租賃宅院合同范例

租賃宅院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅院一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該宅院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：宅院

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、整潔。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修及保險

5.1租賃物的維修責(zé)任：租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生自然損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方應(yīng)自行購買租賃物的相關(guān)保險，以保障自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按時繳納相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.宅院平面圖

2.宅院附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅院一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該宅院，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：宅院

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對宅院的最終所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)隨時檢查宅院的使用情況，確保乙方按照約定用途使用宅院。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將宅院恢復(fù)至原狀。

四、乙方使用及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用宅院，不得擅自改變宅院的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宅院的日常維護(hù)，保持宅院的清潔、整潔。

4.3乙方在使用宅院過程中，如造成宅院損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償宅院損壞等。

5.2丙方保證在乙方違約后，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金；

（2）乙方擅自改變宅院結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按時繳納相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。

9.2通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有宅院的最終所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同，甲方確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方主導(dǎo)的合同條款，旨在明確乙方的租賃義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保宅院的安全、整潔和合理使用。

附件：

1.宅院平面圖

2.宅院附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保能力證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：辦公場所

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有辦公場所的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在辦公場所的正常經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證辦公場所的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方返還押金，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還。

四、甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證辦公場所的合法權(quán)屬，不得存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)提前____日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

4.3甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人信息。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償辦公場所損壞等。

5.2丙方保證在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按時交付符合約定的辦公場所的，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金；

（2）甲方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金；

（2）乙方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按時繳納相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過本合同確保了在租賃期間對辦公場所的獨立使用權(quán)，以及辦公場所設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其商業(yè)秘密和個人信息的安全，維護(hù)其合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其目的在于獲取租金，通過本合同，甲方確保了租金的穩(wěn)定收取，同時弱化了其在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

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