物業(yè)不履行合同房屋安全隱患案例分析

物業(yè)不履行合同房屋安全隱患案例分析甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況b.房屋的建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。c.房屋的裝修情況為_______________________，包括_______________________等。①房屋裝修材料符合國家標準，無安全隱患。②房屋裝修設(shè)施齊全，包括_______________________等。③房屋裝修風格符合甲方要求。第二條房屋使用及維護a.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進行清潔。c.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______________________內(nèi)進行維修。①維修期間，甲方應(yīng)提供乙方臨時居住場所。②維修費用由甲方承擔。③維修完成后，乙方應(yīng)驗收房屋，確認無安全隱患。第三條合同履行及違約責任a.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。c.甲方未履行維修義務(wù)，導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。①賠償金額根據(jù)實際情況確定。②賠償金額包括醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。③賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第四條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及與房屋相關(guān)的信息負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及與房屋相關(guān)的信息。c.違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條合同解除及終止a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。①房屋被依法征收或征用。②房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。③乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。c.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。_________