國際化社區(qū)合同

國際化社區(qū)合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為國際化社區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和管理，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供國際化社區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和管理服務(wù)，包括但不局限于社區(qū)活動(dòng)組織、文化交流、外籍人士服務(wù)等。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿前自動(dòng)續(xù)約一年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方同意按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保國際化社區(qū)的正常運(yùn)營。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方服務(wù)報(bào)酬。具體支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)報(bào)酬；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)建設(shè)和管理，提供必要的支持。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)的順利進(jìn)行，不得擅自中斷服務(wù)；（3）乙方應(yīng)尊重甲方和社區(qū)成員的合法權(quán)益，不得損害甲方和社區(qū)成員的利益。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約金額×1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：____________________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.國際化社區(qū)合同2.甲方公司章程3.乙方服務(wù)方案4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.社區(qū)成員名單6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)報(bào)酬，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同信息，認(rèn)定違約。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)建設(shè)和管理，造成乙方工作受阻，認(rèn)定違約。5.乙方未尊重甲方和社區(qū)成員的合法權(quán)益，損害甲方和社區(qū)成員利益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.國際化社區(qū)：指面向外籍人士的居住、工作、娛樂等綜合性社區(qū)。2.服務(wù)報(bào)酬：指乙方為甲方提供服務(wù)所獲得的報(bào)酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。5.社區(qū)成員：指居住在國際化社區(qū)的居民。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)報(bào)酬支付問題：如甲方未按約定支付服務(wù)報(bào)酬，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法向甲方追討欠款。2.服務(wù)提供問題：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定履行服務(wù)義務(wù)。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.保密義務(wù)履行問題：如雙方泄露合同信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.社區(qū)建設(shè)和管理問題：如甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)建設(shè)和管理，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法向甲方追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為國際化社區(qū)的開發(fā)商或運(yùn)營商，乙方為提供社區(qū)服務(wù)的企業(yè)或