買房認購合同范例

買房認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的認購事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，具體面積、戶型、樓層等信息詳見附件一：《標的房產(chǎn)信息表》。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

第二條認購價格及付款方式

2.1買方同意以人民幣__________________________元（大寫：__________________________）的價格認購標的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付認購款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3買方在支付認購款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

第三條交付時間及方式

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后，賣方應(yīng)于__________________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付方式：__________________________。

第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及稅費

4.1買方在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4.2買方應(yīng)自行承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《標的房產(chǎn)信息表》

附件二：《付款計劃表》

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的認購事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，具體面積、戶型、樓層等信息詳見附件一：《標的房產(chǎn)信息表》。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

第二條認購價格及付款方式

2.1買方同意以人民幣__________________________元（大寫：__________________________）的價格認購標的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付認購款人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3買方在支付認購款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

2.4丙方保證在買方未按期支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

第三條擔保方責任

3.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保具有法律效力，并承擔相應(yīng)的法律后果。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)買方同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條交付時間及方式

4.1買方應(yīng)在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，賣方應(yīng)于__________________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付方式：__________________________。

第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及稅費

5.1買方在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.2買方應(yīng)自行承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在支付房款過程中，如遇賣方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.2甲方在支付房款過程中，如遇丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3甲方在支付房款過程中，如遇賣方或丙方違約，甲方有權(quán)要求賣方或丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

第七條乙方違約責任

7.1乙方如未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

7.2乙方如未按約定價格出售標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.3乙方如未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

第八條限制條款

8.1乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得將其抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

8.2乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《標的房產(chǎn)信息表》

附件二：《付款計劃表》

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時約束乙方的行為。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在支付房款過程中不受損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并設(shè)定了乙方的違約責任，以確保交易的安全與順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方有意向購買該房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，具體面積、戶型、樓層等信息詳見附件一：《標的房產(chǎn)信息表》。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

第二條出售價格及付款方式

2.1買方同意以人民幣__________________________元（大寫：__________________________）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.3買方在支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

第三條擔保方責任

3.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保具有法律效力，并承擔相應(yīng)的法律后果。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)賣方同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條交付時間及方式

4.1買方應(yīng)在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，賣方應(yīng)于__________________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付方式：__________________________。

第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及稅費

5.1買方在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.2買方應(yīng)自行承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在買方支付定金后，如遇買方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

6.2乙方在買方支付定金后，如遇丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3乙方在買方支付定金后，如遇買方或丙方違約，乙方有權(quán)要求買方或丙方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

第七條甲方違約責任

7.1甲方如未按約定時間支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

7.2甲方如未按約定價格購買標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.3甲方如未按約定時間支付全部房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

第八條限制條款

8.1甲方在支付定金及房款過程中，不得擅自將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

8.2甲方在支付定金及房款過程中，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合