2024年租賃市場房屋租賃合同終止協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃市場房屋租賃合同終止協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房屋基本情況1.5租賃期限2.租賃合同終止原因2.1租賃合同終止的具體原因2.2雙方協(xié)商一致終止合同的情況2.3因不可抗力導致合同終止的情況3.租賃合同終止后的房屋返還3.1房屋返還的時間和方式3.2房屋返還時的房屋狀態(tài)要求3.3返還房屋時需辦理的手續(xù)4.租金結(jié)算4.1未到期租金的結(jié)算4.2水電費等其他費用的結(jié)算4.3押金退還及利息計算5.損壞賠償5.1房屋及附屬設施損壞賠償5.2租賃物使用過程中造成他人損害的賠償責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)或仲裁機構(gòu)7.違約責任7.1租賃合同違約行為7.2違約責任的承擔8.其他約定8.1房屋租賃合同終止后的后續(xù)事宜8.2雙方協(xié)商一致的補充條款9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃合同終止協(xié)議11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知方式13.2合同終止通知方式14.合同解釋與適用14.1合同解釋原則14.2合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人信息：1.3.1出租方：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.3.2承租方：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.4房屋基本情況：1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋面積：____________________平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4.4房屋設施：____________________1.5租賃期限：1.5.1起始日期：_______年_______月_______日1.5.2截止日期：_______年_______月_______日2.租賃合同終止原因2.1合同終止的具體原因：____________________2.2雙方協(xié)商一致終止合同的情況：____________________2.3因不可抗力導致合同終止的情況：____________________3.租賃合同終止后的房屋返還3.1房屋返還的時間和方式：_______年_______月_______日前，承租方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給出租方。3.2房屋返還時的房屋狀態(tài)要求：3.2.1房屋內(nèi)應保持原狀，不得有損壞或改動。3.2.2房屋附屬設施應完好，不得有損壞。3.3返還房屋時需辦理的手續(xù)：____________________4.租金結(jié)算4.1未到期租金的結(jié)算：合同終止后，未到期租金按照實際租賃天數(shù)進行結(jié)算。4.2水電費等其他費用的結(jié)算：合同終止后，承租方應結(jié)清所有水電費及其他相關費用。4.3押金退還及利息計算：4.3.1押金退還：合同終止后，出租方應在收到房屋及附屬設施完好無損的證明后，_______個工作日內(nèi)退還押金。4.3.2押金利息計算：押金自交付之日起，按銀行同期存款利率計算利息。5.損壞賠償5.1房屋及附屬設施損壞賠償：5.1.1承租方在使用過程中，如對房屋及附屬設施造成損壞，應負責修復或賠償。5.1.2損壞賠償金額根據(jù)實際損壞程度及市場價值確定。5.2租賃物使用過程中造成他人損害的賠償責任：____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)或仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會7.違約責任7.1租賃合同違約行為：7.1.1出租方違約行為：____________________7.1.2承租方違約行為：____________________7.2違約責任的承擔：7.2.1出租方違約責任：____________________7.2.2承租方違約責任：____________________8.其他約定8.1房屋租賃合同終止后的后續(xù)事宜：8.1.1承租方應確保在合同終止后，房屋內(nèi)不再存放任何個人物品。8.1.2出租方有權進入房屋進行必要檢查，但應提前通知承租方。8.2雙方協(xié)商一致的補充條款：____________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：9.2.1合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同：____________________10.2房屋租賃合同終止協(xié)議：____________________11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點：____________________11.2合同簽署日期：_______年_______月_______日11.3合同生效日期：_______年_______月_______日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管：12.2.1出租方保管一份合同正本。12.2.2承租方保管一份合同副本。13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知方式：書面形式，通過快遞、電子郵件或其他雙方認可的方式送達。13.2合同終止通知方式：同上。14.合同解釋與適用14.1合同解釋原則：本合同以書面形式為準，雙方應本著公平、誠信的原則進行解釋。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)或其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構(gòu)或個人。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前_______日書面通知對方，并說明介入的原因和目的。17.第三方介入的職責17.1第三方應獨立、公正地履行其職責，不得偏袒任何一方。17.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費用18.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。18.2如第三方介入費用未能在協(xié)商一致的情況下確定，則由提出介入要求的一方先行支付。19.第三方介入的程序19.1第三方介入時，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方介入結(jié)束后，應向甲乙雙方出具書面報告，報告內(nèi)容應包括介入過程、結(jié)論和建議。20.第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的法律責任。20.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入本合同事項時，其權利、義務和責任僅限于本合同約定范圍內(nèi)。21.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關系，不得代替甲乙雙方作出決策。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機構(gòu)或仲裁機構(gòu)解決。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。23.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方出具的報告繼續(xù)履行合同。24.第三方介入的保密義務24.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。24.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于本合同約定以外的目的。25.第三方介入的終止25.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作。25.2第三方應在合同終止后_______日內(nèi)，將所有與合同相關的資料、文件等歸還甲乙雙方。26.第三方介入的補充條款26.1如本合同對第三方介入的規(guī)定不明確或存在爭議，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.房屋租賃合同終止協(xié)議：詳細列明合同終止的原因、房屋返還的時間、方式及狀態(tài)要求。3.房屋交接清單：詳細列明房屋及附屬設施的基本情況、損壞情況、維修記錄等。4.水電費結(jié)算單：詳細列明租賃期間的水電費使用情況、費用金額及結(jié)算時間。5.押金收據(jù)：詳細列明押金的交付時間、金額及退還時間。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列明第三方介入的原因、職責、費用及程序。7.爭議解決協(xié)議：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)或仲裁機構(gòu)、期限等。8.違約責任認定書：詳細列明違約行為的認定標準及責任承擔方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定時間提供房屋：出租方應承擔違約責任，支付違約金或賠償承租方損失。房屋質(zhì)量不符合約定：出租方應負責維修或更換，承擔維修費用。未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋：出租方應承擔違約責任，賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金：承租方應承擔違約責任，支付滯納金或賠償出租方損失。損壞房屋及附屬設施：承租方應負責修復或賠償，承擔維修費用。未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。示例說明：若出租方未按約定時間提供房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付_______元違約金，并賠償承租方因此造成的_______元損失。若承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，承租方應承擔_______元維修費用，并賠償出租方_______元損失。全文完。2024年租賃市場房屋租賃合同終止協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限3.2終止條件3.3終止通知4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護責任6.合同解除及違約責任6.1解除條件6.2違約責任7.房屋交還及驗收7.1交還時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償標準8.3賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施清單14.合同簽訂及生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃關系中的權利和義務，確保雙方的合法權益。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落甲方房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋為_______，建筑面積為_______平方米，房間數(shù)量為_______間。2.3房屋面積甲方房屋實際可使用面積為_______平方米。2.4房屋設施甲方房屋配備有_______等基本設施，具體清單詳見合同附件。第三條租賃期限及終止條件3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2終止條件3.2.1甲方提前通知乙方，且乙方同意的情況下，甲方有權解除本合同；3.2.2乙方提前通知甲方，且甲方同意的情況下，乙方有權解除本合同；3.2.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。3.3終止通知甲方或乙方解除本合同時，應提前_______天書面通知對方。第四條租金及費用4.1租金金額本合同租金為每月_______元人民幣。4.2租金支付方式乙方應于每月的_______日前支付當月租金。4.3其他費用水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等由乙方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算。第五條房屋使用及維護5.1使用范圍乙方僅限于居住用途使用甲方房屋，不得進行任何商業(yè)活動。5.2使用規(guī)則乙方應遵守甲方房屋的使用規(guī)則，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設施。5.3維護責任乙方在使用過程中應保持房屋及設施的良好狀態(tài)，如造成損壞，應負責修復或賠償。第六條合同解除及違約責任6.1解除條件6.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；6.1.2乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益的。6.2違約責任6.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；6.2.2因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條房屋交還及驗收7.1交還時間租賃期滿或合同解除后，乙方應于_______日內(nèi)將房屋交還給甲方。7.2驗收標準乙方交還的房屋應符合合同約定的使用狀態(tài)，無損壞、污染等。7.3驗收程序7.3.1交還房屋時，雙方應進行驗收；7.3.2如有損壞或不符合驗收標準，乙方應負責修復或賠償。第八條損壞賠償8.1損壞認定若房屋或設施在使用過程中發(fā)生損壞，雙方應立即進行拍照記錄，并在_______天內(nèi)書面通知對方。8.2賠償標準8.2.1對于乙方在使用過程中造成的自然磨損，乙方無需賠償；8.2.2對于乙方故意或過失造成的損壞，乙方應按照實際維修費用進行賠償；8.2.3若乙方造成的損壞導致房屋無法繼續(xù)使用，乙方應按照房屋剩余租賃期限的租金總額進行賠償。8.3賠償程序8.3.1乙方應在收到甲方賠償通知后_______日內(nèi)支付賠償金；8.3.2若乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；10.2.2若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則修改無效。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施清單第十四條合同簽訂及生效14.1簽訂日期本合同自_______年_______月_______日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行或爭議解決過程中，由甲方、乙方或雙方共同邀請或選定的，提供中介、評估、咨詢、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋租賃中介服務；2.2.2房屋及設施評估服務；2.2.3房屋租賃合同見證服務；2.2.4爭議解決咨詢與調(diào)解服務。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的關系是基于本合同的約定，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利和義務。2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條第三方的責任與權利3.1責任3.1.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的客觀、公正和準確性。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在提供中介服務時，若因中介行為導致甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方應協(xié)助雙方解決爭議。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。3.2.2第三方有權根據(jù)其服務的性質(zhì)和內(nèi)容，收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方對本合同項下因提供中介、評估、見證等服務的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為本合同租金總額的_______%。4.1.2對于因第三方提供的服務導致的間接經(jīng)濟損失，第三方不承擔責任。第五條第三方的變更與退出5.1第三方的變更5.1.1若甲乙雙方認為第三方不再適合提供相關服務，雙方可協(xié)商更換第三方。5.1.2第三方變更后，原第三方仍應承擔其之前提供服務的責任。5.2第三方的退出5.2.1第三方在提供完服務后，若因故退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1若甲乙雙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1本合同項下第三方介入的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款7.1.1本合同中關于第三方介入的條款，為甲乙雙方與第三方之間的附加條款，不影響甲乙雙方之間的權利義務。7.1.2第三方介入的合同條款與本合同其他條款不一致的，以本合同其他條款為準。第八條本合同的補充與解釋8.1本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同的補充條款，具有同等法律效力。8.2本合同關于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。8.3本合同關于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等，作為本合同的核心附件。2.房屋設施清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)的設施清單，包括家具、電器、裝飾品等，以供驗收和交接時核對。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：如涉及第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。4.不可抗力事件證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。6.房屋損壞鑒定報告詳細要求和說明：如發(fā)生房屋損壞，需提供第三方鑒定機構(gòu)出具的損壞鑒定報告。7.房屋交還驗收報告詳細要求和說明：房屋交還時，需提供雙方共同簽署的房屋交還驗收報告，確認房屋及設施狀態(tài)。8.租金收據(jù)詳細要求和說明：租金支付后，需提供相應收據(jù)作為支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方損壞房屋或設施1.4甲方未按時交付房屋或設施1.5雙方未按約定履行合同其他義務2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金；2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀并賠償甲方損失；2.3乙方損壞房屋或設施，應按實際維修費用賠償；2.4甲方未按時交付房屋或設施，應向乙方支付_______%的違約金；2.5雙方未按約定履行合同其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。3.違約責任示例3.1乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付_______元違約金；3.2乙方擅自拆改房屋門窗，應恢復原狀并賠償甲方_______元損失；3.3乙方使用不當導致電器損壞，應賠償甲方_______元維修費用；3.4甲方未在約定日期前交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。全文完。2024年租賃市場房屋租賃合同終止協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時間及方式5.房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護責任5.3.房屋損壞賠償6.房屋設施及用品6.1.房屋設施清單6.2.房屋用品清單6.3.設施及用品損壞賠償7.退租及終止合同7.1.退租條件7.2.終止合同條件7.3.退租程序及費用8.違約責任8.1.違約行為定義8.2.違約責任承擔8.3.違約金計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃押金收據(jù)11.3.其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機構(gòu)13.2.備案時間13.3.備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：__________________2.1.2房屋面積：__________________2.2房屋用途2.2.1房屋用途：__________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_____________2.3.2租賃終止日期：_____________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：_______________元3.2支付時間3.2.1每月支付日期：_____________3.3支付方式3.3.1支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：_______________元4.2押金退還條件4.2.1退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為4.3押金退還時間及方式4.3.1退還時間：房屋租賃期滿后30日內(nèi)4.3.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方需按照房屋原用途使用房屋5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋維護責任5.2.1承租方負責房屋及附屬設施的日常維護5.2.2租賃期滿或合同終止時，房屋應保持原有狀態(tài)5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方因使用不當造成房屋損壞，應負責修復或賠償?shù)诹鶙l房屋設施及用品6.1房屋設施清單6.1.1清單內(nèi)容：__________________6.2房屋用品清單6.2.1清單內(nèi)容：__________________6.3設施及用品損壞賠償6.3.1承租方損壞房屋設施及用品，應負責賠償?shù)谄邨l退租及終止合同7.1退租條件7.1.1承租方在租賃期滿前30日書面通知租賃方7.1.2租賃期滿或合同終止后，房屋及附屬設施應保持原有狀態(tài)7.2終止合同條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2出現(xiàn)不可抗力情況7.3退租程序及費用7.3.1承租方需提前30日書面通知租賃方7.3.2租賃方應在接到通知后10日內(nèi)安排驗收7.3.3退租費用：___________________元第八條違約責任8.1違約行為定義8.1.1租賃方違約：未按時交付房屋、未按時收取租金、房屋設施損壞未及時維修等。8.1.2承租方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設施等。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約：應承擔違約金，違約金為應支付租金的20%。8.2.2承租方違約：應承擔違約金，違約金為應支付租金的20%。8.3違約金計算方式8.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。8.3.2違約金計算公式：違約金=應支付租金×違約天數(shù)×違約金比例第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：_________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應提交仲裁申請，仲裁委員會受理后，組織仲裁。9.3.2仲裁委員會作出裁決后，雙方應自覺履行裁決。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容作為合同附件。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署時間：__________________12.2簽署地點：__________________12.3簽署人：12.3.1租賃方代表：___________________12.3.2承租方代表：___________________第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)：_________________13.2備案時間：__________________13.3備案手續(xù)：__________________第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。3.2責任限額包括但不限于：3.2.1中介費損失3.2.2咨詢費損失3.2.3評估費損失3.2.4擔保費損失3.3第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用總額。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2依法對房屋租賃情況進行調(diào)查、咨詢、評估和擔保。4.1.3依法收取中介費、咨詢費、評估費和擔保費。4.1.4在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。4.2第三方義務：4.2.1依法履行中介、咨詢、評估和擔保等職責。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3不得泄露甲乙雙方個人信息。4.2.4按合同約定收取服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的房屋租賃交易。5.2第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應依法承擔相應責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方對