裝配式建筑計量與計價-裝配式建筑工程技術專17課件講解

裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑計量與計價建設工程費用組成（按造價形式劃分）

任務1—建設工程費用項目組成主講人：朱溢楠裝配式建筑計量與計價裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫目錄其他項目費規(guī)費目錄裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑計量與計價稅金裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫3.其他項目費建設工程費用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（1）暫列金額：是指建設單位在工程量清單中暫定、并包括在工程合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或不可預見的材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現時工程價款的調整以及發(fā)生的索賠、現場簽證等費用。暫列金額，包含在投標總價和合同總價中，但只有施工過程中實際發(fā)生了、并且符合合同約定的價款支付程序，才能納入到竣工結算價款中暫列金額，一般可按分部分項工程費的10%～15%估列裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫3.其他項目費建設工程費用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（2）專業(yè)工程暫估價：指建設單位根據國家相應規(guī)定、預計需由專業(yè)承包人另行組織施工、實施單獨分包（總承包人僅對其進行總承包服務），但暫時不能確定準確價格的專業(yè)工程價款。

應區(qū)分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估價，并僅作為計取總承包服務費的基礎，不計入總承包人的工程總造價注意：裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫3.其他項目費建設工程費用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價

（3）特殊項目暫估價：指未來工程中肯定發(fā)生、其他費用項目均未包括，但由于材料、設備、或技術工藝的特殊性，沒有可參考的計價依據、事先難以準確確定其價格、對造價影響較大的項目費用。材料技術設備特殊性裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫3.其他項目費建設工程費用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（4）計日工：指在施工過程中，承包人完成建設單位提出的工程合同范圍以外的、突發(fā)性的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

不僅指的是人工零星項目或工作使用的材料、機械裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫3.其他項目費建設工程費用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（5）采購保管費：指企業(yè)材料物資供應部門及倉庫為采購、驗收、保管和收發(fā)材料物資所發(fā)生的各種費用。一般包括：采購、保管人員的工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費（減檢驗試驗收入）、材料整理及零星運費、材料物資盤虧及毀損（減盤盈）等。裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫3.其他項目費建設工程費用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（6）其他檢驗試驗費：檢驗試驗費，不包括相應規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查的費用，新結構、新材料的試驗費用，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用，建設單位委托檢測機構進行檢測的費用。此類檢測發(fā)生的費用，在該項中列支。建設單位對施工單位提供的、具有出廠合格證明的材料要求進行再檢驗、經檢測不合格的，該檢測費用由施工單位支付。裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫3.其他項目費建設工程費用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（7）總承包服務費：指總承包人為配合、協調發(fā)包人根據國家有關規(guī)定進行專業(yè)工程發(fā)包、自行采購材料、設備等進行現場接收、管理（非指保管）以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用?？偝邪召M＝專業(yè)工程暫估價（不含設備費）×

相應費率

（8）其他：包括工期獎懲、質量獎懲等，均可計列于本項之下。裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫4.規(guī)費裝配式建筑計量與計價（1）安全文明施工費：指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。建設工程費用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫4.規(guī)費裝配式建筑計量與計價建設工程費用組成（按造價形式劃分）（2）社會保險費指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的工傷保險費指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的生育保險費裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫4.規(guī)費裝配式建筑計量與計價

（3）住房公積金：

指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金

（4）工程排污費：

是指按規(guī)定繳納的施工現場的工程排污費

（5）建設項目工傷保險：

在工程開工前向社會保險經辦機構交納，應在建設項目所在地參保建設工程費用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫4.規(guī)費裝配式建筑計量與計價建設工程費用組成（按造價形式劃分）規(guī)費安全文明施工費社會保險費住房公積金工程排污費建設項目工傷保險養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費生育保險費工傷保險費環(huán)境保護費文明施工費安全施工費臨時設施費裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫5.稅金裝配式建筑計量與計價

稅金：

指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內