標(biāo)準(zhǔn)荒山租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)荒山租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的基本情況1.2租賃合同的簽訂依據(jù)1.3租賃合同的生效條件第二章租賃荒山的基本情況2.1荒山的地理位置2.2荒山的權(quán)屬情況2.3荒山的面積和四至第三章租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)約條件3.3租賃期限的提前終止條件第四章租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式第五章租賃用途5.1租賃方對(duì)荒山的使用目的5.2租賃方對(duì)荒山的使用要求5.3租賃方對(duì)荒山的使用限制第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議的解決費(fèi)用第九章解除和終止合同9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十章附則10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章租賃合同的簽訂11.1合同的簽訂時(shí)間11.2合同的簽訂地點(diǎn)11.3合同的簽訂主體第十二章租賃合同的附件12.1附件一：荒山示意圖12.2附件二：租賃雙方身份證件復(fù)印件12.3附件三：租賃荒山的相關(guān)批準(zhǔn)文件第十三章租賃合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的簽訂時(shí)間13.3補(bǔ)充條款的簽訂主體第十四章租賃合同的備案和登記14.1合同備案的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同登記的時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同備案和登記的主體合同編號(hào)：_________第一章總則1.1租賃雙方的基本情況1.1.1出租方名稱(chēng)：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4租賃方名稱(chēng)：_________1.1.5租賃方地址：_________1.1.6租賃方法定代人：_________1.2租賃合同的簽訂依據(jù)1.2.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.3租賃合同的生效條件1.3.1當(dāng)雙方簽字蓋章后生效1.3.2經(jīng)_________相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后生效第二章租賃荒山的基本情況2.1荒山的地理位置2.1.1荒山坐落：_________2.1.2荒山四至：_________2.2荒山的權(quán)屬情況2.2.1荒山所有權(quán)歸：_________2.2.2荒山使用權(quán)歸：_________2.3荒山的面積和四至2.3.1荒山面積：_________平方米2.3.2荒山四至：_________第三章租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.1.1租賃開(kāi)始日期：_________3.1.2租賃結(jié)束日期：_________3.2租賃期限的續(xù)約條件3.2.1雙方同意續(xù)約3.2.2經(jīng)_________相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)3.3租賃期限的提前終止條件3.3.1租賃方嚴(yán)重違約3.3.2出租方提前解除合同第四章租金及支付方式4.1租金的金額4.1.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整4.2租金的支付時(shí)間4.2.1每期租金支付日期為：_________4.3租金的支付方式4.3.1租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2租賃方現(xiàn)金支付第五章租賃用途5.1租賃方對(duì)荒山的使用目的5.1.1租賃方使用荒山用途為：_________5.2租賃方對(duì)荒山的使用要求5.2.1租賃方需遵守_________規(guī)定5.3租賃方對(duì)荒山的使用限制5.3.1租賃方不得改變荒山用途5.3.2租賃方不得損害荒山生態(tài)環(huán)境第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租方保證荒山權(quán)屬清晰6.1.2出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)6.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1租賃方有權(quán)按約定使用荒山6.2.2租賃方負(fù)責(zé)荒山的保護(hù)和治理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_________8.3爭(zhēng)議的解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用按_________規(guī)定承擔(dān)第九章解除和終止合同9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止的條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方同意終止第十章附則10.1合同的變更10.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面協(xié)議10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2合同的解除10.2.1解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面協(xié)議10.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同的終止10.3.1終止協(xié)議應(yīng)書(shū)面協(xié)議10.3.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一章租賃合同的簽訂11.1合同的簽訂時(shí)間11.1.1簽訂時(shí)間為：_________11.2合同的簽訂地點(diǎn)11.2.1簽訂地點(diǎn)為：_________11.3合同的簽訂主體11.3.1簽訂主體為：_________第十二章租賃合同的附件12.1附件一：荒山示意圖12.2附件二：租賃雙方身份證件復(fù)印件12.3附件三：租賃荒山的相關(guān)批準(zhǔn)文件第十三章租賃合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容13.1.1補(bǔ)充條款內(nèi)容為：_________13.2補(bǔ)充條款的簽訂時(shí)間13.2.1補(bǔ)充條款簽訂時(shí)間為：_________13.3補(bǔ)充條款的簽訂主體13.3.1補(bǔ)充條款簽訂主體為：_________第十四章租賃合同的備案和登記14.1合同備案的時(shí)間和地點(diǎn)14.1.1備案時(shí)間為：_________14.1.2備案地點(diǎn)為：_________14.2合同登記的時(shí)間和地點(diǎn)14.2.1登記時(shí)間為：_________14.2.2登記地點(diǎn)為：_________14.3合同備案和登記的主體14.3.1備案和登記主體為：_________簽字：______________________日期：______________________（出租方蓋章）簽字：______________________日期：______________________（租賃方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃荒山的使用情況進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守租賃合同約定的用途。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方使用荒山的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的使用行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.2甲方應(yīng)提供荒山的基本設(shè)施，包括道路、水源等，以滿足乙方的正常使用需求。說(shuō)明：甲方作為出租方，有義務(wù)提供荒山的基本設(shè)施，以保障乙方在使用荒山時(shí)的基本需求，確保乙方的正常使用。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)荒山的維護(hù)和治理，確?；纳降纳鷳B(tài)環(huán)境得到保護(hù)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任對(duì)荒山進(jìn)行維護(hù)和治理，保護(hù)荒山的生態(tài)環(huán)境，防止因荒山使用而對(duì)環(huán)境造成破壞。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變用途。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有義務(wù)按照合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變使用目的，以保證合同的履行。2.2乙方應(yīng)合理利用荒山資源，不得浪費(fèi)或破壞荒山資源。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有責(zé)任合理利用荒山資源，不得浪費(fèi)或破壞荒山資源，確保資源的可持續(xù)利用。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將荒山恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有義務(wù)在租賃期滿后，將荒山恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，確保甲方荒山的完好無(wú)損。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃合同的咨詢(xún)服務(wù)，確保甲乙雙方的理解和認(rèn)同。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有義務(wù)提供租賃合同的咨詢(xún)服務(wù)，確保甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和認(rèn)同，減少合同糾紛。3.3第三方中介應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中另行約定。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定，以確保中介方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.荒山示意圖2.租賃雙方身份證件復(fù)印件3.租賃荒山的相關(guān)批準(zhǔn)文件4.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議5.租賃合同的變更協(xié)議6.租賃合同的解除協(xié)議7.租賃合同的終止協(xié)議8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議9.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按照約定用途使用荒山，改變用途未得到出租方同意。2.租賃方未按時(shí)支付租金。3.租賃方損壞或破壞荒山生態(tài)環(huán)境。4.出租方未按時(shí)提供荒山基礎(chǔ)設(shè)施。5.出租方未履行荒山的維護(hù)和治理責(zé)任。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和咨詢(xún)服務(wù)職責(zé)。7.第三方中介收取中介費(fèi)用不符合約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有荒山所有權(quán)或使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.租賃方：指租用出租方提供的荒山并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指租賃方為使用荒山而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.第三方中介：指在租賃合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方使用荒山用途不符合約定。解決辦法：立即與租賃方溝通，要求其改正違約行為，恢復(fù)荒山原用途。2.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒租賃方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，依法追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：荒山基礎(chǔ)設(shè)施未按時(shí)提供。解決辦法：與出租方溝通，要求其履行合同約定，提供荒山基礎(chǔ)設(shè)施。4.問(wèn)題：荒山生態(tài)環(huán)境遭受破壞。解決辦法：要求租賃方立即停止破壞行為，采取措施恢復(fù)