2024年托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目合同文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目合同文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目建設(shè)周期3.1項(xiàng)目建設(shè)總工期3.2各階段建設(shè)工期3.3工期延誤責(zé)任4.項(xiàng)目投資與資金4.1項(xiàng)目總投資4.2投資來源4.3資金使用計(jì)劃4.4資金支付方式5.承包方責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證5.2工程進(jìn)度保證5.3工程安全保證5.4工程環(huán)境保護(hù)6.發(fā)包方責(zé)任6.1提供施工圖紙6.2提供施工現(xiàn)場6.3供應(yīng)工程材料6.4資金支付責(zé)任7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求7.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計(jì)深度7.3設(shè)計(jì)變更7.4設(shè)計(jì)費(fèi)用8.工程施工要求8.1施工規(guī)范8.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3施工進(jìn)度要求8.4施工安全措施9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備質(zhì)量要求9.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間9.3材料設(shè)備驗(yàn)收9.4材料設(shè)備費(fèi)用10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收不合格處理11.保修責(zé)任11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：托育綜合服務(wù)中心1.1.2承包方：建筑有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.4合同編號(hào)：2024TCZ00012.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為5000平方米，包括托育中心、活動(dòng)室、辦公區(qū)等2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等3.項(xiàng)目建設(shè)周期3.1項(xiàng)目建設(shè)總工期：12個(gè)月3.2各階段建設(shè)工期：3.2.1土建工程：4個(gè)月3.2.2裝飾裝修工程：3個(gè)月3.2.3設(shè)備安裝工程：2個(gè)月3.3工期延誤責(zé)任：3.3.1承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)損失。3.3.2發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)損失。4.項(xiàng)目投資與資金4.1項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）4.2投資來源：自籌資金4.3資金使用計(jì)劃：4.3.1土建工程：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.3.2裝飾裝修工程：人民幣壹仟伍佰萬元整（￥1,500,000.00）4.3.3設(shè)備安裝工程：人民幣壹仟伍佰萬元整（￥1,500,000.00）4.4資金支付方式：4.4.1按照工程進(jìn)度分階段支付4.4.2每階段支付比例為：土建工程完成30%支付，裝飾裝修工程完成30%支付，設(shè)備安裝工程完成40%支付5.承包方責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證：5.1.1承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制5.1.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用5.2工程進(jìn)度保證：5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程5.2.2如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3工程安全保證：5.3.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.3.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全5.3.3發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.4工程環(huán)境保護(hù)：5.4.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.4.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染5.4.3工程竣工后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)施工場地原狀6.發(fā)包方責(zé)任6.1提供施工圖紙：6.1.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供完整的施工圖紙6.1.2發(fā)包方應(yīng)確保施工圖紙的準(zhǔn)確性、完整性6.2提供施工現(xiàn)場：6.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供施工現(xiàn)場，并確保場地平整、排水暢通6.2.2發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的圍護(hù)、治安等工作6.3供應(yīng)工程材料：6.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)工程材料6.3.2發(fā)包方應(yīng)確保工程材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.4資金支付責(zé)任：6.4.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)6.4.2發(fā)包方應(yīng)確保資金到位，避免因資金問題影響工程進(jìn)度8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求8.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)8.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮使用功能、安全、環(huán)保、節(jié)能等因素8.2設(shè)計(jì)深度：8.2.1初步設(shè)計(jì)應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)8.2.2施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等8.3設(shè)計(jì)變更：8.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議8.3.2設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生變更部分計(jì)算8.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：8.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后支付50%，設(shè)計(jì)完成后支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付20%9.工程施工要求9.1施工規(guī)范：9.1.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行9.1.2施工過程中應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的要求9.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量9.3施工進(jìn)度要求：9.3.1各階段工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.3.2如因施工原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.4施工安全措施：9.4.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全9.4.2施工人員應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品，遵守安全操作規(guī)程10.材料設(shè)備供應(yīng)10.1材料設(shè)備質(zhì)量要求：10.1.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明10.1.2材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)過進(jìn)場檢驗(yàn)，合格后方可使用10.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：10.2.1材料設(shè)備應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)到位10.2.2供應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足工程施工進(jìn)度要求10.3材料設(shè)備驗(yàn)收：10.3.1材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按合同約定進(jìn)行，雙方共同參與10.3.2驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備應(yīng)退回或更換10.4材料設(shè)備費(fèi)用：10.4.1材料設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算10.4.2材料設(shè)備費(fèi)用在合同簽訂后支付50%，驗(yàn)收合格后支付50%11.工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：11.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行11.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付等11.2驗(yàn)收程序：11.2.1發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合11.2.2驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)返工或整改11.3驗(yàn)收不合格處理：11.3.1驗(yàn)收不合格工程的處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.3.2驗(yàn)收不合格工程的處理時(shí)間不計(jì)入工期12.保修責(zé)任12.1保修范圍：12.1.1保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷和材料設(shè)備缺陷12.1.2保修期限按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行12.2保修期限：12.2.1土建工程保修期限為5年12.2.2裝飾裝修工程保修期限為2年12.3保修費(fèi)用：12.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)12.3.2保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算13.違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料設(shè)備13.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)13.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等13.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定13.3違約賠償：13.3.1違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算13.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付14.爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭議解決程序：14.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請14.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作，避免擴(kuò)大損失14.3爭議解決費(fèi)用：14.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.3.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司等。16.2咨詢機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目管理咨詢公司、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)等。16.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。16.4鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)：如工程質(zhì)量檢測中心、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面回復(fù)。17.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.4第三方介入的實(shí)施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，開展相關(guān)工作。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得必要的信息和資料。18.1.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。18.1.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，提交工作成果。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方責(zé)任的認(rèn)定：19.2.1第三方的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況進(jìn)行。19.2.2第三方的責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方接受甲方的委托，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。20.1.2第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方接受乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢等。20.2.2第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。20.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的費(fèi)用：21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。21.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。21.2第三方介入的期限：21.2.1第三方介入的期限應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。21.2.2第三方介入的期限到期后，第三方應(yīng)提交工作成果。21.3第三方介入的保密條款：21.3.1第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期證明等。說明：作為合同有效性的證明文件。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等。說明：作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：作為工程款支付的依據(jù)。5.附件五：材料設(shè)備清單要求：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：作為材料設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作量、責(zé)任人等。說明：作為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：作為工程驗(yàn)收合格的證明文件。8.附件八：工程保修書要求：明確保修范圍、期限、費(fèi)用及保修責(zé)任等。說明：作為工程保修的重要依據(jù)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、許可證明、合同變更協(xié)議等。說明：作為合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料設(shè)備。1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.3第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2發(fā)包方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。未按合同約定提供施工圖紙、施工現(xiàn)場等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約：未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。提供的評(píng)估、鑒定結(jié)果存在錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4雙方違約：雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償發(fā)包方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付停工期間的工程款，并支付違約金。3.3第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因驗(yàn)收不合格造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍3.2建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)工程工期4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定方式4.2合同價(jià)款總額4.3合同價(jià)款支付方式4.4預(yù)付款支付4.5進(jìn)度款支付4.6結(jié)算款支付4.7逾期付款違約責(zé)任5.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度安排5.2施工質(zhì)量要求5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3索賠處理程序7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分7.3事故處理及責(zé)任追究8.環(huán)境保護(hù)要求8.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境污染處理及責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：托育綜合服務(wù)中心乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米總建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目投資總額人民幣壹仟萬元整第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。3.2建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到一類托育綜合服務(wù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3建設(shè)工程工期自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定方式合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定。4.2合同價(jià)款總額人民幣壹仟萬元整。4.3合同價(jià)款支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的10%；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每月支付合同價(jià)款的15%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付合同價(jià)款的70%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。4.4預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的10%。4.5進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月進(jìn)度款。4.6結(jié)算款支付甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。4.7逾期付款違約責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。第五條施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度安排甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。6.2工程變更程序（1）乙方應(yīng)向甲方提出工程變更申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照變更后的工程量、工期和合同價(jià)款執(zhí)行。6.3索賠處理程序（1）乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請；（2）甲方應(yīng)在收到索賠申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條安全生產(chǎn)責(zé)任8.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作；（2）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括但不限于施工人員的安全教育和培訓(xùn)、施工現(xiàn)場的安全設(shè)施和防護(hù)措施等。8.3事故處理及責(zé)任追究（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并保護(hù)事故現(xiàn)場；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)查事故原因，依法處理事故責(zé)任；（3）因乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條環(huán)境保護(hù)要求9.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止和減少施工現(xiàn)場對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于噪音、粉塵、廢水、固體廢棄物的處理。9.2環(huán)境污染處理及責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場產(chǎn)生的污染進(jìn)行處理；（2）因乙方原因造成的環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型（1）逾期付款；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）未按時(shí)完成工程；（4）違反合同約定其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）其他補(bǔ)救措施。11.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期付款違約金：每日萬分之五；（2）工程質(zhì)量不合格違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（3）未按時(shí)完成工程違約金：每日按合同價(jià)款的萬分之五計(jì)算。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、開庭；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。13.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并移交給甲方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理質(zhì)保金。第十四條合同附件14.1合同附件（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）合同簽訂日期。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)咨詢方：提供工程設(shè)計(jì)咨詢、方案優(yōu)化等服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）造價(jià)咨詢方：提供工程預(yù)算、結(jié)算等服務(wù)；（4）法律顧問：提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同確定的。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）設(shè)計(jì)咨詢方：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同價(jià)的10%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為監(jiān)理合同價(jià)的10%；（3）造價(jià)咨詢方：造價(jià)咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致工程款支付錯(cuò)誤，責(zé)任限額為造價(jià)咨詢合同價(jià)的10%；（4）法律顧問：法律咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，責(zé)任限額為法律咨詢合同價(jià)的10%；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定確定責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，享受合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應(yīng)相互尊重，為第三方提供必要的工作條件和保障；（3）合同雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過程中的秩序。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、類型、職責(zé)等進(jìn)行協(xié)商一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可就第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)等進(jìn)行協(xié)商變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方。6.2第三方介入的解除：（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；（2）解除第三方介入應(yīng)以書面形式通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.2第三方介入的合同終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件合同補(bǔ)充協(xié)議2.項(xiàng)目相關(guān)文件工程量清單施工圖紙施工進(jìn)度計(jì)劃工程預(yù)算書工程結(jié)算書3.第三方介入文件第三方服務(wù)合同第三方資質(zhì)證明第三方工作成果報(bào)告4.安全生產(chǎn)文件施工現(xiàn)場安全管理制度安全生產(chǎn)事故報(bào)告安全生產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告5.環(huán)境保護(hù)文件施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境污染處理記錄環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告6.爭議解決文件爭議協(xié)商記錄爭議調(diào)解記錄爭議仲裁裁決書說明要求：所有附件應(yīng)與合同一致，且由合同雙方簽字蓋章。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱和歸檔。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的基礎(chǔ)，應(yīng)包括合同文本、附件和補(bǔ)充協(xié)議。項(xiàng)目相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目的基本信息、施工進(jìn)度、預(yù)算和結(jié)算情況。第三方介入文件是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、資質(zhì)和工作成果。安全生產(chǎn)文件是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件，應(yīng)記錄安全管理制度、事故報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。環(huán)境保護(hù)文件是確保施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的重要文件，應(yīng)記錄環(huán)境保護(hù)措施、污染處理記錄和驗(yàn)收報(bào)告。爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應(yīng)記錄協(xié)商、調(diào)解和仲裁的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.工程質(zhì)量不合格違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.未按時(shí)完成工程違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤造成的損失。4.違反合同約定其他違約行為違約行為：甲乙雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方施工的某部分工程不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若修復(fù)后仍不符合要求，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目合同文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3主要建設(shè)內(nèi)容3.4配套設(shè)施4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目分期6.2各期進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：TYSZ20240011.2合同名稱：2024年托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街道大廈1.5甲方基本信息：甲方名稱：托育集團(tuán)有限公司甲方地址：北京市區(qū)街道大廈甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：01056781.6乙方基本信息：乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：北京市區(qū)街道大廈乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：010876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：托育綜合服務(wù)中心2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米2.4項(xiàng)目投資估算：人民幣伍仟萬元整2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍：1.托育樓一座，包括托育區(qū)、生活區(qū)、活動(dòng)區(qū)等；2.室外活動(dòng)場地及綠化；3.相關(guān)配套設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；2.質(zhì)量要求達(dá)到國家二級(jí)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.安全環(huán)保措施符合國家相關(guān)規(guī)定。3.3主要建設(shè)內(nèi)容：1.托育樓主體結(jié)構(gòu)；2.建筑裝飾裝修；3.室內(nèi)外給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等系統(tǒng)工程；4.室外活動(dòng)場地建設(shè)。3.4配套設(shè)施：1.食堂、洗衣房、醫(yī)務(wù)室等；2.停車場、自行車停放區(qū)等。4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的違約行為提出索賠。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)；3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全和環(huán)保。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣伍仟萬元整，分三期支付。5.2付款方式：1.首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；2.第二期支付：主體結(jié)構(gòu)封頂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的40%；3.第三期支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目分期：1.第一期：基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)；2.第二期：裝飾裝修及配套設(shè)施；3.第三期：竣工驗(yàn)收及交付使用。6.2各期進(jìn)度安排：1.第一期：3個(gè)月內(nèi)完成；2.第二期：6個(gè)月內(nèi)完成；3.第三期：3個(gè)月內(nèi)完成。6.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并書面確認(rèn)。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.1.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故，確保施工人員的人身安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等，不得隨意排放。8.2.3乙方應(yīng)恢復(fù)施工場地原狀，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同原定的質(zhì)量、期限和價(jià)款。9.2合同解除9.2.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；10.1.2乙方未按合同約定支付工程款；10.1.3甲方未按合同約定支付工程款；10.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的項(xiàng)目建設(shè)完成；12.2.2雙方書面同意解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；2.施工方案；3.工程量清單；4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1本合同附件清單如下：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；2.施工方案；3.工程量清單；4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他支持服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方、擔(dān)保方或任何其他直接參與合同履行的甲方或乙方關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性。15.2.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理或其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用等因素由雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的某一比例，具體比例由雙方在合同中約定。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和便利條件，以完成其服務(wù)。15.4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)，不受甲方或其他第三方的影響。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的必要信息和支持，包括但不限于項(xiàng)目背景、技術(shù)要求、進(jìn)度計(jì)劃等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備、資料等。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方是合同履行的參與方，應(yīng)共同確保合同的有效履行。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確、完整。2.施工方案詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全防護(hù)措施等。3.工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出詳細(xì)的工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程、材料、設(shè)備等，確保工程量準(zhǔn)確無誤。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確項(xiàng)目建設(shè)所采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：制定安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保措施等。6.合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因、雙方簽字等，確保變更的合法性和有效性。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，確保付款的真實(shí)性和合法性。8.竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。9.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。違約方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定支付工程款。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定，通常為違約金額的一定比例。賠償損失的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度來確定。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例二：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%。示例三：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)確屬乙方責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目合同文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目投資及資金來源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來源及使用3.3投資回報(bào)方式4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及工期4.1項(xiàng)目建設(shè)總體進(jìn)度安排4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤責(zé)任5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3質(zhì)量保證期6.項(xiàng)目施工組織與管理6.1施工組織架構(gòu)6.2施工管理職責(zé)6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)7.項(xiàng)目合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式及時(shí)間7.3付款條件及違約責(zé)任8.項(xiàng)目變更及索賠8.1變更程序8.2索賠程序及條件8.3變更及索賠的處理原則9.項(xiàng)目保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍及責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.3保險(xiǎn)理賠程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任及賠償11.3違約金的計(jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：托育綜合服務(wù)中心乙方：建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容新建托育綜合服務(wù)中心，包括托育服務(wù)區(qū)、教學(xué)區(qū)、活動(dòng)區(qū)、辦公區(qū)等。第三條項(xiàng)目投資及資金來源3.1項(xiàng)目總投資人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2資金來源及使用甲方自籌資金，用于項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營。3.3投資回報(bào)方式甲方通過提供托育服務(wù)獲得收益，并按合同約定進(jìn)行投資回報(bào)。第四條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及工期4.1項(xiàng)目建設(shè)總體進(jìn)度安排1.簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)；2.施工圖設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成施工許可證辦理；3.施工許可證辦理完成后60個(gè)工作日內(nèi)開始施工；4.施工期預(yù)計(jì)為12個(gè)月；5.工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)完成交付。4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)1.設(shè)計(jì)階段：10個(gè)工作日；2.許可證辦理階段：30個(gè)工作日；3.施工階段：12個(gè)月；4.竣工驗(yàn)收及交付階段：30個(gè)工作日。4.3工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.施工過程中，甲方應(yīng)進(jìn)行階段性驗(yàn)收；2.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告。5.3質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。第六條項(xiàng)目施工組織與管理6.1施工組織架構(gòu)1.項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理；2.技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和施工質(zhì)量；3.質(zhì)量負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督；4.安全負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工安全及環(huán)境保護(hù)。6.2施工管理職責(zé)1.乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，組織施工；2.乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)；3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第七條項(xiàng)目合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），分階段支付。7.2支付方式及時(shí)間1.簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的10%；2.施工許可證辦理完成后，支付合同價(jià)款的20%；3.施工完成50%后，支付合同價(jià)款的30%；4.施工完成80%后，支付合同價(jià)款的20%；5.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的10%。7.3付款條件及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)；2.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；3.如乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條項(xiàng)目變更及索賠8.1變更程序1.任何一方提出變更請求，應(yīng)提交書面變更申請；2.變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進(jìn)行變更實(shí)施；3.變更實(shí)施完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交變更完成報(bào)告及相關(guān)資料。8.2索賠程序及條件1.發(fā)生索賠事件后，索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請；2.接到索賠申請后，對(duì)方應(yīng)在收到申請后的15日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)索賠是否成立；3.索賠成立后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商確定索賠金額及賠償方式。8.3變更及索賠的處理原則1.變更及索賠應(yīng)基于合同約定及實(shí)際發(fā)生的事件；2.變更及索賠的處理應(yīng)公平合理，保護(hù)雙方合法權(quán)益。第九條項(xiàng)目保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍及責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建筑工程一切險(xiǎn)；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理第三者責(zé)任險(xiǎn)；3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括施工過程中的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付1.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付。9.3保險(xiǎn)理賠程序1.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；2.保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查；3.保險(xiǎn)公司應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后30日內(nèi)完成理賠。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后30日內(nèi)仍未履行；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。10.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)；2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定支付剩余款項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；2.乙方未按時(shí)完成工程；3.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；4.任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任及賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金按合同價(jià)款的千分之五計(jì)算，最高不超過合同價(jià)款的百分之十；3.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。11.3違約金的計(jì)算方法違約金=違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序1.爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請后的15日內(nèi)組成仲裁庭；2.仲裁庭應(yīng)在組成后的30日內(nèi)作出仲裁裁決；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.雙方簽字蓋章；3.甲方支付首期款項(xiàng)。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.3合同續(xù)簽及終止1.如合同期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽；2.如一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第十四條其他約定14.1合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.設(shè)計(jì)圖紙；3.施工合同；4.保險(xiǎn)合同；5.其他相關(guān)文件。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估、融資等服務(wù)的法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等原因造成的損失責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因造成甲方損失的，責(zé)任限額不超過其服務(wù)合同金額的10%；3.1.2第三方因自身原因造成乙方損失的，責(zé)任限額不超過其服務(wù)合同金額的10%；3.1.3第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任限額不超過項(xiàng)目總投資的1%。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他第三方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方同意。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。5.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)各自履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。7.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的終止第九條第三方介入后的后續(xù)服務(wù)9.1第三方介入結(jié)束后，如甲方或乙方需要第三方提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同。9.2后續(xù)服務(wù)合同應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第十條本合同附件10.1第三方服務(wù)合同；10.2第三方資質(zhì)證明文件；10.3第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程量清單、合同價(jià)款、支付方式等。說明：施工合同是項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。4.保險(xiǎn)合同要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。說明：保險(xiǎn)合同為項(xiàng)目提供風(fēng)險(xiǎn)保障，需由具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入項(xiàng)目的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的重要依據(jù)。7.第三方保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，需雙方簽字蓋章后生效。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。9.項(xiàng)目變更記錄要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)合同進(jìn)行變更的記錄。10.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：包括工程量清單、合同價(jià)款、支付情況等。說明：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目完工后進(jìn)行結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按時(shí)完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同價(jià)款的千分之五計(jì)算，最高不超過合同價(jià)款的百分之十；違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，責(zé)任限額不超過項(xiàng)目總投資的1%。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目合同文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)內(nèi)容3.4建設(shè)進(jìn)度3.5建設(shè)質(zhì)量4.投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金到位時(shí)間4.4資金支付方式4.5資金監(jiān)管5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位5.2設(shè)計(jì)資質(zhì)5.3設(shè)計(jì)內(nèi)容5.4設(shè)計(jì)進(jìn)度5.5設(shè)計(jì)費(fèi)用6.工程施工6.1施工單位6.2施工資質(zhì)6.3施工內(nèi)容6.4施工進(jìn)度6.5施工質(zhì)量6.6施工安全7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修7.4質(zhì)量責(zé)任8.造價(jià)管理8.1造價(jià)編制8.2造價(jià)審核8.3造價(jià)調(diào)整8.4造價(jià)結(jié)算9.進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度控制9.3進(jìn)度調(diào)整9.4進(jìn)度延誤責(zé)任10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更費(fèi)用11.4變更責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：托育綜合服務(wù)中心乙方：建筑有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約5000平方米，包含托育中心、辦公區(qū)、活動(dòng)區(qū)等2.4項(xiàng)目內(nèi)容包含托育服務(wù)、兒童教育、親子活動(dòng)、兒童游樂等2.5項(xiàng)目總投資總投資約為3000萬元人民幣2.6項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為12個(gè)月3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模總建筑面積5000平方米，其中托育中心3000平方米，辦公區(qū)1000平方米，活動(dòng)區(qū)500平方米，游樂區(qū)500平方米3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保建筑安全、環(huán)保、舒適3.3建設(shè)內(nèi)容包括建筑主體工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等3.4建設(shè)進(jìn)度分階段進(jìn)行，包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等3.5建設(shè)質(zhì)量嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.投資與資金4.1投資總額3000萬元人民幣4.2投資來源甲方自籌資金4.3資金到位時(shí)間合同簽訂后30日內(nèi)，甲方將首筆資金1000萬元匯入乙方指定賬戶4.4資金支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，每次支付金額根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定比例確定4.5資金監(jiān)管雙方設(shè)立專門賬戶，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)有限公司5.2設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)5.3設(shè)計(jì)內(nèi)容包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等5.4設(shè)計(jì)進(jìn)度自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)單位應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，6個(gè)月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，9個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)5.5設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為總造價(jià)的3%，共計(jì)90萬元人民幣6.工程施工6.1施工單位建筑有限公司6.2施工資質(zhì)一級(jí)施工資質(zhì)6.3施工內(nèi)容包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等6.4施工進(jìn)度按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行，確保按期完成6.5施工質(zhì)量嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.6施工安全嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全無事故8.造價(jià)管理8.1造價(jià)編制造價(jià)編制由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)完成，乙方提供必要的工程量清單和施工圖等資料。8.2造價(jià)審核造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制的造價(jià)預(yù)算經(jīng)乙方審核后，如有異議，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。8.3造價(jià)調(diào)整在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等情況，需對(duì)造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。8.4造價(jià)結(jié)算項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算結(jié)果為最終造價(jià)。9.進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同工期和工程實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。9.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取有效措施加快進(jìn)度。9.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并相應(yīng)調(diào)整工期。9.4進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能造成的影響。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。11.合同變更11.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、工期、費(fèi)用等。11.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行測算，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。11.4變更責(zé)任因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知，并按照法定程序辦理。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交付工程、質(zhì)量不合格等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。14.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，被甲乙雙方授權(quán)介入合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，控制項(xiàng)目進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方授權(quán)第三方在介入合同執(zhí)行前，需獲得甲乙雙方的正式授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理方監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，審核工程款支付等。17.2咨詢方咨詢方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。17.3評(píng)估方評(píng)估方的職責(zé)包括但不限于對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收、鑒定等。17.4保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方的職責(zé)包括但不限于提供工程保險(xiǎn)、處理保險(xiǎn)理賠等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和授權(quán)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和條件，以履行其職責(zé)。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。20.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.3第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。21.2第