兼職人員租賃合同范例

兼職人員租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為兼職人員辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____________天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣____________元作為押金，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

2.押金支付方式：____________________。

五、租賃物使用

1.乙方租賃房屋僅作為兼職人員辦公場所使用，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營等用途。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、維修責任

1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為兼職人員辦公場所，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____________天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣____________元作為押金，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

2.押金支付方式：____________________。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方按照本合同約定支付租金和履行其他義務。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保乙方正常使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方責任

1.乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處分。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方擔保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風險。丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，為甲方提供了額外的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和完好，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保護甲方權(quán)益的同時，也約束了乙方的行為，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為公司辦公場所，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____________天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣____________元作為押金，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

2.押金支付方式：____________________。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方按照本合同約定支付租金和履行其他義務。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，包括但不限于辦公、會議、倉儲等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

七、甲方責任

1.甲方應按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

2.甲方應確保租賃物在租賃期間的安全，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。

3.甲方應遵守合同約定，不得無故解除合同或提高租金。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

九、限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應事先征得甲方同意。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方擔保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的