



下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
田園綜合體二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本合同編號(hào):__________合同雙方:賣(mài)方:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:__________________4.聯(lián)系電話:________________買(mǎi)方:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:__________________4.聯(lián)系電話:________________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________(地址),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3該房屋的用途為_(kāi)_________,買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后需遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變用途。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):________________________元整)購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。2.3買(mǎi)方支付房款后,賣(mài)方應(yīng)出具合法的發(fā)票和相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣(mài)方(蓋章):______________________買(mǎi)方(蓋章):______________________甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋用途證明4.買(mǎi)方身份證明5.賣(mài)方身份證明6.支付憑證7.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋2.賣(mài)方未提供合法的發(fā)票和產(chǎn)權(quán)證明文件3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款4.買(mǎi)方未遵守法律法規(guī),擅自改變房屋用途5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致的其它違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方:指房屋的合法所有權(quán)人2.買(mǎi)方:指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方3.房屋:指位于特定地址的房產(chǎn)4.產(chǎn)權(quán):指房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的總稱5.過(guò)戶:指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的過(guò)程四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:賣(mài)方延遲交付房屋解決辦法:買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商,要求賣(mài)方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任,并按約定時(shí)間交付房屋。2.問(wèn)題:賣(mài)方無(wú)法提供合法的發(fā)票和產(chǎn)權(quán)證明文件解決辦法:買(mǎi)方可以要求賣(mài)方立即提供合法的發(fā)票和產(chǎn)權(quán)證明文件,否則可以解除合同并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題:買(mǎi)方延遲支付房款解決辦法:賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商,要求買(mǎi)方盡快支付房款,并承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。4.問(wèn)題:買(mǎi)方擅自改變房屋用途解決辦法:賣(mài)方可以要求買(mǎi)方立即恢復(fù)房屋原用途,并承擔(dān)由此造成的損失。5.問(wèn)題:雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 學(xué)習(xí)便捷計(jì)算機(jī)二級(jí)VFP試題及答案指南
- 財(cái)務(wù)邏輯應(yīng)用討論題試題及答案
- 簽訂輪胎合同協(xié)議書(shū)模板
- 高溫氣冷堆及配套產(chǎn)品項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估報(bào)告
- 2025年計(jì)算機(jī)三級(jí)測(cè)試學(xué)習(xí)心得及試題及答案
- 租車(chē)庫(kù)合同協(xié)議書(shū)模板
- 生鮮牛肉供貨合同協(xié)議書(shū)
- 從容面對(duì)2025年VFP考試試題及答案
- 2025年計(jì)算機(jī)二級(jí)VFP創(chuàng)新科目試題及答案
- 2025年計(jì)算機(jī)VFP考試復(fù)習(xí)提綱及試題及答案
- 山推SD16結(jié)構(gòu)原理課件
- 病假醫(yī)療期申請(qǐng)單(新修訂)
- 鉆孔樁鉆孔記錄表(旋挖鉆)
- 660MW機(jī)組金屬監(jiān)督項(xiàng)目
- JBK-698CX淬火機(jī)數(shù)控系統(tǒng)
- ZJUTTOP100理工類(lèi)學(xué)術(shù)期刊目錄(2018年版)
- 心理學(xué)在船舶安全管理中的應(yīng)用
- JJF(鄂) 90-2021 電子輥道秤校準(zhǔn)規(guī)范(高清版)
- 超星爾雅學(xué)習(xí)通《今天的日本》章節(jié)測(cè)試含答案
- 餐飲量化分級(jí)
- 三一重工SCC2000履帶吊履帶式起重機(jī)技術(shù)參數(shù)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論