租房合同范例 開(kāi)酒店

租房合同范例開(kāi)酒店第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方承諾在租賃期間對(duì)其負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方租賃租賃物用于開(kāi)酒店，不得改變租賃物的用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得損壞租賃物。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租金支付憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)酒店，丙方作為第三方投資方，同意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方承諾在租賃期間對(duì)其負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方投資及收益

3.1丙方同意投入人民幣_(tái)___________________元作為乙方租賃租賃物的資金支持。

3.2丙方投入資金在租賃期限內(nèi)的收益歸丙方所有，甲方不參與收益分配。

3.3丙方投入資金的回收及收益分配方式由丙方與乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃租賃物用于開(kāi)酒店，不得改變租賃物的用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得損壞租賃物。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)策略等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付資金支持，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方提前終止合同，并有權(quán)收回投入資金。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

7.5乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租金支付憑證

（4）丙方投資協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低乙方的資金壓力，同時(shí)確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的所有權(quán)，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保租賃物的合理使用，以及保障甲方的投資回報(bào)。

甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在租賃期間對(duì)租賃物的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)狀況有足夠的控制權(quán)，同時(shí)通過(guò)丙方的投資支持，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。乙方則通過(guò)丙方的資金支持，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)擴(kuò)張。丙方則通過(guò)投資乙方，實(shí)現(xiàn)了資金的增值和收益分配。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)餐飲連鎖店，丙方作為第三方投資方，同意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方承諾在租賃期間對(duì)其負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方投資及收益

3.1丙方同意投入人民幣_(tái)___________________元作為乙方租賃租賃物的資金支持。

3.2丙方投入資金在租賃期限內(nèi)的收益歸丙方所有，乙方在合同到期后有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買丙方所持股權(quán)。

3.3丙方投入資金的回收及收益分配方式由丙方與乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利

4.1乙方在租賃期間擁有租賃物的完全使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營(yíng)等。

4.2乙方有權(quán)自行決定餐飲連鎖店的經(jīng)營(yíng)策略、菜單設(shè)置、價(jià)格體系等。

4.3乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得同意。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租狀態(tài)，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在乙方提出裝修申請(qǐng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方按期完成裝修。

5.3甲方應(yīng)維護(hù)租賃物的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

六、丙方的投資權(quán)益

6.1丙方投入資金后，享有租賃物內(nèi)餐飲連鎖店的相應(yīng)股權(quán)。

6.2丙方有權(quán)參加乙方召開(kāi)的股東會(huì)議，并對(duì)乙方的重大決策發(fā)表意見(jiàn)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方提前終止合同，并有權(quán)收回投入資金。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）租金支付憑證

（4）丙方投資協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在餐飲連鎖店經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，保障自身的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，以及在未來(lái)可能的投資回收和股權(quán)增值。乙方通過(guò)丙方的資金支持，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)的快速擴(kuò)張，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，確