2024年度商品房裝修改造工程合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房裝修改造工程合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程面積2.5裝修改造范圍3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計單位及資質(zhì)3.3設(shè)計文件及圖紙4.工程預(yù)算4.1預(yù)算編制依據(jù)4.2預(yù)算金額及支付方式4.3預(yù)算調(diào)整機制5.工程進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3進度節(jié)點及驗收6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購及檢驗6.3材料交付及驗收7.施工組織7.1施工單位及資質(zhì)7.2施工方案及措施7.3施工現(xiàn)場管理8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準及驗收8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量責(zé)任及處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任11.付款方式及期限11.1付款方式11.2付款期限11.3逾期付款責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及法定代表人1.1.1甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]1.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.3乙方（施工單位）：[施工單位全名]1.1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2甲方聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]1.2.3乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2.4乙方聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3.2合同簽訂地點：[合同簽訂地點]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點2.2.1工程所在地：[具體工程地址]2.3工程類型2.3.1工程類型：[具體工程類型，如住宅裝修、商業(yè)裝修等]2.4工程面積2.4.1工程總面積：[具體面積數(shù)值]平方米2.5裝修改造范圍2.5.1裝修改造內(nèi)容：[具體裝修改造項目，如水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等]3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.1.1設(shè)計依據(jù)：[設(shè)計依據(jù)文件或規(guī)范名稱]3.2設(shè)計單位及資質(zhì)3.2.1設(shè)計單位：[設(shè)計單位全名]3.2.2設(shè)計單位資質(zhì)：[設(shè)計單位資質(zhì)等級]3.3設(shè)計文件及圖紙3.3.1設(shè)計文件：[設(shè)計文件清單，包括施工圖、設(shè)計說明等]3.3.2設(shè)計圖紙：[設(shè)計圖紙清單，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]4.工程預(yù)算4.1預(yù)算編制依據(jù)4.1.1預(yù)算編制依據(jù)：[預(yù)算編制依據(jù)文件或規(guī)范名稱]4.2預(yù)算金額及支付方式4.2.1預(yù)算金額：[具體預(yù)算金額]4.2.2支付方式：[支付方式，如分期付款、按進度付款等]4.3預(yù)算調(diào)整機制4.3.1預(yù)算調(diào)整條件：[預(yù)算調(diào)整的具體條件，如材料價格變動等]4.3.2預(yù)算調(diào)整程序：[預(yù)算調(diào)整的具體程序]5.工程進度5.1工程開工日期5.1.1工程開工日期：[具體開工日期]5.2工程竣工日期5.2.1工程竣工日期：[具體竣工日期]5.3進度節(jié)點及驗收5.3.1進度節(jié)點：[具體的進度節(jié)點，如基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)萞5.3.2驗收：[驗收標準及驗收程序]6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.1.1材料品牌：[具體材料品牌]6.1.2材料規(guī)格：[具體材料規(guī)格]6.2材料采購及檢驗6.2.1材料采購：[材料采購流程及責(zé)任]6.2.2材料檢驗：[材料檢驗標準及程序]6.3材料交付及驗收6.3.1材料交付：[材料交付時間及方式]6.3.2材料驗收：[材料驗收標準及程序]7.施工組織7.1施工單位及資質(zhì)7.1.1施工單位：[施工單位全名]7.1.2施工單位資質(zhì)：[施工單位資質(zhì)等級]7.2施工方案及措施7.2.1施工方案：[施工方案具體內(nèi)容]7.2.2施工措施：[施工措施具體內(nèi)容]7.3施工現(xiàn)場管理7.3.1施工現(xiàn)場布置：[施工現(xiàn)場布置要求]7.3.2施工現(xiàn)場安全：[施工現(xiàn)場安全措施]8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準及驗收8.1.1質(zhì)量標準：[依據(jù)的國家或行業(yè)標準，如GB、JGJ等]8.1.2驗收標準：[具體的驗收標準和流程]8.2質(zhì)量保證措施8.2.1人員資質(zhì)：[施工人員資質(zhì)要求]8.2.2施工工藝：[施工工藝要求和質(zhì)量控制措施]8.3質(zhì)量責(zé)任及處理8.3.1質(zhì)量責(zé)任：[雙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任劃分]8.3.2質(zhì)量處理：[出現(xiàn)質(zhì)量問題后的處理流程和責(zé)任承擔(dān)]9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體：[明確安全生產(chǎn)責(zé)任主體]9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全防護設(shè)施：[施工過程中所需的安全防護設(shè)施]9.2.2安全培訓(xùn)：[對施工人員進行的安全培訓(xùn)要求]9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1事故報告：[發(fā)生安全事故后的報告要求]9.3.2事故調(diào)查：[事故調(diào)查程序和責(zé)任追究]10.環(huán)境保護10.1環(huán)保要求10.1.1環(huán)保標準：[施工過程中的環(huán)保標準要求]10.2環(huán)保措施10.2.1施工現(xiàn)場環(huán)保：[施工現(xiàn)場的環(huán)保措施]10.2.2材料環(huán)保：[使用環(huán)保材料和施工工藝]10.3環(huán)保責(zé)任10.3.1環(huán)保責(zé)任主體：[環(huán)保責(zé)任主體及責(zé)任劃分]10.3.2環(huán)保違規(guī)處理：[環(huán)保違規(guī)行為的處理措施]11.付款方式及期限11.1付款方式11.1.1首付款：[首付款比例及金額]11.1.2進度款：[進度款支付節(jié)點及比例]11.1.3結(jié)算款：[工程竣工驗收合格后的結(jié)算款]11.2付款期限11.2.1首付款期限：[首付款支付期限]11.2.2進度款期限：[進度款支付期限]11.3逾期付款責(zé)任11.3.1逾期付款利息：[逾期付款的利息計算標準]11.3.2違約責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任]12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方違約：[甲方可能發(fā)生的違約行為]12.1.2乙方違約：[乙方可能發(fā)生的違約行為]12.2違約責(zé)任12.2.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約后的責(zé)任承擔(dān)]12.2.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約后的責(zé)任承擔(dān)]12.3違約處理12.3.1違約處理方式：[違約的處理方式和程序]13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決：[爭議協(xié)商解決的方式]13.1.2仲裁解決：[爭議仲裁解決的方式]13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)的名稱及地址]13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決流程：[爭議解決的詳細流程]14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]14.3合同終止條件14.3.1合同終止條件：[合同終止的具體條件]14.4合同附件及補充協(xié)議14.4.1附件：[合同附件清單，如圖紙、預(yù)算表等]14.4.2補充協(xié)議：[合同補充協(xié)議的內(nèi)容及簽訂程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為達成合同目的，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或其家庭成員。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2.3為合同履行提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入目的、范圍、期限、費用、責(zé)任等。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。18.1.2提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。18.1.3對合同履行過程中的問題提出建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。18.2.2對提供的信息保密。18.2.3對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.1.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行對甲方承諾的義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行對乙方承諾的義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.3.1如合同履行過程中涉及多個第三方，各方之間應(yīng)相互尊重、配合，共同完成合同目標。19.3.2各方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)已完成。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止應(yīng)通知甲乙雙方。20.2.2雙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)進行評價。20.2.3如有爭議，應(yīng)按《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件及圖紙要求：設(shè)計文件應(yīng)包含施工圖、設(shè)計說明、材料清單等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家或行業(yè)標準。說明：設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。2.工程預(yù)算表要求：預(yù)算表應(yīng)詳細列明各項工程費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，預(yù)算金額應(yīng)合理。說明：預(yù)算表是合同履行的經(jīng)濟基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同確認預(yù)算金額的合理性。3.施工方案及措施要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程的順利進行。4.材料采購清單及檢驗報告要求：材料采購清單應(yīng)詳細列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等，檢驗報告應(yīng)證明材料符合質(zhì)量標準。說明：材料質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量，材料清單和檢驗報告是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工進度計劃表要求：進度計劃表應(yīng)明確各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點，確保工程按期完成。說明：進度計劃表是控制工程進度的工具，雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。6.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：驗收報告是工程質(zhì)量的最終認定，對雙方的權(quán)益具有重要意義。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款對象、付款用途等信息。說明：付款憑證是合同履行的財務(wù)記錄，對雙方的資金往來有明確記錄。8.違約行為記錄要求：記錄違約行為的時間、地點、涉及人員、違約事實及處理結(jié)果。說明：違約行為記錄是對違約行為的記錄和證據(jù)，有助于維護合同雙方的權(quán)益。9.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的時間、地點、爭議內(nèi)容、爭議解決方式及結(jié)果。說明：爭議解決記錄是對爭議處理過程的記錄，有助于雙方對爭議的回顧和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為不按時支付款項不按合同約定提供設(shè)計文件干擾乙方正常施工責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，如支付違約金；提供設(shè)計文件的違約責(zé)任，如賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為工程進度延誤工程質(zhì)量不符合約定安全生產(chǎn)事故責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，如賠償甲方因此造成的損失；工程質(zhì)量的違約責(zé)任，如修復(fù)或賠償損失；安全生產(chǎn)事故的違約責(zé)任，如承擔(dān)事故責(zé)任。3.第三方違約行為提供錯誤信息或服務(wù)未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供錯誤信息或服務(wù)而造成的損失，如賠償甲乙雙方；未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度商品房裝修改造工程合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計標準3.4設(shè)計變更4.工程施工4.1施工范圍4.2施工質(zhì)量4.3施工期限4.4施工人員4.5施工材料4.6施工安全5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收期限5.4驗收結(jié)果6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用6.4變更期限7.工程付款7.1付款方式7.2付款比例7.3付款期限7.4付款條件8.工程保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任9.4保修費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方法定代表人（或負責(zé)人）：[姓名]甲方單位名稱：[單位名稱]甲方地址：[地址]甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2合同乙方信息乙方法定代表人（或負責(zé)人）：[姓名]乙方單位名稱：[單位名稱]乙方地址：[地址]乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]第二條工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述，包括裝修改造的具體部位、項目等]第三條工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)[設(shè)計依據(jù)描述，如：國家相關(guān)標準、規(guī)范、圖紙等]3.2設(shè)計內(nèi)容[設(shè)計具體內(nèi)容描述，包括設(shè)計圖紙、設(shè)計文件等]3.3設(shè)計標準[設(shè)計標準描述，如：國家標準、行業(yè)標準等]3.4設(shè)計變更[設(shè)計變更程序描述，如：變更申請、審批流程等]第四條工程施工4.1施工范圍[施工范圍描述，包括施工的具體部位、項目等]4.2施工質(zhì)量[施工質(zhì)量標準描述，如：國家標準、行業(yè)標準等]4.3施工期限[施工期限描述，包括開始時間、結(jié)束時間等]4.4施工人員[施工人員資質(zhì)要求描述，如：持有相應(yīng)資格證書等]4.5施工材料[施工材料要求描述，包括品牌、規(guī)格、質(zhì)量等]4.6施工安全[施工安全要求描述，包括安全措施、安全責(zé)任等]第五條工程驗收5.1驗收標準[驗收標準描述，如：國家標準、行業(yè)標準等]5.2驗收程序[驗收程序描述，包括驗收時間、驗收方式等]5.3驗收期限[驗收期限描述，如：自工程完工之日起一定期限內(nèi)]5.4驗收結(jié)果[驗收結(jié)果描述，包括合格、不合格等]第六條工程變更6.1變更范圍[變更范圍描述，如：設(shè)計變更、施工變更等]6.2變更程序[變更程序描述，包括變更申請、審批流程等]6.3變更費用[變更費用承擔(dān)方式描述，如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]6.4變更期限[變更期限描述，如：自變更通知發(fā)出之日起一定期限內(nèi)]第七條工程付款7.1付款方式[付款方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.2付款比例[付款比例描述，如：分階段支付、按工程進度支付等]7.3付款期限[付款期限描述，如：每月支付、每季度支付等]7.4付款條件[付款條件描述，如：工程驗收合格、變更完成等]第八條工程保險8.1保險責(zé)任[保險責(zé)任描述，如：建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等]8.2保險金額[保險金額描述，如：根據(jù)工程實際成本計算]8.3保險期限[保險期限描述，如：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止]8.4保險費用[保險費用描述，如：按保險金額和保險費率計算]第九條工程保修9.1保修范圍[保修范圍描述，如：主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等]9.2保修期限[保修期限描述，如：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限，其他項目為自竣工驗收合格之日起兩年]9.3保修責(zé)任[保修責(zé)任描述，如：因施工質(zhì)量引起的保修項目，由乙方負責(zé)維修或更換]9.4保修費用[保修費用描述，如：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用，由責(zé)任方承擔(dān)]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形描述，如：逾期交付工程、工程質(zhì)量不符合約定、逾期付款等]10.2違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：按合同約定支付違約金，或采取其他補救措施]10.3違約賠償[違約賠償描述，如：因違約造成的損失，由違約方賠償]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)描述，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]11.3爭議解決程序[爭議解決程序描述，如：提交爭議解決機構(gòu)的時間、程序等]第十二條合同解除12.1合同解除條件[合同解除條件描述，如：一方嚴重違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：解除通知、解除生效等]12.3合同解除后果[合同解除后果描述，如：恢復(fù)原狀、賠償損失等]第十三條合同生效13.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]13.2合同生效時間[合同生效時間描述，如：自雙方簽字蓋章之日起]13.3合同生效地點[合同生效地點描述，如：合同簽訂地或甲方所在地]第十四條其他約定14.1合同附件[合同附件描述，如：設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等]14.2合同附件效力[合同附件效力描述，如：合同附件與合同具有同等法律效力]14.3合同解釋[合同解釋描述，如：合同條款解釋以書面形式為準，雙方協(xié)商一致可變更]14.4合同解除[合同解除描述，如：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因]14.5合同終止[合同終止描述，如：合同履行完畢或解除后，合同終止]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、咨詢方、監(jiān)理單位、認證機構(gòu)等。1.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；（2）根據(jù)合同約定，第三方自行介入合同關(guān)系；（3）在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同關(guān)系所承擔(dān)的具體工作或服務(wù)內(nèi)容，超出此范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，其賠償金額不超過合同總價的[百分比]；（2）第三方在履行本合同時，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，認真履行其工作或服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方報告工作進展情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的條件和便利；（3）甲方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的條件和便利；（3）乙方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方與甲方或乙方簽訂的單獨合同共同確定。第五條第三方介入合同條款5.1第三方介入合同條款的約定（1）本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)在合同中明確約定；（2）第三方介入合同條款的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式修改。5.2第三方介入合同條款的效力第三方介入合同條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。第六條第三方介入合同爭議解決6.1第三方介入合同爭議的解決方式（1）第三方介入合同爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；（2）第三方介入合同爭議的解決機構(gòu)，由合同約定。6.2第三方介入合同爭議的解決程序（1）第三方介入合同爭議的解決程序，按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方介入合同爭議的解決，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、合理原則。第七條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及文件詳細要求：包含所有設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更通知、設(shè)計審核意見等，確保圖紙完整、準確、規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保設(shè)計質(zhì)量，避免施工過程中出現(xiàn)錯誤。2.施工方案及施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工工藝、施工進度計劃、施工人員安排、施工材料清單、施工安全措施等。附件說明：施工方案是施工過程中指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細、具體，確保施工順利進行。3.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，需真實、客觀地反映工程驗收情況。4.工程變更通知及變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更期限等。附件說明：工程變更通知及變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的重要文件，需確保變更合法、合理。5.工程進度報告詳細要求：包括施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。附件說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要文件，需定期提交，確保工程按計劃進行。6.工程付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款用途等。附件說明：工程付款憑證是工程款項支付的重要依據(jù)，需真實、完整。7.工程保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：工程保險單是保障工程安全的重要文件，需確保保險有效。8.工程保修卡詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：工程保修卡是工程保修的重要憑證，需確保保修期限和責(zé)任明確。9.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決方案等。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件，需確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）逾期付款：甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月25日前支付當(dāng)月工程款，逾期未支付，每日按應(yīng)付金額的千分之五支付滯納金。（2）未按時提供施工條件：甲方未按時提供施工所需的場地、材料等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于工程開工前提供施工場地，若未按時提供，每延誤一天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）逾期交付工程：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成工程，逾期交付，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價的千分之一作為違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工、修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負責(zé)修補，并承擔(dān)修補費用。（3）未按時提供施工資料：乙方未按合同約定提供施工資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于工程完工后15日內(nèi)提供施工資料，逾期未提供，每日按合同總價的千分之五支付違約金。全文完。2024年度商品房裝修改造工程合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同編號1.4合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目裝修范圍2.5項目預(yù)算3.工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容3.2施工要求3.3材料品牌及規(guī)格3.4施工工藝4.工期安排4.1總工期4.2各分項工程工期4.3隱蔽工程驗收及整改5.工程付款方式5.1預(yù)付款比例5.2進度款支付比例及時間5.3驗收合格后付款比例5.4結(jié)算款支付及時間6.材料及設(shè)備采購6.1材料采購方式6.2設(shè)備采購方式6.3材料及設(shè)備驗收標準6.4材料及設(shè)備供應(yīng)商7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗及驗收7.3質(zhì)量問題處理8.安全文明施工要求8.1施工現(xiàn)場安全要求8.2文明施工要求8.3環(huán)保要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件解除合同13.合同附件13.1設(shè)計圖紙及附件13.2材料清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：_______1.2.2甲方聯(lián)系電話：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同編號：_______1.4合同簽訂日期：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地址：_______2.3項目面積：_______平方米2.4項目裝修范圍：_______2.5項目預(yù)算：_______元3.工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容：_______3.2施工要求：3.2.1按照國家及地方相關(guān)規(guī)范執(zhí)行3.2.2嚴格按照設(shè)計圖紙施工3.2.3使用符合質(zhì)量要求的材料3.3材料品牌及規(guī)格：_______3.4施工工藝：_______4.工期安排4.1總工期：_______天4.2各分項工程工期：4.2.1水電改造：_______天4.2.2木工工程：_______天4.2.3瓦工工程：_______天4.2.4油漆工程：_______天4.3隱蔽工程驗收及整改：_______天內(nèi)完成5.工程付款方式5.1預(yù)付款比例：合同總價的_______%5.2進度款支付比例及時間：5.2.1第一階段（水電改造）：_______天后支付5.2.2第二階段（木工、瓦工）：_______天后支付5.2.3第三階段（油漆）：_______天后支付5.3驗收合格后付款比例：_______%5.4結(jié)算款支付及時間：工程驗收合格后_______天內(nèi)支付6.材料及設(shè)備采購6.1材料采購方式：_______6.2設(shè)備采購方式：_______6.3材料及設(shè)備驗收標準：_______6.4材料及設(shè)備供應(yīng)商：_______8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.1.1水電工程：符合國家《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032014的要求8.1.2木工工程：符合國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102018的要求8.1.3瓦工工程：符合國家《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092010的要求8.1.4油漆工程：符合國家《建筑涂料工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102018的要求8.2質(zhì)量檢驗及驗收8.2.1每項工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量8.2.2甲方應(yīng)在乙方自檢合格后進行驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即整改8.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收記錄9.安全文明施工要求9.1施工現(xiàn)場安全要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全9.1.3乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)9.2文明施工要求9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得亂堆亂放9.2.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響9.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定9.3環(huán)保要求9.3.1乙方應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的噪聲、粉塵、廢水等污染9.3.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)的要求處理廢棄物10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______天內(nèi)提交書面爭議報告10.2.2雙方應(yīng)在_______天內(nèi)進行協(xié)商，未能達成一致意見的，任何一方可向人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)書面通知乙方，可以解除合同11.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類12.1.1甲方違約：延遲付款、未按約定驗收等12.1.2乙方違約：工期延誤、工程質(zhì)量不合格等12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價的_______%計算12.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價的_______%計算12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任13.3不可抗力事件解除合同13.3.1不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方可解除合同14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2第三方的責(zé)任劃分15.2.1第三方在合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)范圍內(nèi)。15.2.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和各自提供的服務(wù)的性質(zhì)進行界定。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.1工程復(fù)雜，需要專業(yè)監(jiān)理；16.2.2設(shè)計變更，需要專業(yè)設(shè)計方協(xié)助；16.2.3材料或設(shè)備采購需要專業(yè)供應(yīng)商；16.2.4工程質(zhì)量問題需要專業(yè)檢測。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用等。17.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要