裝修抵扣房租合同范例

裝修抵扣房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)出租予乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并愿意按約定支付租金及裝修費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

三、裝修抵扣房租

3.1乙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，扣除裝修費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）后的租金差額，一次性退還乙方。

四、維修責(zé)任

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付使用時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.3甲方未按約定退還裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.裝修施工合同

4.裝修發(fā)票

5.其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（裝修施工方）：____________________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)出租予乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并愿意按約定支付租金及裝修費(fèi)用。為保障甲方的權(quán)益，提高裝修質(zhì)量，甲方委托丙方進(jìn)行裝修施工，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

三、裝修工程及費(fèi)用

3.1乙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)與丙方簽訂裝修施工合同，明確裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等事項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)按照裝修施工合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

4.2丙方在裝修過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3甲方對(duì)裝修工程有最終驗(yàn)收權(quán)，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。

五、裝修費(fèi)用抵扣房租

5.1乙方在裝修工程完成后，向甲方提供裝修發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，扣除裝修費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）后的租金差額，一次性退還乙方。

5.2如乙方未按時(shí)提供裝修發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將裝修物無(wú)償移交給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期滿后，未將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.裝修施工合同

4.裝修發(fā)票

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高裝修質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

2.明確裝修責(zé)任，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)。

3.確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

2.保障甲方在裝修過(guò)程中的權(quán)益。

3.確保租賃物的價(jià)值得到最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（裝修施工方）：____________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于____________________________的房產(chǎn)，乙方計(jì)劃對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修以適應(yīng)其特定需求；甲方同意乙方進(jìn)行裝修，并約定裝修費(fèi)用將部分抵扣租金。為保障乙方的裝修權(quán)益，提高裝修質(zhì)量，甲方委托丙方進(jìn)行裝修施工，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

三、裝修工程及費(fèi)用

3.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在租賃期滿后無(wú)償移交給甲方。

3.2乙方應(yīng)與丙方簽訂裝修施工合同，明確裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等事項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)按照裝修施工合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件，包括但不限于水電接入、垃圾清運(yùn)等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的協(xié)助，如臨時(shí)存放裝修材料等。

五、裝修費(fèi)用抵扣房租

5.1乙方在裝修工程完成后，向甲方提供裝修發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，扣除裝修費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）后的租金差額，一次性退還乙方。

5.2如甲方未按時(shí)退還裝修費(fèi)用抵扣的租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方在裝修過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修過(guò)程中采取必要的環(huán)保措施，保護(hù)環(huán)境。

6.3乙方有權(quán)在裝修工程完成后，對(duì)裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后方可使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供必要的裝修條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方不得擅自要求乙方更改裝修設(shè)計(jì)或施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕。

7.3甲方不得擅自終止裝修工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.裝修施工合同

4.裝修發(fā)票

5.其他有關(guān)文件

乙方