地契租賃轉(zhuǎn)讓合同范例

地契租賃轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限內(nèi)乙方享有的土地使用權(quán)；

（3）租賃物內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器等物品。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及功能。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限內(nèi)乙方享有的土地使用權(quán)；

（3）租賃物內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器等物品。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及功能。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按照約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、保密條款

9.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂诜课莸某鲎夤芾怼?/p>

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的租金收益。同時(shí)，丙方的介入也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，維護(hù)了合同的穩(wěn)定性。

本合同通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于商業(yè)用途，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限內(nèi)乙方享有的土地使用權(quán)；

（3）租賃物內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器等物品。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按照約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)益。

九、甲方的限制

9.1甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

9.2甲方不得單方面提高租金或改變租賃物的使用性質(zhì)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.土地使用權(quán)證