旅游景點(diǎn)度假屋轉(zhuǎn)租合同

旅游景點(diǎn)度假屋轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的度假屋在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同的約定租賃甲方擁有的度假屋。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離度假屋，并將房屋恢復(fù)原狀。甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將度假屋交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證度假屋在租賃期間符合乙方使用的條件，確保水電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用度假屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。3.乙方在租賃期間不得將度假屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有度假屋轉(zhuǎn)租權(quán)的證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.度假屋現(xiàn)狀照片6.房屋維修記錄7.甲方授權(quán)乙方使用設(shè)施的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用度假屋及其附屬設(shè)施，視為違約。3.乙方未按照約定將度假屋交還給甲方，視為違約。4.乙方未按照約定遷離度假屋，視為違約。5.甲方未按照約定提供符合乙方使用的度假屋，視為違約。6.甲方未按照約定退還乙方押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有度假屋轉(zhuǎn)租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的度假屋的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方度假屋的時間段。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，作為乙方租賃期間對度假屋的保障。6.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的費(fèi)用，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞房屋設(shè)施：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；維修費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.乙方未按約定遷離度假屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定遷離；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供符合乙方使用的度假屋：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，確保度假屋符合乙方使用要求。5.甲方未按約定退還乙方押金：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還乙方押金，如未退還，甲方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景