建筑施工分包商的權益

建筑施工分包商的權益合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同標的1.4合同效力第二章分包工程范圍及內容2.1分包工程概述2.2分包工程具體范圍2.3分包工程內容第三章分包商義務與責任3.1分包商施工義務3.2分包商質量責任3.3分包商安全責任3.4分包商進度責任第四章施工組織與管理4.1分包商施工組織4.2分包商人員管理4.3分包商施工現(xiàn)場管理4.4分包商物料管理第五章工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收標準5.4工程質量爭議的處理第六章工程造價與支付6.1工程造價確定6.2工程預付款6.3工程進度款6.4工程結算6.5工程價款爭議的處理第七章工期與進度7.1工期要求7.2施工進度計劃7.3工期延誤的處理7.4工期提前的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求8.4安全事故處理第九章違約責任與賠償9.1分包商違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償方式9.4違約賠償限額第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序12.3合同繼承第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解釋權13.4合同其他規(guī)定第十四章附件14.1附件列表14.2附件內容14.3附件效力合同編號_________第一章總則第一條款合同當事人第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同標的第四條款合同效力第二章分包工程范圍及內容第一條款分包工程概述第二條款分包工程具體范圍第三條款分包工程內容第三章分包商義務與責任第一條款分包商施工義務第二條款分包商質量責任第三條款分包商安全責任第四條款分包商進度責任第四章施工組織與管理第一條款分包商施工組織第二條款分包商人員管理第三條款分包商施工現(xiàn)場管理第四條款分包商物料管理第五章工程質量與驗收第一條款工程質量標準第二條款工程驗收程序第三條款工程驗收標準第四條款工程質量爭議的處理第六章工程造價與支付第一條款工程造價確定第二條款工程預付款第三條款工程進度款第四條款工程結算第五條款工程價款爭議的處理第七章工期與進度第一條款工期要求第二條款施工進度計劃第三條款工期延誤的處理第四條款工期提前的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款環(huán)保要求第四條款安全事故處理第九章違約責任與賠償?shù)谝粭l款分包商違約行為第二條款違約責任認定第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償限額第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十二章合同的轉讓與繼承第一條款合同轉讓條件第二條款合同轉讓程序第三條款合同繼承第十三章附則第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解釋權第四條款合同其他規(guī)定第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內容第三條款附件效力甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更管理第一條款：變更程序當工程設計出現(xiàn)變更時，甲方應提前通知乙方，并在變更前組織相關方進行評審。乙方應根據(jù)變更內容及時調整施工計劃，確保工程進度不受影響。附加條款二：工程材料供應第一條款：材料供應責任甲方負責提供工程所需的主要材料，并確保材料質量符合國家標準和設計要求。乙方應按照甲方提供的材料進行施工，并對材料的質量進行檢驗。附加條款三：工程質量監(jiān)督第一條款：質量監(jiān)督機構甲方應指定專門的工程質量監(jiān)督機構，對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應積極配合監(jiān)督工作，接受質量監(jiān)督機構提出的整改意見。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工安全管理第一條款：安全防護措施乙方應制定施工現(xiàn)場的安全防護措施，并嚴格執(zhí)行。乙方應對施工現(xiàn)場進行全面的安全檢查，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。附加條款二：施工人員管理第一條款：人員資質乙方應確保施工人員具備相應的資質和技能，并對施工人員進行定期培訓。乙方應對施工人員進行嚴格考核，確保施工人員素質。附加條款三：工程進度報告第一條款：進度報告制度乙方應按照甲方要求，定期提交工程進度報告。報告應包括工程進度、施工計劃及存在的問題等內容。甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督和調整。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責第一條款：中介機構職責第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介機構應公正、中立地處理糾紛，維護雙方的合法權益。附加條款二：中介費用第一條款：中介費用中介機構的服務費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體金額應在合同中明確約定。乙方應在支付中介費用后，獲得中介機構提供的服務。附加條款三：中介合同的解除和終止第一條款：解除和終止條件當中介機構未能履行合同義務或存在違法行為時，甲方和乙方均有權解除和終止中介合同。解除和終止合同的條件應在合同中明確約定。附加條款四：中介合同的轉讓第一條款：轉讓條件中介機構不得擅自轉讓合同權利和義務。如確需轉讓，應取得甲方和乙方的書面同意。轉讓不得影響合同的履行和雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和技術規(guī)范3.工程量清單4.材料供應清單5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程進度計劃表8.質量檢驗標準9.安全事故應急預案10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供材料或提供的材料不合格，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合規(guī)范，視為乙方違約。3.乙方未按約定履行安全防護措施或發(fā)生安全事故，視為乙方違約。4.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責或存在違法行為，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包商：指在建筑施工過程中，承擔部分工程或工作量的企業(yè)或個人。2.分包工程：指從主體工程中分離出來，由分包商承擔的獨立工程。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施確保人員安全和工程安全。5.環(huán)保要求：指在施工過程中，遵守國家環(huán)保法規(guī)，保護環(huán)境不受污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲提供材料的情況，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時提供材料。如甲方仍延遲提供，乙方有權要求延期竣工或賠償損失。2.遇到乙方施工質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔整改費用。如乙方不整改，甲方有權暫停支付工程進度款，直至問題解決。3.遇到安全事故，乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方和第三方中介，并按法規(guī)進行處理。4.遇到第三方中介不履行職責或存在違法行為，甲方和乙方有權解除中介合同，并要求第三方中介承擔違