2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃土地用途及使用條件4.1.土地用途4.2.使用條件4.3.不得用途5.土地使用過(guò)程中的管理事項(xiàng)5.1.土地使用權(quán)登記5.2.土地使用過(guò)程中的監(jiān)管5.3.土地使用過(guò)程中的維護(hù)5.4.土地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)6.科技成果轉(zhuǎn)化6.1.科技成果轉(zhuǎn)化方式6.2.科技成果轉(zhuǎn)化條件6.3.科技成果轉(zhuǎn)化成果歸屬6.4.科技成果轉(zhuǎn)化收益分配7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.仲裁機(jī)構(gòu)8.3.訴訟法院9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效條件及日期10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2.土地測(cè)繪報(bào)告11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同生效日期13.合同變更及終止13.1.合同變更條件13.2.合同終止條件13.3.合同變更及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)1.2.2.承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.1.1.土地所在縣（市、區(qū)）：縣2.1.2.土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：鎮(zhèn)2.1.3.土地所在村（社區(qū)）：村2.1.4.土地具體地址：縣鎮(zhèn)村號(hào)2.2.土地面積2.2.1.土地總面積：30畝2.2.2.土地使用權(quán)面積：30畝2.3.土地性質(zhì)2.3.1.土地性質(zhì)：農(nóng)用地2.3.2.土地用途：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)2.4.土地權(quán)屬2.4.1.土地權(quán)屬證明：縣國(guó)土資源局頒發(fā)的土地使用權(quán)證2.4.2.土地使用權(quán)證編號(hào)：國(guó)土資證字第號(hào)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限：10年3.1.2.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.3.租賃終止日期：2034年12月31日3.2.租金計(jì)算方式3.2.1.租金按年度計(jì)算3.2.2.租金總額：人民幣300萬(wàn)元整3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付3.3.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.租金調(diào)整周期：每5年調(diào)整一次3.4.2.調(diào)整依據(jù)：參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的土地租金指導(dǎo)價(jià)4.租賃土地用途及使用條件4.1.土地用途4.1.1.土地用途：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)4.2.使用條件4.2.1.承租方需按照合同約定用途使用土地4.2.2.不得改變土地用途，不得破壞土地資源4.3.不得用途4.3.1.不得用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)4.3.2.不得用于非法活動(dòng)5.土地使用過(guò)程中的管理事項(xiàng)5.1.土地使用權(quán)登記5.1.1.出租方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)協(xié)助承租方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)5.2.土地使用過(guò)程中的監(jiān)管5.2.1.出租方有權(quán)對(duì)承租方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3.土地使用過(guò)程中的維護(hù)5.3.1.承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理5.4.土地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)5.4.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)6.科技成果轉(zhuǎn)化6.1.科技成果轉(zhuǎn)化方式6.1.1.科技成果轉(zhuǎn)化方式：技術(shù)合作、技術(shù)許可、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等6.2.科技成果轉(zhuǎn)化條件6.2.1.科技成果轉(zhuǎn)化需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策6.2.2.科技成果轉(zhuǎn)化需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.科技成果轉(zhuǎn)化成果歸屬6.3.1.科技成果轉(zhuǎn)化成果歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行約定6.4.科技成果轉(zhuǎn)化收益分配6.4.1.科技成果轉(zhuǎn)化收益按雙方約定的比例分配7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.承租方未按約定支付租金7.1.2.承租方未按約定使用土地7.1.3.出租方未按約定提供土地使用權(quán)7.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同7.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.違約金7.3.1.違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算7.4.違約金支付方式7.4.1.違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后10日內(nèi)支付7.4.2.違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2.省市仲裁委員會(huì)8.2.3.仲裁地點(diǎn)：省市8.3.訴訟法院8.3.1.訴訟法院為合同簽訂地人民法院，即省市區(qū)人民法院9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除合同9.2.3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜10.合同生效條件及日期10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2.土地測(cè)繪報(bào)告11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.雙方簽署的科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議11.3.2.雙方約定的其他文件12.合同簽署及生效12.1.合同簽署日期12.1.1.合同簽署日期：2024年1月1日12.2.合同簽署地點(diǎn)12.2.1.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)12.3.合同生效日期12.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及終止13.1.合同變更條件13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.2.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3.合同變更及終止程序13.3.1.合同變更需雙方書(shū)面協(xié)議13.3.2.合同終止需雙方書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可以包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.1.土地租賃事宜的咨詢與評(píng)估；15.2.1.2.科技成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的技術(shù)支持與咨詢；15.2.1.3.土地使用過(guò)程中的監(jiān)理與監(jiān)督；15.2.1.4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1.甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入本合同相關(guān)事項(xiàng)；16.1.2.邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2.第三方的接受與拒絕16.2.1.第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；16.2.2.如第三方拒絕介入，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，盡職盡責(zé)；17.1.2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)介入事項(xiàng)的需要，提出建議和意見(jiàn)。17.3.第三方的義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；18.1.2.如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其接受介入事項(xiàng)時(shí)收取的報(bào)酬總額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同的存在而改變；19.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的事項(xiàng)。19.2.第三方與土地租賃事宜的關(guān)系19.2.1.第三方在土地租賃事宜中的介入，不影響甲乙雙方對(duì)土地租賃權(quán)的享有和行使；19.3.第三方與科技成果轉(zhuǎn)化事宜的關(guān)系19.3.1.第三方在科技成果轉(zhuǎn)化事宜中的介入，不影響甲乙雙方對(duì)科技成果轉(zhuǎn)化權(quán)的享有和行使；20.第三方的變更與替換20.1.第三方的變更20.1.1.如第三方需要變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方同意；20.1.2.第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。20.2.第三方的替換20.2.1.如甲乙雙方同意替換第三方，應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.2.替換后的第三方權(quán)利義務(wù)由新協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1.要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。1.2.說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的重要文件，是合同生效的必要條件。2.土地測(cè)繪報(bào)告2.1.要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的、經(jīng)審核合格的土地測(cè)繪報(bào)告。2.2.說(shuō)明：土地測(cè)繪報(bào)告用于確定土地面積、形狀、位置等，是合同履行的重要依據(jù)。3.雙方簽署的科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議3.1.要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確科技成果轉(zhuǎn)化的方式、條件、成果歸屬及收益分配等。3.2.說(shuō)明：科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議是科技成果轉(zhuǎn)化的重要法律文件，是合同履行的重要組成部分。4.雙方約定的其他文件4.1.要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.2.說(shuō)明：其他文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，對(duì)合同履行具有補(bǔ)充和輔助作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按約定支付租金或逾期支付租金；1.2.承租方未按約定使用土地，或改變土地用途；1.3.出租方未按約定提供土地使用權(quán)；1.4.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除協(xié)議；1.5.第三方在介入事項(xiàng)中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；2.3.賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金1%的違約金；3.2.出租方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方損失5萬(wàn)元，出租方應(yīng)賠償5萬(wàn)元；3.3.第三方在科技成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.土地使用條件及要求4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地使用維護(hù)5.科技成果轉(zhuǎn)化情況5.1.科技成果概述5.2.成果轉(zhuǎn)化方式5.3.成果轉(zhuǎn)化期限6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利義務(wù)6.2.承租方權(quán)利義務(wù)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1.技術(shù)支持內(nèi)容7.2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容8.成果收益分配8.1.收益分配比例8.2.收益分配方式9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.土地租賃基本情況2.1.土地位置土地所在省（市、自治區(qū)）：________具體地址：________2.2.土地面積土地面積：________平方米2.3.土地用途土地用途：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)與使用2.4.土地租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1.租金金額租金總額：________元3.2.租金支付方式租金支付方式：按年支付3.3.租金支付時(shí)間每年租金支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日前4.土地使用條件及要求4.1.土地使用范圍土地使用范圍為合同約定的土地面積，不得超出。4.2.土地使用限制（1）不得改變土地用途；（2）不得擅自占用、挖掘土地；（3）不得在土地上建設(shè)非法建筑物；（4）不得影響周邊環(huán)境及公共安全。4.3.土地使用維護(hù)承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理使用。5.科技成果轉(zhuǎn)化情況5.1.科技成果概述科技成果名稱：________科技成果簡(jiǎn)介：________5.2.成果轉(zhuǎn)化方式成果轉(zhuǎn)化方式：________5.3.成果轉(zhuǎn)化期限成果轉(zhuǎn)化期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利義務(wù)（1）提供符合約定的土地；（2）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督承租方遵守合同約定；（4）按約定收取租金。6.2.承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定使用土地；（2）按照約定支付租金；（3）遵守土地使用條件及要求；（4）完成科技成果轉(zhuǎn)化任務(wù)。8.成果收益分配8.1.收益分配比例（1）租賃方：________%（2）承租方：________%8.2.收益分配方式收益分配方式為：（1）按年度結(jié)算；（2）收益到賬后________個(gè)工作日內(nèi)，雙方按約定比例進(jìn)行分配。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，雙方均有保密義務(wù)。9.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。9.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3.處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）雙方協(xié)商解決違約事宜；（3）如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）科技成果轉(zhuǎn)化任務(wù)完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：土地租賃合同14.2.附件二：科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、成果轉(zhuǎn)化代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確?？萍汲晒捻樌D(zhuǎn)化，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3.第三方介入方式（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見(jiàn)和技術(shù)支持；（3）技術(shù)服務(wù)：提供設(shè)備、技術(shù)或人員支持；（4）成果轉(zhuǎn)化代理：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行科技成果的轉(zhuǎn)化和推廣。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。16.2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合科技成果轉(zhuǎn)化的要求。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)因其提供服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲、乙雙方或合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任不受上述責(zé)任限額的限制。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；18.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用甲、乙雙方提供的設(shè)施和設(shè)備。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；19.2.第三方與甲、乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，第三方不得利用合同關(guān)系干涉甲、乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；19.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更及退出20.1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意；20.3.第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.爭(zhēng)議解決21.1.如第三方與甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)描述土地租賃的各項(xiàng)條款，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，與具有同等法律效力。2.附件二：科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議要求：明確科技成果的轉(zhuǎn)化方式、期限、收益分配等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，與具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，與具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容和期限，明確違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，與具有同等法律效力。5.附件五：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、期限等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，與具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，與具有同等法律效力。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：約定合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他補(bǔ)充性條款。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，與具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供土地；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行科技成果轉(zhuǎn)化任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等；（5）科技成果轉(zhuǎn)化違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展科技成果轉(zhuǎn)化工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________元，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金________元，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用限制3.3土地維護(hù)責(zé)任4.科技成果轉(zhuǎn)化相關(guān)事項(xiàng)4.1科技成果轉(zhuǎn)化范圍4.2科技成果轉(zhuǎn)化方式4.3科技成果轉(zhuǎn)化成果分享5.合作研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化5.1合作研發(fā)項(xiàng)目5.2研發(fā)成果歸屬5.3成果轉(zhuǎn)化實(shí)施6.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容6.2技術(shù)培訓(xùn)安排6.3技術(shù)支持方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議11.3附件三：技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案與登記14.1備案機(jī)關(guān)14.2登記機(jī)關(guān)14.3備案與登記手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置租賃土地位于________，具體四至范圍為_(kāi)_______。2.2土地面積租賃土地面積為_(kāi)_______平方米。2.3土地用途租賃土地用途為_(kāi)_______，用于________。2.4租賃期限租賃期限自________起至________止，共計(jì)________年。2.5租金及支付方式租金總額為_(kāi)_______元，支付方式為_(kāi)_______。第三條土地使用條件3.1土地使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃土地上從事________活動(dòng)。3.2土地使用限制（1）________；（2）________；（3）________。3.3土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地安全和整潔。第四條科技成果轉(zhuǎn)化相關(guān)事項(xiàng)4.1科技成果轉(zhuǎn)化范圍本合同涉及科技成果轉(zhuǎn)化范圍為_(kāi)_______。4.2科技成果轉(zhuǎn)化方式科技成果轉(zhuǎn)化方式包括________。4.3科技成果轉(zhuǎn)化成果分享科技成果轉(zhuǎn)化成果的分享方式為_(kāi)_______。第五條合作研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化5.1合作研發(fā)項(xiàng)目雙方共同合作研發(fā)的項(xiàng)目為_(kāi)_______。5.2研發(fā)成果歸屬研發(fā)成果的歸屬方式為_(kāi)_______。5.3成果轉(zhuǎn)化實(shí)施成果轉(zhuǎn)化實(shí)施的具體方案為_(kāi)_______。第六條技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容包括________。6.2技術(shù)培訓(xùn)安排技術(shù)培訓(xùn)安排為_(kāi)_______。6.3技術(shù)支持方式技術(shù)支持方式為_(kāi)_______。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括________。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至________止。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于________。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的土地；（3）乙方未按約定用途使用土地；（4）雙方未履行保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按逾期金額的________%計(jì)算；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的解除合同責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的全部損失，包括但不限于合同約定的違約金、直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議11.3附件三：技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)協(xié)議第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自________年________月________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十四條合同備案與登記14.1備案機(jī)關(guān)本合同需向________備案。14.2登記本合同需在________登記。14.3備案與登記手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署后________日內(nèi)完成備案與登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方在本合同中承擔(dān)明確的責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方身份證明；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方承諾書(shū)；（4）甲乙雙方同意第三方介入的書(shū)面文件。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）參與合同履行的監(jiān)督和管理；（3）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）按照約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其權(quán)利義務(wù)范圍內(nèi)。4.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)_______元。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：（1）根據(jù)第三方在本合同中的實(shí)際收益；（2）根據(jù)第三方在本合同中的實(shí)際投入；（3）根據(jù)合同約定和實(shí)際情況綜合確定。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方、乙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利劃分：（1）第三方