2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息1.4抵押物基本信息2.土地租賃權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地租賃權(quán)抵押貸款的金額2.2土地租賃權(quán)抵押貸款的期限2.3土地租賃權(quán)抵押貸款的利率2.4土地租賃權(quán)抵押貸款的還款方式3.土地租賃權(quán)的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓3.1土地租賃權(quán)的設(shè)定3.2土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.3土地租賃權(quán)的變更4.抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓4.1抵押物的設(shè)定4.2抵押物的轉(zhuǎn)讓4.3抵押物的變更5.土地租賃權(quán)抵押貸款的擔保方式5.1擔保方式的選擇5.2擔保物的范圍5.3擔保物的價值評估6.土地租賃權(quán)抵押貸款的利息與費用6.1利息的計算與支付6.2費用的計算與支付6.3延期支付的利息與費用7.土地租賃權(quán)抵押貸款的還款計劃7.1還款計劃的制定7.2還款計劃的變更7.3違約還款的處理8.土地租賃權(quán)抵押貸款的違約責任8.1違約情形的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付9.土地租賃權(quán)抵押貸款的爭議解決9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構(gòu)的確定9.3爭議解決程序的執(zhí)行10.土地租賃權(quán)抵押貸款的終止10.1合同終止的情形10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件12.合同的附件與補充條款12.1附件的效力12.2補充條款的效力12.3附件與補充條款的整合13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式13.2合同生效的日期13.3合同生效的法律效力14.合同的適用法律與爭議管轄14.1合同適用的法律14.2爭議管轄的確定14.3爭議解決的法律適用第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：__________1.3.2抵押權(quán)人住所：__________1.3.3抵押權(quán)人法定代表人：__________1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________1.4抵押物基本信息1.4.1抵押物名稱：__________1.4.2抵押物所在地：__________1.4.3抵押物面積：__________1.4.4抵押物使用權(quán)：__________2.土地租賃權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地租賃權(quán)抵押貸款的金額：__________2.2土地租賃權(quán)抵押貸款的期限：__________2.3土地租賃權(quán)抵押貸款的利率：__________2.4土地租賃權(quán)抵押貸款的還款方式：__________3.土地租賃權(quán)的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓3.1土地租賃權(quán)的設(shè)定：__________3.2土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：__________3.3土地租賃權(quán)的變更：__________4.抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓4.1抵押物的設(shè)定：__________4.2抵押物的轉(zhuǎn)讓：__________4.3抵押物的變更：__________5.土地租賃權(quán)抵押貸款的擔保方式5.1擔保方式的選擇：__________5.2擔保物的范圍：__________5.3擔保物的價值評估：__________6.土地租賃權(quán)抵押貸款的利息與費用6.1利息的計算與支付：__________6.2費用的計算與支付：__________6.3延期支付的利息與費用：__________7.土地租賃權(quán)抵押貸款的還款計劃7.1還款計劃的制定：__________7.2還款計劃的變更：__________7.3違約還款的處理：__________8.土地租賃權(quán)抵押貸款的違約責任8.1違約情形的界定8.1.1逾期還款：借款人未按約定的期限償還貸款本金或利息。8.1.2未能履行擔保義務(wù)：抵押人或擔保人未履行擔保合同約定的義務(wù)。8.1.3虛假陳述或隱瞞重要事實：借款人在申請貸款時提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責任的承擔8.2.1逾期還款：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。8.2.2未能履行擔保義務(wù)：抵押人或擔保人應承擔相應的違約責任。8.2.3虛假陳述或隱瞞重要事實：借款人應承擔因虛假陳述或隱瞞事實導致的全部責任。8.3違約金的計算與支付8.3.1逾期利息：按逾期金額每日萬分之五計算。8.3.2違約金：按逾期本金的一定比例計算，具體比例由雙方約定。9.土地租賃權(quán)抵押貸款的爭議解決9.1爭議解決方式的選擇9.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.1.3法院訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)的確定9.2.1協(xié)商解決：由雙方共同選擇爭議解決機構(gòu)。9.2.2仲裁解決：由雙方在合同中約定仲裁機構(gòu)。9.2.3法院訴訟：由爭議發(fā)生地的法院管轄。9.3爭議解決程序的執(zhí)行9.3.1協(xié)商解決：遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.3.2仲裁解決：遵循仲裁規(guī)則。9.3.3法院訴訟：遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.土地租賃權(quán)抵押貸款的終止10.1合同終止的情形10.1.1貸款全部償還：借款人按合同約定償還全部貸款本金及利息。10.1.2合同解除：因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.1.3抵押權(quán)實現(xiàn)：抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)，取得抵押物的所有權(quán)。10.2合同終止的程序10.2.1貸款全部償還：借款人提交還款憑證，出租方確認后終止合同。10.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.2.3抵押權(quán)實現(xiàn)：抵押權(quán)人依法實現(xiàn)抵押權(quán)，出租方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1貸款全部償還：出租方退還抵押物，合同終止。10.3.2合同解除：雙方處理剩余事宜，合同終止。10.3.3抵押權(quán)實現(xiàn)：出租方協(xié)助抵押權(quán)人取得抵押物，合同終止。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2出租方、承租方、抵押權(quán)人已履行合同約定的義務(wù)。11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更的程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2簽訂合同變更協(xié)議。11.2.3協(xié)議生效。11.3合同解除的條件11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2不可抗力導致合同無法履行。11.3.3一方違約，另一方解除合同。12.合同的附件與補充條款12.1附件的效力12.1.1附件是合同不可分割的組成部分。12.1.2附件與合同具有同等法律效力。12.2補充條款的效力12.2.1補充條款是對合同內(nèi)容的補充和細化。12.2.2補充條款與合同具有同等法律效力。12.3附件與補充條款的整合12.3.1附件與補充條款構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。12.3.2如有沖突，以附件或補充條款為準。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的概念與范圍13.1第三方的定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。13.2第三方的介入范圍a)提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；b)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；c)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；d)其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。14.第三方的選擇與指定14.1第三方的選擇14.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。a)具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；c)能夠公正、客觀地履行職責。14.2第三方的指定14.2.1第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.第三方的責任限額15.1第三方的責任限額15.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤斒氯嗽馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。15.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔無限責任。15.2責任限額的調(diào)整15.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。16.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分16.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分16.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應支付服務(wù)費用。16.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。16.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分16.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應支付服務(wù)費用。16.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和要求。16.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)16.3.1第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.第三方的保密義務(wù)17.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。18.第三方的終止與更換18.1第三方的終止18.1.1如第三方無法履行職責或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方協(xié)議。18.1.2第三方協(xié)議終止后，第三方應立即停止履行職責。18.2第三方的更換18.2.1如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2.2更換第三方后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)抵押貸款合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、土地租賃權(quán)抵押貸款的基本情況、土地租賃權(quán)的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓、抵押物的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓、擔保方式、利息與費用、還款計劃、違約責任、爭議解決、合同生效、變更與解除等條款。說明：本合同為雙方簽署的核心文件，應詳細記錄合同的主要內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，應確保第三方的服務(wù)符合合同要求。3.土地使用權(quán)證詳細要求：證明土地租賃權(quán)的合法性和有效性。說明：土地使用權(quán)證是土地租賃權(quán)抵押的基礎(chǔ)文件，應確保其真實有效。4.抵押物評估報告詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。5.還款計劃表詳細要求：詳細列出還款計劃，包括還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的依據(jù)，應確保其準確無誤。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、生效日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定的期限償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：借款人應于每月5日前償還當月貸款利息，如逾期未還，則每日按逾期金額的萬分之五支付逾期利息。2.未能履行擔保義務(wù)違約行為：抵押人或擔保人未履行擔保合同約定的義務(wù)。責任認定：抵押人或擔保人應承擔相應的違約責任。示例：抵押人應保證抵押物的安全，如因抵押人原因?qū)е碌盅何锸軗p，抵押人應承擔賠償責任。3.虛假陳述或隱瞞重要事實違約行為：借款人在申請貸款時提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：借款人應承擔因虛假陳述或隱瞞事實導致的全部責任。示例：借款人在申請貸款時未如實披露其負債情況，導致貸款金額過高，借款人應承擔相應的法律責任。4.未能按約定使用土地違約行為：承租人未按約定用途使用土地。責任認定：承租人應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租人將土地用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。5.未能按約定履行合同違約行為：任何一方未能按約定履行合同義務(wù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供土地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的2.土地租賃權(quán)概述2.1土地租賃權(quán)的基本情況2.2土地租賃權(quán)的取得方式2.3土地租賃權(quán)的有效期限3.抵押貸款概述3.1抵押貸款的基本情況3.2抵押貸款的金額3.3抵押貸款的期限3.4抵押貸款的利率4.土地租賃權(quán)抵押4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押物的范圍4.3抵押物的評估價值4.4抵押登記5.抵押貸款的支付方式5.1貸款本金及利息的支付方式5.2貸款利息的計算方法5.3逾期還款的處理6.土地租賃權(quán)的行使6.1土地租賃權(quán)的行使條件6.2土地租賃權(quán)的行使范圍6.3土地租賃權(quán)的變更7.抵押物的保管與維護7.1抵押物的保管責任7.2抵押物的維護責任7.3抵押物的保險8.抵押貸款的提前還款8.1提前還款的條件8.2提前還款的手續(xù)8.3提前還款的利息計算9.抵押貸款的展期9.1展期的條件9.2展期的手續(xù)9.3展期的利率10.抵押貸款的違約責任10.1違約責任的承擔方式10.2違約金的計算方法10.3違約責任的其他約定11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同的生效與變更13.1合同生效的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的內(nèi)容14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：1.5合同目的：本合同旨在明確雙方在土地租賃權(quán)抵押貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.土地租賃權(quán)概述2.1土地租賃權(quán)的基本情況：借款方依法取得的______（具體土地位置、面積、用途等）的土地租賃權(quán)。2.2土地租賃權(quán)的取得方式：通過______（具體取得方式，如拍賣、掛牌等）取得。2.3土地租賃權(quán)的有效期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.抵押貸款概述3.1抵押貸款的基本情況：借款方向出借方申請的抵押貸款。3.2抵押貸款的金額：人民幣______元整。3.3抵押貸款的期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4抵押貸款的利率：年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.土地租賃權(quán)抵押4.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款方同意以其取得的土地租賃權(quán)作為抵押物，出借方同意接受該抵押物。4.2抵押物的范圍：包括借款方依法取得的土地租賃權(quán)及與之相關(guān)的附屬設(shè)施。4.3抵押物的評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物的評估價值為人民幣______元整。4.4抵押登記：借款方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押貸款的支付方式5.1貸款本金及利息的支付方式：借款方應按照本合同約定的期限，分______期償還貸款本金及利息。5.2貸款利息的計算方法：按照本合同約定的年利率，按月計息，每月______日為還款日。5.3逾期還款的處理：借款方逾期還款的，應按照逾期金額的______%支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。6.土地租賃權(quán)的行使6.1土地租賃權(quán)的行使條件：在借款方按期償還貸款本金及利息的情況下，出借方不得行使土地租賃權(quán)。6.2土地租賃權(quán)的行使范圍：出借方僅限于在借款方違約的情況下，依法行使土地租賃權(quán)。6.3土地租賃權(quán)的變更：未經(jīng)出借方書面同意，借款方不得擅自變更土地租賃權(quán)。7.抵押物的保管與維護7.1抵押物的保管責任：借款方負責抵押物的保管，確保抵押物安全、完好。7.2抵押物的維護責任：借款方負責抵押物的日常維護，確保抵押物符合合同約定。7.3抵押物的保險：借款方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，對抵押物投保，并將保險單交給出借方。8.抵押貸款的提前還款8.1提前還款的條件：借款方在合同約定的貸款期限內(nèi)，有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金。8.2提前還款的手續(xù)：借款方提前還款應提前______日向出借方提出書面申請，經(jīng)出借方同意后，按照約定的方式償還貸款本金。8.3提前還款的利息計算：提前還款的利息按照實際使用天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。9.抵押貸款的展期9.1展期的條件：借款方因特殊原因，需要延長貸款期限的，應在貸款到期前______日向出借方提出書面申請。9.2展期的手續(xù)：經(jīng)出借方同意，借款方應辦理展期手續(xù)，簽訂展期協(xié)議，并重新約定貸款期限和利率。9.3展期的利率：展期貸款的利率按照展期當日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。10.抵押貸款的違約責任10.1違約責任的承擔方式：借款方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算方法：違約金按照逾期金額的______%每日計算，直至實際償還日止。10.3違約責任的其他約定：具體違約責任的其他約定詳見本合同附件。11.合同解除與終止11.1.1借款方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未履行；11.1.2借款方提供虛假信息，導致合同無法履行；11.1.3出借方有充分證據(jù)證明借款方存在欺詐行為。11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并送達至對方指定的地址。11.3合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還、貸款本息的結(jié)清等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議應提交至______仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。13.合同的生效與變更13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更的程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同變更的內(nèi)容：合同變更的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。14.其他約定14.1通知與送達：本合同中所述的通知，應以書面形式送達至對方指定的地址，視為送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任，并應及時通知對方，采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押登記證明、評估報告等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；2.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同的順利履行；2.1.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的事項、范圍、方式和責任。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致意見。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的責任的最高限額。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方責任限額為人民幣______元整；4.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方自身過錯導致的損失；4.2.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。5.第三方責權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。5.3第三方的責任：5.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；6.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于本合同約定的范圍；6.2.2第三方對甲乙雙方之外的第三方不承擔任何責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致意見；7.2甲乙雙方應將第三方介入的事項通知對方，并取得對方的書面同意；7.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)；8.1.3第三方因故退出合同。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方退出合同，應提前______日通知甲乙雙方；8.2.2甲乙雙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押登記證明要求：抵押登記證明需由登記機關(guān)出具，證明抵押權(quán)已登記。說明：抵押登記證明是證明抵押權(quán)有效存在的重要文件。2.土地租賃權(quán)證書要求：土地租賃權(quán)證書需由土地管理部門出具，證明土地租賃權(quán)的取得。說明：土地租賃權(quán)證書是證明土地租賃權(quán)合法性的重要文件。3.評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行評估。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。4.貸款合同要求：貸款合同需由甲乙雙方及出借方簽訂，明確貸款的金額、期限、利率等。說明：貸款合同是明確貸款雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽訂，約定保密事項。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方及第三方商業(yè)秘密的重要文件。6.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽訂，對本合同進行補充或修改。說明：補充協(xié)議是對本合同進行補充或修改的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽訂，約定爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明需由第三方出具，證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)能力的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定履行還款義務(wù)；違約方提供虛假信息，導致合同無法履行；違約方擅自變更土地租賃權(quán)；違約方未按約定保管和維護抵押物；違約方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息；第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金按逾期金額的______%每日計算；違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：若借款方未按約定履行還款義務(wù)，逾期______日后，應向出借方支付違約金，并賠償因逾期還款給出借方造成的損失；若第三方未按約定履行評估義務(wù)，導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的賠償責任；若違約方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律與法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3擔保方3.土地租賃權(quán)抵押3.1土地租賃權(quán)概述3.2抵押物描述3.3抵押登記3.4抵押權(quán)設(shè)立4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.2利率及計算方式4.3利息支付5.貸款期限5.1貸款期限5.2期限變更6.還款計劃6.1還款方式6.2還款頻率6.3還款金額6.4逾期還款7.抵押物管理7.1抵押物維護7.2抵押物使用7.3抵押物處置8.擔保責任8.1擔保方式8.2擔保范圍8.3擔保責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：土地租賃權(quán)抵押登記證明13.2附件二：借款憑證13.3附件三：擔保合同14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同份數(shù)14.5合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“土地租賃權(quán)”指借款方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，依法取得的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的租賃權(quán)。1.1.2“抵押貸款”指借款方以其擁有的土地租賃權(quán)作為抵押物，向出借方申請的貸款。1.1.3“出借方”指提供貸款的金融機構(gòu)或其他合法貸款主體。1.1.4“借款方”指申請貸款并承擔還款責任的主體。1.1.5“擔保方”指為借款方提供擔保的第三方。1.2法律與法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律和法規(guī)的管轄。1.2.2合同雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。1.2.3合同雙方應依法履行合同義務(wù)，不得損害國家利益和社會公共利益。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方名稱：____________________2.1.2出借方住所：____________________2.1.3出借方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2借款方2.2.1借款方名稱：____________________2.2.2借款方住所：____________________2.2.3借款方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.3擔保方2.3.1擔保方名稱：____________________2.3.2擔保方住所：____________________2.3.3擔保方法定代表人或授權(quán)代表：____________________3.土地租賃權(quán)抵押3.1土地租賃權(quán)概述3.1.1借款方擁有的土地租賃權(quán)已依法取得，并具備抵押條件。3.1.2土地租賃權(quán)抵押物詳細信息如下：

土地使用權(quán)證書編號：____________________

土地使用權(quán)面積：____________________平方米

土地使用權(quán)類型：____________________

土地租賃期限：____________________3.2抵押物描述3.2.1抵押物為借款方擁有的土地租賃權(quán)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物。3.2.2抵押物所在地：____________________3.3抵押登記3.3.1借款方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.3.2抵押登記手續(xù)辦理完成后，出借方應出具抵押登記證明。3.4抵押權(quán)設(shè)立3.4.1借款方將土地租賃權(quán)抵押給出借方，出借方依法取得抵押權(quán)。3.4.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.1.1本合同貸款金額為人民幣__元整。4.2利率及計算方式4.2.1本合同貸款利率為年利率__%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。4.2.2利息計算方式：按實際使用天數(shù)計算利息，每月__日結(jié)息。4.3利息支付4.3.1借款方應按照約定的利率和計算方式支付利息。4.3.2利息支付方式：每月__日支付當月利息。5.貸款期限5.1貸款期限5.1.1本合同貸款期限為__年。5.2期限變更5.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同貸款期限進行變更。6.還款計劃6.1還款方式6.1.1借款方應按約定的還款方式償還貸款本金及利息。6.2還款頻率6.2.1借款方應每月支付一次貸款本金及利息。6.3還款金額6.3.1每月還款金額為人民幣__元整。6.4逾期還款6.4.1借款方未按約定還款，構(gòu)成逾期還款。6.4.2逾期還款的，借款方應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__計算。8.擔保責任8.1擔保方式8.1.1擔保方為本合同項下的貸款本金及利息提供連帶責任保證。8.1.2擔保范圍包括但不限于借款方因違約而產(chǎn)生的全部費用和損失。8.2擔保范圍8.2.1擔保范圍包括借款方未按期償還貸款本金、利息和違約金等。8.2.2擔保范圍還包括因借款方違約導致出借方采取的一切法律行動而產(chǎn)生的費用。8.3擔保責任8.3.1擔保方應無條件、無條件的承擔擔保責任。8.3.2在借款方違約的情況下，出借方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除

借款方嚴重違約，經(jīng)出借方書面通知后仍不履行；

擔保方喪失擔保能力或違反擔保義務(wù)；

出借方有權(quán)解除合同的任何其他情形。9.3合同終止9.3.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。10.違約責任10.1違約行為10.1.1借款方有下列違約行為之一的，應承擔違約責任：

未按約定還款；

提供虛假資料；

未經(jīng)出借方同意，擅自處置抵押物；

其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任10.2.1借款方違約的，應向出借方支付違約金，違約金按逾期金額的__%計算。10.2.2出借方有權(quán)采取一切合法措施追償借款方違約所造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1本合同的通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出借方送達地址：____________________12.2.2借款方送達地址：____________________12.2.3擔保方送達地址：____________________12.3送達方式12.3.1通知可以通過掛號信、特快專遞或當面遞交等方式送達。13.合同附件13.1附件一：土地租賃權(quán)抵押登記證明13.2附件二：借款憑證13.3附件三：擔保合同14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同解除后，雙方應妥善處理相關(guān)事宜。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.5合同保管14.5.1雙方應妥善保管本合同及其附件，不得擅自泄露或涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔保公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中承擔的責任應與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相一致。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)所需的服務(wù)費用。16.第三方介入的情形16.1中介方介入16.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可邀請中介方提供中介服務(wù)。16.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。16.2評估機構(gòu)介入16.2.1在本合同涉及抵押物價值評估時，甲乙雙方可邀請評估機構(gòu)進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應根據(jù)國家相關(guān)評估標準和程序進行評估，并出具評估報告。16.3律師事務(wù)所介入16.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律意見或協(xié)助，可邀請律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應根據(jù)甲乙雙方的要求提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。16.4擔保公司介入16.4.1如本合同涉及擔保，甲乙雙方可邀請擔保公司提供擔保服務(wù)。16.4.2擔保公司應根據(jù)甲乙雙方的要求提供擔保，并簽訂擔保合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)其提供的服