jià),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商店所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

附件:

1.標(biāo)的商店的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的商店的土地使用權(quán)證復(fù)印件;

3.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):__________________________

乙方(蓋章):__________________________

簽訂日期:__________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出賣方):__________________________

乙方(買受方):__________________________

丙方(擔(dān)保方):__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商店(以下簡稱“標(biāo)的商店”),并有意將其出售給乙方;丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保;雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的商店(以下簡稱“標(biāo)的商店”)出售給乙方。

1.2標(biāo)的商店的詳細(xì)情況如下:

(1)房屋面積:__________________________平方米;

(2)土地使用權(quán):__________________________;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________________;

(4)土地使用權(quán)證號(hào):__________________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的商店的售價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整(大寫:__________________________)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的商店的售價(jià)。

2.3乙方支付方式如下:

(1)首付款:人民幣_(tái)_________________________元整,于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付;

(2)尾款:人民幣_(tái)_________________________元整,于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng),丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi),履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的商店過戶手續(xù)前,提供相應(yīng)的資金證明。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的商店過戶前,對標(biāo)的商店進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前,不得以任何方式處置標(biāo)的商店。

5.3乙方不得擅自改變標(biāo)的商店的用途或進(jìn)行裝修改造。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商店所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

附件:

1.標(biāo)的商店的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的商店的土地使用權(quán)證復(fù)印件;

3.丙方提供的擔(dān)保文件;

4.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):__________________________

乙方(蓋章):__________________________

丙方(蓋章):__________________________

簽訂日期:__________________________

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保,保障了甲方的權(quán)益,增強(qiáng)了合同的履行力度。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在支付款項(xiàng)方面有了更強(qiáng)烈的約束,降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為合同的主體,通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約責(zé)任,確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性,同時(shí)也為乙方提供了明確的交易規(guī)則和預(yù)期。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出賣方):__________________________

乙方(買受方):__________________________

丙方(融資方):__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商店(以下簡稱“標(biāo)的商店”),并有意將其出售給乙方;丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持;雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的商店(以下簡稱“標(biāo)的商店”)出售給乙方。

1.2標(biāo)的商店的詳細(xì)情況如下:

(1)房屋面積:__________________________平方米;

(2)土地使用權(quán):__________________________;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________________;

(4)土地使用權(quán)證號(hào):__________________________。

二、價(jià)格及融資安排

2.1標(biāo)的商店的售價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整(大寫:__________________________)。

2.2乙方在丙方的融資支持下,將分期支付標(biāo)的商店的售價(jià)。

2.3乙方支付方式如下:

(1)首付款:人民幣_(tái)_________________________元整,于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付;

(2)尾款:人民幣_(tái)_________________________元整,于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供融資支持,具體融資方案如下:

(1)融資總額:人民幣_(tái)_________________________元整;

(2)融資利率:__________________________;

(3)還款期限:__________________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi),將首筆融資款項(xiàng)支付給乙方。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下,提前終止融資協(xié)議。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后,獲得標(biāo)的商店的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在支付尾款前,對標(biāo)的商店進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)在融資期間,按照約定的利率和期限使用丙方的融資款項(xiàng)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商店的權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2甲方不得在乙方支付尾款前,擅自處置標(biāo)的商店的產(chǎn)權(quán)。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的商店的合法權(quán)益不受第三方侵害。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商店所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

附件:

1.標(biāo)的商店的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的商店的土地使用權(quán)證復(fù)印件;

3.丙方提供的融資協(xié)議;

4.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):__________________________

乙方(蓋章):__________________________

丙方(蓋章):_________________________

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