招標房屋租賃信息

招標房屋租賃信息合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的適用范圍1.4本合同的解釋權第二章房屋租賃信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的租賃期限2.3房屋的租金及支付方式2.4房屋的押金及退還方式第三章招標條件3.1招標人的資格要求3.2投標人的資格要求3.3招標文件的獲取3.4招標文件的遞交第四章投標及評審4.1投標文件的編制4.2投標文件的遞交4.3投標文件的評審4.4投標結(jié)果的公布第五章房屋租賃合同的簽訂5.1租賃合同的簽訂主體5.2租賃合同的簽訂時間5.3租賃合同的簽訂地點5.4租賃合同的主要條款第六章房屋租賃合同的履行6.1租賃雙方的義務6.2租賃雙方的權益6.3房屋的維修與保養(yǎng)6.4房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第七章房屋租賃合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任8.3違約金的計算方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決地點9.3爭議的解決時間第十章房屋租賃合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的事宜處理第十一章附則11.1本合同的生效條件11.2本合同的失效條件11.3本合同的修訂條件第十二章房屋租賃合同的附件12.1房屋所有權證復印件12.2租賃合同的公證書12.3其他與房屋租賃有關的文件第十三章招標房屋租賃信息的其他相關事項13.1房屋的物業(yè)管理13.2房屋的水電費用承擔13.3房屋的網(wǎng)絡及通訊設施第十四章招標房屋租賃信息的保密條款14.1保密條款的定義14.2保密條款的適用范圍14.3保密條款的違約責任合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2本合同的簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的情況。1.4本合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二章房屋租賃信息2.1房屋的基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________房屋用途：_________2.2房屋的租賃期限租賃開始日期：_________租賃結(jié)束日期：_________2.3房屋的租金及支付方式租金金額：_________租金支付方式：_________2.4房屋的押金及退還方式押金金額：_________押金退還方式：_________第三章招標條件3.1招標人的資格要求招標人須具備合法的房屋所有權證明及相關資質(zhì)。3.2投標人的資格要求投標人須具備合法的承租資格，并具備相應的經(jīng)濟實力。3.3招標文件的獲取投標人可向招標人索取招標文件，并通過指定渠道獲取。3.4招標文件的遞交投標人應按照招標文件的要求，完整遞交投標文件。第四章投標及評審4.1投標文件的編制投標文件應包括投標報價、投標保證金及相關資質(zhì)文件。4.2投標文件的遞交投標人應按照招標文件規(guī)定的時間和地點遞交投標文件。4.3投標文件的評審招標人將按照招標文件確定的評審標準對投標文件進行評審。4.4投標結(jié)果的公布招標人將在評審結(jié)束后，公布中標結(jié)果。第五章房屋租賃合同的簽訂5.1租賃合同的簽訂主體甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________5.2租賃合同的簽訂時間租賃合同簽訂時間：_________5.3租賃合同的簽訂地點租賃合同簽訂地點：_________5.4租賃合同的主要條款包括但不限于租金、租賃期限、維修責任等。第六章房屋租賃合同的履行6.1租賃雙方的義務甲方應保證房屋符合租賃用途，乙方應合理使用房屋并按時支付租金。6.2租賃雙方的權益雙方應尊重對方的權益，不得干涉對方的正常生活和工作。6.3房屋的維修與保養(yǎng)房屋的維修與保養(yǎng)責任按照租賃合同的約定執(zhí)行。6.4房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。第七章房屋租賃合同的變更和解除7.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更的程序甲乙雙方應按照變更協(xié)議約定的程序進行合同變更。7.3合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.4合同解除的程序甲乙雙方應按照解除協(xié)議約定的程序進行合同解除。第八章違約責任8.1出租人的違約責任如甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任如乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算方式違約金按照雙方約定的計算方式進行計算。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議的解決時間雙方應盡快解決爭議，不得影響合同的正常履行。第十章房屋租賃合同的終止10.1合同終止的條件合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。10.2合同終止的程序合同終止程序按照合同約定執(zhí)行。10.3合同終止后的事宜處理合同終止后，雙方按照合同約定處理相關事宜。第十一章附則11.1本合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的失效條件本合同失效條件按照合同約定執(zhí)行。11.3本合同的修訂條件本合同修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二章房屋租賃合同的附件12.1房屋所有權證復印件12.2租賃合同的公證書12.3其他與房屋租賃有關的文件第十三章招標房屋租賃信息的其他相關事項13.1房屋的物業(yè)管理物業(yè)管理的具體事項按照物業(yè)管理合同執(zhí)行。13.2房屋的水電費用承擔水電費用的承擔按照合同約定執(zhí)行。13.3房屋的網(wǎng)絡及通訊設施網(wǎng)絡及通訊設施的安裝和使用按照合同約定執(zhí)行。第十四章招標房屋租賃信息的保密條款14.1保密條款的定義保密條款是指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。14.2保密條款的適用范圍保密條款適用于合同簽訂過程和合同內(nèi)容。14.3保密條款的違約責任違反保密條款的一方應承擔相應的違約責任。甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供的房屋應符合國家相關法律法規(guī)和消防安全要求，具備合格的居住條件。條款說明：本條款強調(diào)甲方提供的房屋應符合國家相關法律法規(guī)和消防安全要求，保障乙方租賃的房屋具備合格的居住條件，確保乙方的生活安全和合法權益。2.甲方應在租賃開始前，將房屋及其附屬設施的真實情況告知乙方，并對乙方進行必要的指導和安全告知。條款說明：本條款要求甲方在租賃開始前，如實告知乙方房屋及其附屬設施的真實情況，并提供必要的指導和安全告知，以幫助乙方了解和掌握房屋的使用方法和安全知識，確保乙方在租賃期間的安全和便利。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的房屋。條款說明：本條款明確甲方的行為規(guī)范，強調(diào)甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的房屋，以保障乙方的隱私和生活秩序。4.甲方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間的維修和保養(yǎng)責任，要求甲方確保房屋及附屬設施的正常使用，以保障乙方的租賃權益和生活品質(zhì)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構和設施。條款說明：本條款強調(diào)乙方應按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構和設施，以保護房屋的完好和安全，同時確保乙方的租賃權益。2.乙方應按照約定的時間和方式支付租金，如乙方延遲支付租金，應承擔相應的違約責任。條款說明：本條款規(guī)定乙方應按照約定的時間和方式支付租金，并對乙方延遲支付租金的行為設定了違約責任，以保障甲方的合法權益和租賃合同的履行。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。條款說明：本條款要求乙方在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動，以維護社會秩序和公共安全。4.乙方在租賃結(jié)束時，應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因損壞或遺失造成的賠償責任。條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃結(jié)束時，應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因損壞或遺失造成的賠償責任，以保障甲方的財產(chǎn)權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔中介服務的質(zhì)量和安全責任。條款說明：本條款要求第三方中介具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔中介服務的質(zhì)量和安全責任，以保障甲方和乙方的合法權益，并確保中介服務的合規(guī)性和可靠性。2.第三方中介應如實告知甲方和乙方房屋的實際情況，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。條款說明：本條款規(guī)定第三方中介應如實告知甲方和乙方房屋的實際情況，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同，以幫助雙方了解和掌握房屋的真實情況，并確保租賃合同的順利簽訂。3.第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和合同內(nèi)容，不得泄露給無關第三方。條款說明：本條款要求第三方中介保密甲乙雙方的個人信息和合同內(nèi)容，不得泄露給無關第三方，以保護甲乙雙方的隱私權益和安全。4.第三方中介在合同履行過程中應提供必要的協(xié)助和服務，以確保合同的順利履行。條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中應提供必要的協(xié)助和服務，以確保合同的順利履行，并促進甲乙雙方的合作和溝通。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同的公證書3.甲乙雙方的有效身份證件復印件4.甲乙雙方的聯(lián)系方式5.房屋的現(xiàn)狀照片或視頻6.房屋的維修記錄7.租金支付憑證8.物業(yè)管理的協(xié)議或通知9.水電費用的繳納憑證10.網(wǎng)絡及通訊設施的安裝和使用協(xié)議11.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的協(xié)議12.合同修訂的書面協(xié)議13.房屋租賃合同的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合租賃用途2.甲方未按合同約定維修和保養(yǎng)房屋及附屬設施3.甲方擅自進入乙方租賃的房屋或干涉乙方正常生活和工作4.乙方未按合同約定支付租金5.乙方未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構和設施6.乙方未按合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方7.第三方中介未如實告知房屋實際情況或協(xié)助簽訂租賃合同8.第三方中介泄露甲乙雙方個人信息和合同內(nèi)容9.第三方中介未提供必要的協(xié)助和服務三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件2.租賃合同：甲乙雙方簽訂的，約定租賃房屋期限、租金、用途等事項的書面文件3.違約行為：違反合同約定的一方行為4.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任5.維修責任：合同約定的一方應負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設施的責任6.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用7.租賃期限：合同約定的乙方租賃房屋的時間范圍8.物業(yè)管理制度：規(guī)范物業(yè)管理行為的規(guī)則和制度9.水電費用：乙方應承擔的水電使用費用10.網(wǎng)絡及通訊設施：提供網(wǎng)絡和通訊服務的設備和設施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋維修問題解決辦法：及時與甲方溝通，列出維修項目和要求，協(xié)商解決。2.租金支付問題解決辦法：確保租金按時支付，如有延遲，及時解釋并支付違約金。3.物業(yè)管理制度問題解決