山東省超市建設合同模板

山東省超市建設合同模板合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬在山東省建設一家超市，乙方具備相關建設及運營經驗，經雙方友好協(xié)商，就甲方超市的建設事項達成如下協(xié)議：第一條建設內容1.1本合同所述超市的建設內容包括：超市場地選址、建筑設計、裝修施工、商品陳列、運營管理等方面。1.2超市場地選址：甲方應確保選址地點符合當地商業(yè)規(guī)劃，交通便利，人流量較大。1.3超市建筑設計：乙方應根據甲方需求，結合超市規(guī)模、商品種類及當地市場特點，提供合理的設計方案。1.4超市裝修施工：乙方應按照設計方案負責超市的裝修施工，確保施工質量及安全。1.5商品陳列及運營管理：乙方應協(xié)助甲方進行商品陳列，提供運營管理培訓，確保超市正常運營。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方負責超市的建設及運營管理，甲方應支付乙方相應的費用。3.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點及時支付乙方費用。3.3付款方式：銀行轉賬。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）負責超市場地的選址及權屬問題；（2）提供超市建設的相關手續(xù)及資料；（3）按照約定支付乙方費用；（4）協(xié)助乙方進行超市的運營管理。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定完成超市的建設及運營管理；（2）確保超市的正常運營，提供優(yōu)質服務；（3）協(xié)助甲方處理超市運營中出現的問題；（4）保密甲方商業(yè)秘密。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約方應按照守約方的損失金額支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.超市建設用地權屬證明2.超市建設相關手續(xù)及資料3.超市設計方案4.超市裝修施工圖紙5.超市運營管理手冊6.乙方資質證明文件7.銀行轉賬授權書二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間支付乙方費用，視為違約。2.乙方未能按約定完成超市建設或運營管理，視為違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失，視為違約。5.乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.超市建設用地權屬證明：證明超市場地所有權屬的法律文件。2.超市設計方案：包括超市的建筑設計、商品陳列等方面的設計文件。3.超市裝修施工圖紙：指導超市裝修施工的詳細圖紙。4.超市運營管理手冊：指導超市運營管理的詳細手冊。5.乙方資質證明文件：證明乙方具備相關建設及運營經驗的文件。6.銀行轉賬授權書：授權甲方通過銀行轉賬方式支付乙方費用的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工或運營管理。2.乙方未按約定完成建設或運營管理：甲方有權要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有權解除合同。3.泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方損失。4.施工質量問題：乙方應立即進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方重新施工。5.運營管理問題：乙方應提供專業(yè)培訓，確保超市正常運營。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供超市場地，乙方負責建設及運營管理。2.甲方支付乙方建設及運營管理費用，乙方按約定完成建設及