廣州市房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議模板

廣州市房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議一、過(guò)戶(hù)方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方地址：________________二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方地址：________________2.2乙方自愿受讓甲方擁有的該房屋的所有權(quán)。三、過(guò)戶(hù)條件及方式3.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向甲方支付房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.3過(guò)戶(hù)方式：甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)依法辦理該房屋的所有權(quán)變更登記手續(xù)。四、過(guò)戶(hù)價(jià)格及支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋過(guò)戶(hù)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：_________________元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付給甲方。支付方式為：________________。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)提交房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證明文件交付給乙方。5.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，保證房屋過(guò)戶(hù)的合法性。6.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證5.房屋所有權(quán)變更登記證明6.其他與房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，或存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方未按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向甲方支付房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.甲方未配合乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，或提供必要的文件和證明材料。4.乙方未在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)。5.甲方未將該房屋的所有權(quán)證明文件交付給乙方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.過(guò)戶(hù)方：指擁有房屋所有權(quán)的甲方。2.受讓方：指自愿受讓房屋所有權(quán)的乙方。3.房屋過(guò)戶(hù)：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移過(guò)程。4.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的房屋過(guò)戶(hù)的價(jià)款。5.所有權(quán)變更登記：指將房屋所有權(quán)從甲方變更到乙方的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未保證房屋所有權(quán)的問(wèn)題，乙方可以要求甲方提供房屋所有權(quán)證明文件，或通過(guò)法律途徑解決。2.遇到乙方未支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用的問(wèn)題，甲方可以要求乙方支付，或通過(guò)法律途徑解決。3.遇到甲方未配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的問(wèn)題，乙方可以要求甲方配合，或通過(guò)法律途徑解決。4.遇到乙方未按時(shí)提交登記申請(qǐng)的問(wèn)題，乙方應(yīng)盡快提交，以免影響過(guò)戶(hù)進(jìn)度。5.遇到甲方未交付所有權(quán)證明文件的問(wèn)題，乙方可以要求甲方交付，或通過(guò)法律途徑解決。五、所有