房屋建筑施工合同私人

房屋建筑施工合同私人合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成工程的施工。2.2施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程。2.3施工方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。2.4施工方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.5施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告工程的進(jìn)展情況。第三條業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向施工方支付工程款項(xiàng)。3.2業(yè)主應(yīng)按照施工方的要求，提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.4業(yè)主不得無(wú)故干涉施工方的正常施工，不得無(wú)理拖欠工程款項(xiàng)。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。工程開工后，甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告，分階段支付工程進(jìn)度款。4.3工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款項(xiàng)。4.4支付方式：__________第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定的時(shí)間和要求支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。6.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或者終止合同。8.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程的施工。8.3雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或者修改合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或者簽字后生效。8.4本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至工程竣工并支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和安全操作規(guī)程3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證書6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.技術(shù)資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：指乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，視為違約。2.未按約定質(zhì)量要求完成工程：指工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。3.未按約定支付工程款項(xiàng)：指甲方未按照約定的時(shí)間和要求向乙方支付工程款項(xiàng)。4.擅自變更、解除或者終止合同：指雙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更、解除或者終止合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，承擔(dān)支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工的單位或者個(gè)人，承擔(dān)完成工程、保證工程質(zhì)量等義務(wù)。3.工程：指位于特定地點(diǎn)的房屋重建、擴(kuò)建或者改造工程。4.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間段。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方加快施工進(jìn)度，甲方按實(shí)際進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方及時(shí)修復(fù)或更換，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)。3.款項(xiàng)支付延誤：解決辦法為甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，違約金按約定計(jì)算。4.合同變更、解除或終止：解決辦法為雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋重建：當(dāng)房屋因自然災(zāi)害、火災(zāi)等原因損毀，需要重新建造時(shí)。2.