門衛(wèi)室承包協(xié)議

門衛(wèi)室承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的確定4.2承包費(fèi)用的支付方式4.3承包費(fèi)用的調(diào)整第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)要求第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟管轄第八章合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力對合同的影響第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的簽署地點(diǎn)與日期第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件第十三章甲方（或乙方）的聲明與承諾13.1甲方（或乙方）的聲明13.2甲方（或乙方）的承諾第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方將其門衛(wèi)室承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的運(yùn)營和管理，并提供相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如甲方、乙方、承包范圍等，除非另有明確規(guī)定，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。第二章承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1乙方承包的范圍包括門衛(wèi)室的日常運(yùn)營、安全管理、員工管理和服務(wù)質(zhì)量控制等。2.1.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)室的工作人員具備必要的資質(zhì)和能力，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。2.2承包內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的日常管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核和紀(jì)律管理。2.2.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)室的安全秩序，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入甲方場所，并應(yīng)對突發(fā)情況進(jìn)行及時(shí)處理。2.3承包期限2.3.1本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)提供門衛(wèi)室的相關(guān)設(shè)施和資源，保障乙方正常開展工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源，以保障門衛(wèi)室的正常運(yùn)營。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保門衛(wèi)室的安全和秩序。第四章承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的確定4.1.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。4.1.2承包費(fèi)用的支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的承包費(fèi)用。4.2承包費(fèi)用的支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供正確的銀行賬戶信息。4.3承包費(fèi)用的調(diào)整4.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇市場價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。4.3.2調(diào)整承包費(fèi)用應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求。5.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。5.2服務(wù)要求5.2.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)室的工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方場所的安全和秩序。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對門衛(wèi)室的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按照合同約定提供必要的工作條件和資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2如甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方延遲支付的違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的____%。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)支付甲方延遲支付的違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的____%。第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議的訴訟管轄7.2.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國____市人民法院的管轄。7.2.2雙方第八章合同的變更與終止8.1合同的變更8.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限等。8.2合同的終止8.2.1合同終止的情形包括：a)合同期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與門衛(wèi)室相關(guān)的遺留問題。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方知悉的，未公開的信息。9.1.2保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部管理資料等。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。9.3保密信息的例外情況9.3.1保密信息不包括法律法規(guī)要求公開的信息。9.3.2保密信息不包括雙方同意公開的信息。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的通知與證明10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力對合同的影響10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章附則11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的簽署地點(diǎn)與日期11.2.1本合同于____年__月__日在____市簽署。第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2附件12.2.1本合同附件包括：a)門衛(wèi)室管理規(guī)章制度；b)乙方工作人員的資質(zhì)證明；c)其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第十三章甲方（或乙方）的聲明與承諾13.1甲方（或乙方）的聲明13.1.1甲方（或乙方）確認(rèn)已經(jīng)充分了解本合同的內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。13.1.2甲方（或乙方）確認(rèn)本合同的簽訂是基于真實(shí)、有效的意圖。13.2甲方（或乙方）的承諾13.2.1甲方（或乙方）承諾按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。13.2.2甲方（或乙方）承諾遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：簽字：蓋章：14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：簽字：蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明15.1甲方額外權(quán)利15.1.1甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行不定期的工作檢查，以確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。15.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供工作報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、工作人員表現(xiàn)等信息。15.2甲方額外義務(wù)15.2.1甲方應(yīng)確保門衛(wèi)室的安全設(shè)施達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全培訓(xùn)。15.2.2甲方應(yīng)對乙方工作人員的工作環(huán)境進(jìn)行定期檢查，確保其符合乙方工作人員的工作需求。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明16.1乙方額外權(quán)利16.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)人員數(shù)量，以確保門衛(wèi)室的安全與秩序。16.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供乙方工作人員的工作服裝、安全裝備等。16.2乙方額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)室的工作人員具備必要的資格證書，如保安員證等。16.2.2乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和安全意識(shí)。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說明17.1第三方中介的角色17.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。17.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助解決雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議和問題。17.2第三方中介的義務(wù)17.2.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡，公正地處理雙方的訴求。17.2.2第三方中介應(yīng)定期對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。17.3第三方中介的費(fèi)用17.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。17.3.2第三方中介的費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門衛(wèi)室管理規(guī)章制度2.乙方工作人員的資質(zhì)證明3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a)未按合同約定提供必要的工作條件和資源b)未按時(shí)支付承包費(fèi)用c)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定：a)未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求b)未按時(shí)支付承包費(fèi)用c)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方將門衛(wèi)室承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的運(yùn)營和管理，并提供相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。2.承包費(fèi)用：指乙方為承包門衛(wèi)室所需支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.人員配備不足：a)解決方案：乙方應(yīng)確保人員配備充足，如需增加人員，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。2.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：a)解決方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的