巴黎租房換房合同范例

巴黎租房換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于巴黎市________街道________號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃物”，甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于巴黎市________街道________號，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證號為________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________（如：家具齊全、家電齊全、裝修完好等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.2租金：每月租金為________歐元，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

四、租賃物的維護及修繕

4.1甲方負責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)和更換零部件等事宜。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______天租金的違約金；

（2）如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______天租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于巴黎市________街道________號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃物”，甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于巴黎市________街道________號，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證號為________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________（如：家具齊全、家電齊全、裝修完好等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.2租金：每月租金為________歐元，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方。

2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

四、租賃物的維護及修繕

4.1甲方負責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)和更換零部件等事宜。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以處理。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付租金時，在收到甲方書面通知后________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的財產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，提高乙方的履約能力，確保租金的按時支付。

3.促進租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好，維護甲方的資產(chǎn)價值。

2.通過對乙方的嚴格約束，保障甲方的租金收益。

3.提高甲方的市場競爭力，樹立良好的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于巴黎市________街道________號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃物”，甲方同意將該租賃物出租，乙方有意承租該租賃物。為促成租賃交易，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于巴黎市________街道________號，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證號為________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________（如：家具齊全、家電齊全、裝修完好等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.2租金：每月租金為________歐元，乙方應(yīng)于每月________日前支付甲方。

三、中介服務(wù)費用

3.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)收取中介服務(wù)費用，具體費用為________歐元，乙方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)支付丙方。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負責(zé)提供租賃物的信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。

5.2丙方有權(quán)在合同簽訂前對乙方的信用狀況進行調(diào)查，確保乙方具備租賃資格。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督雙方的履約情況，保障交易安全。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的真實性和合法性，不得隱瞞重要信息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細清單，包括家具、家電等設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進行必要的維修保養(yǎng)，確保居住環(huán)境舒適。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于______天租金的違約金。

7.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前________日通知乙方，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租