石家莊市保齡球館租賃合同

石家莊市保齡球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.2甲方保證租賃場(chǎng)所及設(shè)施符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并確保設(shè)施安全、完好。設(shè)施包括：保齡球道、球鞋、球具、休息區(qū)、更衣室等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行保齡球館的經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得破壞設(shè)施完整性。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場(chǎng)所及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所及設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除的書(shū)面通知7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途或破壞設(shè)施完整性4.乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)6.乙方未辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)7.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致的爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中導(dǎo)致設(shè)施損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同3.問(wèn)題：甲方未按約定提供設(shè)施或維修保養(yǎng)解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同4.問(wèn)題：乙方未辦理保險(xiǎn)解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.石家莊市內(nèi)的保齡球館租賃業(yè)務(wù)2.甲方出租保齡球館給乙方使用3.乙方承租保齡球館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理4.雙方按照約定履行合同，確保租