公積金借款合同范本

公積金借款合同范本合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的簽訂地點(diǎn)與日期第二章借款人信息第一條款借款人的基本信息第二條款借款人的收入與財產(chǎn)狀況第三章公積金借款第一條款公積金借款的金額第二條款公積金借款的期限第三條款公積金借款的利率第四章還款方式與還款期限第一條款還款方式第二條款還款期限第五章借款的用途第一條款借款用途的限制第六章?lián)Ｅc保險第一條款擔(dān)保方式第二條款保險要求第七章合同的變更與終止第一條款合同的變更第二條款合同的終止第八章違約責(zé)任第一條款借款人的違約行為第二條款借款人的違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第十章合同的生效與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的解除條件第十一章其他條款第一條款信息保密第二條款法律適用第十二章附件第一條款附件列表第十三章合同的簽署與蓋章第一條款簽署人的資格與權(quán)限第二條款合同的蓋章程序第十四章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款的內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋（一）公積金借款合同：指借款人與貸款人之間關(guān)于公積金借款的協(xié)議。（二）借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，向貸款人申請公積金借款的人。（三）貸款人：指依法設(shè)立，經(jīng)營公積金貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（四）公積金：指借款人按照法定規(guī)定繳存的住房公積金。第二條款合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。第二章借款人信息第一條款借款人的基本信息借款人的姓名/名稱：_________性別/類型：_________身份證號碼/注冊號：_________住址/注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________第二條款借款人的收入與財產(chǎn)狀況借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人如實(shí)提供其收入與財產(chǎn)狀況，包括但不限于：（一）工資、獎金、津貼等固定收入；（二）投資收益、租金收入等其他合法收入；（三）財產(chǎn)情況，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。第三章公積金借款第一條款公積金借款的金額借款人申請的公積金借款金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第二條款公積金借款的期限公積金借款的期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條款公積金借款的利率公積金借款的利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率執(zhí)行。第四章還款方式與還款期限第一條款還款方式公積金借款的還款方式為按月等額本息還款。第二條款還款期限借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，按時還款。還款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第五章借款的用途第一條款借款用途的限制借款人應(yīng)保證公積金借款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于違法、違規(guī)活動。第六章?lián)Ｅc保險第一條款擔(dān)保方式借款人同意提供_________（擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等）作為公積金借款的擔(dān)保。第二條款保險要求借款人應(yīng)按照貸款人的要求，購買相關(guān)保險，保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第七章合同的變更與終止第一條款合同的變更本合同的變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同的終止有下列情形之一的，本合同終止：（一）借款人提前還清全部借款本息；（二）借款人未按約定用途使用公積金借款，貸款人要求終止合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八章違約責(zé)任第一條款借款人的違約行為（一）未按約定用途使用公積金借款；（二）未按約定時間還款；（三）提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)；（四）未經(jīng)貸款人同意，將借款用于擔(dān)保他人債務(wù)；（五）其他違反合同約定的行為。第二條款借款人的違約責(zé)任借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、賠償損失等。第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的生效與解除第一條款合同的生效條件本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。第二條款合同的解除條件有下列情形之一的，合同解除：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）合同約定的解除條件成就；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一章其他條款第一條款信息保密借款人和貸款人應(yīng)對合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第二條款法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章附件第一條款附件列表附件一：公積金借款申請表附件二：借款人身份證明文件附件三：收入與財產(chǎn)狀況證明文件附件四：擔(dān)保協(xié)議第十三章合同的簽署與蓋章第一條款簽署人的資格與權(quán)限本合同由借款人和貸款人的法定代表人或者授權(quán)代表簽署，并加蓋合同專用章或者公章。第二條款合同的蓋章程序合同蓋章后，合同方應(yīng)按照約定時間向?qū)Ψ教峁┥w章的合同正本。第十四章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：_________貸款人（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：提前還款獎勵條款內(nèi)容：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，提前還清全部借款本息的，甲方給予借款人一定的獎勵，獎勵金額為提前還款金額的_________%。說明：此條款旨在鼓勵借款人提前還清借款，減少貸款人的利息收入損失。獎勵金額可以根據(jù)甲方的實(shí)際情況和借款人的提前還款金額進(jìn)行調(diào)整。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：借款用途限制條款內(nèi)容：借款人應(yīng)保證公積金借款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于違法、違規(guī)活動，包括但不限于賭博、吸毒、非法投資等。說明：此條款旨在確保借款人將公積金借款用于合法、合規(guī)的用途，降低貸款人的風(fēng)險。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：擔(dān)保物權(quán)變更條款內(nèi)容：如借款人未按約定用途使用公積金借款，甲方有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保物，或者變更擔(dān)保物權(quán)。說明：此條款旨在保障貸款人的權(quán)益，在借款人違約的情況下，甲方有權(quán)要求新的擔(dān)保物或者變更擔(dān)保物權(quán)，以降低貸款風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：利率優(yōu)惠條款內(nèi)容：如借款人在合同約定的還款期限內(nèi)按時還款，乙方有權(quán)給予甲方一定的利率優(yōu)惠。說明：此條款旨在鼓勵借款人按時還款，減少乙方的利息收入損失。利率優(yōu)惠的具體幅度可以根據(jù)乙方的實(shí)際情況和借款人的還款情況進(jìn)行調(diào)整。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：延長還款期限條款內(nèi)容：如借款人因特殊原因無法按時還款，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，延長還款期限。說明：此條款旨在為借款人提供一定的彈性，以便在遇到特殊情況時，乙方可以適當(dāng)延長還款期限，減輕借款人的還款壓力。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：信息披露條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方披露與公積金借款相關(guān)的所有信息，包括但不限于利率、還款方式、還款期限等。說明：此條款旨在確保甲方對公積金借款的相關(guān)信息有充分的了解，以便甲方做出明智的決策。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方同意按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。說明：此條款旨在明確甲方和乙方在中介費(fèi)用支付方面的義務(wù)，確保中介機(jī)構(gòu)獲得合理的報酬。2.第三方中介的附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如有疏忽、失誤導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。3.第三方中介的附加條款三：保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在合同簽訂過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：此條款旨在保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息，防止泄露給無關(guān)第三方，造成不必要的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.公積金借款申請表2.借款人身份證明文件3.收入與財產(chǎn)狀況證明文件4.擔(dān)保協(xié)議5.公積金借款合同6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用公積金借款2.未按約定時間還款3.提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)4.未經(jīng)貸款人同意，將借款用于擔(dān)保他人債務(wù)5.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.公積金：指借款人按照法定規(guī)定繳存的住房公積金。2.公積金借款：指借款人使用自己的公積金向貸款人申請的借款。3.還款：指借款人按照約定的方式和方法，向貸款人支付借款本金和利息的行為。4.違約：指借款人未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.擔(dān)保：指借款人提供的，用以保證借款本息按時支付的財產(chǎn)或者權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用公積金借款。解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，并將借款用于約定用途；如借款人未能改正，貸款人可以提前收回借款。2.問題：借款人未按約定時間還款。解決辦法：貸款人可以要求借款人立即還款，并按照約定支付逾期利息和罰息；如借款人未能按時還款，貸款人可以采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。3.問題：借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任；如借款人的行為給貸款人造成損失，借款人應(yīng)予以賠償。4.問題：借款人未經(jīng)貸款人同意，將借款用于擔(dān)保他人債務(wù)。解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任；如借款人的行為給貸款人造成損失，借款人應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：借款人需要使用公積金進(jìn)行購房、裝修等大額支出。說明：在此場景下，公積金借款合同可以作為借款人與貸款人之間的重要法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場景：借款人希望通過公積金借款獲得較低利率的貸款。