擴大門市合同范例

擴大門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市，乙方有意租賃該門市用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：門市

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結構：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否續(xù)租。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣__________元/月。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.如甲方因不可抗力原因導致租賃物無法正常使用，甲方有權暫緩收取租賃費用。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，應合法、合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結構。

2.乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.乙方應負責租賃物在租賃期限內的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

2.乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方逾期未提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租權。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.門市租賃合同

4.甲方出具的土地使用權證復印件

5.甲方出具的房屋所有權證復印件

6.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市，乙方有意租賃該門市用于經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：門市

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結構：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否續(xù)租。

三、租賃費用及支付

1.租賃費用為人民幣__________元/月。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.如甲方因不可抗力原因導致租賃物無法正常使用，甲方有權暫緩收取租賃費用。

四、丙方責任

1.丙方在本合同中作為擔保人，對乙方在租賃期間應支付給甲方的租賃費用承擔連帶保證責任。

2.丙方應保證在乙方未按時支付租賃費用的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內代為支付。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內，應合法、合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結構。

2.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，保持租賃物的整潔和完好。

3.甲方有權對租賃物進行必要的管理和維護，乙方應予以配合。

六、甲方的權利

1.甲方有權對租賃物進行檢查，確保其符合租賃用途。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權收取滯納金。

3.甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其用途和結構。

3.乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，保持租賃物的整潔和完好。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

2.乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求其承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.丙方出具的擔保函

5.門市租賃合同

6.甲方出具的土地使用權證復印件

7.甲方出具的房屋所有權證復印件

8.其他有關文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃費用的按時支付。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了其在租賃過程中的權益。同時，對乙方的違約及限制條款的設定，進一步強化了甲方的權益保護。第三方丙方的加入，不僅為甲方提供了法律保障，也使得合同更加完善，有利于維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的門市用于經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：門市

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結構：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否續(xù)租。

三、租賃費用及支付

1.租賃費用為人民幣__________元/月。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.如甲方因不可抗力原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方退還部分或全部租賃費用。

四、丙方責任

1.丙方在本合同中作為擔保人，對乙方在租賃期間應支付給甲方的租賃費用承擔連帶保證責任。

2.丙方應保證在乙方未按時支付租賃費用的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內代為支付。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內，應合法、合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結構。

2.乙方有權對租賃物進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。

3.甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，保持租賃物的公共區(qū)域整潔和安全。

六、乙方的權利

1.乙方有權根據(jù)經營需要，對租賃物進行合理改造，但需符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。

2.乙方有權要求甲方及時修復租賃物中的缺陷，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金及未使用期的租金。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應確保租賃物符合租賃用途，并保持其完好狀態(tài)。

2.甲方應按照合同約定收取租賃費用，不得無故拖延或扣除。

3.甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，保障乙方經營活動的正常進行。

八、違約責任

1.甲方未按時提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

2.甲方未在乙方要求下及時修復租賃物缺陷的，應承擔相應的維修費用。

3.乙方未按時支付租賃費用的，應向丙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.丙方出具的擔保函

5.門市租賃合同

6.甲方出具的土地使用權證復印件

7.甲方出具的房屋所有權證復印件

8.其他有關文件