農(nóng)村房贈與合同范例

農(nóng)村房贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村的房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋權(quán)屬證書編號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、贈與內(nèi)容

2.1甲方自愿將其在農(nóng)村的房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在接受贈與后享有房屋的完全所有權(quán)。

三、贈與條件

3.1乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.2乙方在接受贈與后，應(yīng)妥善保管、使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.3乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)益受損，甲方不承擔任何責任。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的萬分之五。

4.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的萬分之五。

4.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（監(jiān)督執(zhí)行方）：____________________

鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村的房屋無償贈與乙方，為確保贈與行為的合法、合規(guī)，特聘請丙方作為監(jiān)督執(zhí)行方，對贈與行為的執(zhí)行進行監(jiān)督和指導。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋權(quán)屬證書編號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責監(jiān)督甲方將房屋無償贈與乙方的全過程，包括但不限于房屋過戶、資金支付等環(huán)節(jié)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確保贈與行為的合法性。

2.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行指導，以確保贈與行為的順利進行。

2.4丙方有權(quán)終止或中止贈與行為，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為或違反本合同約定的情形。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)決定將房屋無償贈與乙方。

3.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并對乙方承擔連帶責任。

3.3甲方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

3.4甲方應(yīng)保證贈與行為合法合規(guī)，不得因贈與行為產(chǎn)生任何法律糾紛。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方的贈與，享有房屋的完全所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

4.4乙方應(yīng)妥善保管、使用房屋，不得因乙方原因?qū)е路课輽?quán)益受損。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的萬分之五。

5.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的萬分之五。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.4丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方資質(zhì)證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保贈與行為的合法合規(guī)，降低甲乙雙方在贈與過程中可能出現(xiàn)的風險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，在本次贈與行為中擁有主導地位，通過丙方的監(jiān)督執(zhí)行，保障自身權(quán)益，確保贈與行為的順利進行。同時，甲方有權(quán)對乙方進行約束，防止乙方在接收贈與后產(chǎn)生不良后果，影響甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買人）：____________________

丙方（房產(chǎn)交易監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村的房屋出售給乙方，為確保交易過程的透明、公正，特聘請丙方作為房產(chǎn)交易監(jiān)管機構(gòu)，對交易過程進行監(jiān)督和指導。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋權(quán)屬證書編號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方的房產(chǎn)交易過程，包括但不限于房屋過戶、資金支付等環(huán)節(jié)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確保交易行為的合法性。

2.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行指導，以確保交易行為的順利進行。

2.4丙方有權(quán)終止或中止交易行為，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為或違反本合同約定的情形。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有房屋的出售權(quán)，有權(quán)決定將房屋出售給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并對乙方承擔連帶責任。

3.3甲方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

3.4甲方應(yīng)保證房屋出售價格合理，不得存在欺詐行為。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方的房屋出售，享有房屋的購買權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按約定時間支付購房款項，并承擔過戶費用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進行實地考察，以充分了解房屋狀況。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的萬分之五。

5.2甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3乙方未按約定時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付款項的萬分之五。

5.4丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲乙雙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方資質(zhì)證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購