租房合同擔(dān)保書-保險(xiǎn)公司

租房合同擔(dān)保書保險(xiǎn)公司合同編號(hào)：__________【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條租賃房屋1.2乙方租賃的房屋地址為：【地址】。1.3租賃期限為：【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：【金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【日期】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：【支付方式】。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用和保管房屋。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲乙雙方約定辦理退租手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為保險(xiǎn)公司，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。4.2乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：【金額】。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.租房合同擔(dān)保書2.房屋所有權(quán)證明3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付記錄5.物業(yè)管理規(guī)定6.保險(xiǎn)公司擔(dān)保函7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用和保管房屋3.乙方未按約定辦理退租手續(xù)4.丙方未按約定提供擔(dān)保5.甲方未按約定提供房屋6.甲方未按約定履行維修責(zé)任7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.保險(xiǎn)公司：為乙方的租賃行為提供擔(dān)保的第三方。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.租賃期限：乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.擔(dān)保責(zé)任：保險(xiǎn)公司對(duì)乙方租賃行為的擔(dān)保責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.乙方損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，或甲方可以自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.租賃期滿后房屋交付：乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.爭(zhēng)議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)并希望出租獲得收益。2.乙方需要租賃房屋用于居住或商業(yè)用途。3.丙方作為保險(xiǎn)公司，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以增加甲方的信