洛陽房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例

洛陽房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于洛陽某市某區(qū)某街道某號(hào)房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同贈(zèng)與標(biāo)的為甲方所有的位于洛陽某市某區(qū)某街道某號(hào)房屋，以下簡稱“贈(zèng)與房屋”。

1.2贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方承諾贈(zèng)與房屋系甲方合法、完整、有效的權(quán)利，不存在任何爭議和瑕疵。

2.2乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)將贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在甲方將贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下后，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、贈(zèng)與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。

4.4乙方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

4.5乙方在取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)贈(zèng)與房屋的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定將贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定配合甲方辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向洛陽某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.契稅完稅證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于洛陽某市某區(qū)某街道某號(hào)房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)與給乙方，為確保贈(zèng)與過程順利進(jìn)行，并保障甲方的合法權(quán)益，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本次贈(zèng)與活動(dòng)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同贈(zèng)與標(biāo)的為甲方所有的位于洛陽某市某區(qū)某街道某號(hào)房屋，以下簡稱“贈(zèng)與房屋”。

1.2贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。

二、第三方監(jiān)管方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保贈(zèng)與過程合法、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、有效。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的情況，有權(quán)要求甲乙雙方予以改正。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方的權(quán)益為本合同的核心，甲方享有以下權(quán)利：

3.1.1甲方可隨時(shí)要求丙方提供贈(zèng)與過程的相關(guān)報(bào)告，了解贈(zèng)與進(jìn)展情況。

3.1.2甲方可要求丙方協(xié)助辦理贈(zèng)與房屋的權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.1.3甲方在贈(zèng)與過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房屋，并承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

4.1.1乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，配合甲乙雙方辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)。

4.1.2乙方在取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)贈(zèng)與房屋的正常使用。

4.1.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分贈(zèng)與房屋。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，未按期配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2若乙方在取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)后，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分贈(zèng)與房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向洛陽某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保贈(zèng)與過程合法、合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)維護(hù)乙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保贈(zèng)與房屋權(quán)屬清晰，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)，并保障自身權(quán)益不受侵害。通過引入第三方監(jiān)管，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益平衡，保障交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于洛陽某市某區(qū)某街道某號(hào)房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益，并確保交易安全，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次房屋買賣活動(dòng)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售標(biāo)的

1.1本合同出售標(biāo)的為甲方所有的位于洛陽某市某區(qū)某街道某號(hào)房屋，以下簡稱“出售房屋”。

1.2出售房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。

二、第三方擔(dān)保方職責(zé)

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的出售行為合法、有效，并確保乙方的購買權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對(duì)出售房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、有效。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，如發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的情況，有權(quán)要求甲乙雙方予以改正。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方的權(quán)益為本合同的核心，乙方享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，并確保其真實(shí)、有效。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的出售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

3.1.3乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)確保出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額，將出售房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方的購買權(quán)益得到保障。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定提供真實(shí)、有效的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2若甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.3若丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向洛陽某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受人的權(quán)益得到充分保障，通過引入擔(dān)保