創(chuàng)業(yè)孵化器項(xiàng)目合同

創(chuàng)業(yè)孵化器項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4定義與解釋第二章合作內(nèi)容2.1創(chuàng)業(yè)孵化器項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃2.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.4項(xiàng)目孵化周期第三章投資與資金管理3.1投資金額3.2投資方式3.3資金監(jiān)管3.4資金使用范圍第四章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1組織架構(gòu)4.2管理團(tuán)隊(duì)4.3業(yè)務(wù)流程4.4風(fēng)險(xiǎn)管理與內(nèi)部控制第五章技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新5.1技術(shù)研發(fā)策略5.2技術(shù)創(chuàng)新要求5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.4技術(shù)成果轉(zhuǎn)化第六章市場(chǎng)推廣與合作6.1市場(chǎng)推廣策略6.2合作渠道拓展6.3品牌建設(shè)與宣傳6.4市場(chǎng)活動(dòng)組織第七章人才培養(yǎng)與引進(jìn)7.1人才培養(yǎng)計(jì)劃7.2人才引進(jìn)政策7.3培訓(xùn)與激勵(lì)機(jī)制7.4人才儲(chǔ)備與梯隊(duì)建設(shè)第八章項(xiàng)目評(píng)估與監(jiān)控8.1項(xiàng)目評(píng)估體系8.2項(xiàng)目監(jiān)控指標(biāo)8.3定期評(píng)估與報(bào)告8.4項(xiàng)目調(diào)整與優(yōu)化第九章財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表9.2審計(jì)與監(jiān)督9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.4稅務(wù)籌劃與管理第十章合作期限與終止10.1合作期限10.2提前終止合作的情形10.3合作終止后的處理事項(xiàng)10.4違約責(zé)任與賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約泄密責(zé)任12.4信息共享與保密措施第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除條件13.4合同解除后的處理事項(xiàng)第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明14.3附件簽字蓋章頁合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_______（甲方名稱）1.1.2乙方：_______（乙方名稱）1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致而簽訂。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)業(yè)孵化器項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方的合作行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.4定義與解釋1.4.1本合同下列詞語的含義：（1）創(chuàng)業(yè)孵化器項(xiàng)目：指_______（項(xiàng)目名稱）。（2）甲方：指提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的一方。（3）乙方：指接受創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的一方。第二章合作內(nèi)容2.1創(chuàng)業(yè)孵化器項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃2.2.2乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃的制定，并提出合理化建議。2.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）為乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，包括辦公場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)支持等。（2）協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)，提供必要的資源和信息。（3）對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提高業(yè)務(wù)能力。（4）保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方提供的孵化服務(wù)要求，開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。（2）遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益。（3）按時(shí)支付孵化服務(wù)費(fèi)用。（4）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)控。2.4項(xiàng)目孵化周期2.4.1項(xiàng)目孵化周期自_______起，至_______止。第三章投資與資金管理3.1投資金額3.1.1甲方向乙方投資的總金額為_______元。3.2投資方式3.2.1甲方以貨幣形式向乙方投資。3.3資金監(jiān)管3.3.1甲乙雙方共同設(shè)立專門賬戶，用于管理投資資金。3.3.2甲方指定的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)管資金的使用。3.4資金使用范圍3.4.1投資資金主要用于項(xiàng)目的研發(fā)、運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)推廣等費(fèi)用。第四章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1組織架構(gòu)4.1.1甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和監(jiān)督。4.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方代表、乙方代表和其他有關(guān)人員組成。4.2管理團(tuán)隊(duì)4.2.1甲方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.2.2乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的工作，并提供必要的支持。4.3業(yè)務(wù)流程4.3.1甲乙雙方共同制定項(xiàng)目業(yè)務(wù)流程，并按照流程進(jìn)行操作。4.3.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)和資源整合，乙方負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)實(shí)施。4.4風(fēng)險(xiǎn)管理與內(nèi)部控制4.4.1甲乙雙方共同建立風(fēng)險(xiǎn)管理體系，預(yù)防和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.4.2甲方負(fù)責(zé)制定內(nèi)部控制制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性和有效性。第五章技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新5.1技術(shù)研發(fā)策略5.1.2乙方積極參與技術(shù)研發(fā)策略的制定，并提出合理化建議。5.2技術(shù)創(chuàng)新要求5.2.1甲方要求乙方在技術(shù)研發(fā)過程中，注重技術(shù)創(chuàng)新和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3.1甲方負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、保護(hù)和管理工作。5.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.4技術(shù)成果轉(zhuǎn)化5.4.1甲方負(fù)責(zé)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化工作，并將轉(zhuǎn)化成果分享給乙方。5.4.2乙方應(yīng)積極利用技術(shù)成果，提高自身業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力。第六章市場(chǎng)推廣與合作6.1市場(chǎng)推廣策略6.1.2第八章項(xiàng)目評(píng)估與監(jiān)控8.1項(xiàng)目評(píng)估體系8.1.1甲方應(yīng)建立項(xiàng)目評(píng)估體系，包括項(xiàng)目進(jìn)展、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)研發(fā)等指標(biāo)。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求的評(píng)估指標(biāo)，定期進(jìn)行自我評(píng)估。8.2項(xiàng)目監(jiān)控指標(biāo)8.2.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目監(jiān)控指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的監(jiān)控指標(biāo)，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。8.3定期評(píng)估與報(bào)告8.3.1乙方應(yīng)每季度向甲方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。8.3.2甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。8.4項(xiàng)目調(diào)整與優(yōu)化8.4.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。8.4.2乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的調(diào)整和優(yōu)化工作，并提出建設(shè)性意見。第九章財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表9.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求的格式，定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表。9.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核和分析。9.2審計(jì)與監(jiān)督9.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方的審計(jì)和監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料和信息。9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1乙方應(yīng)制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2甲方應(yīng)給予乙方財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制方面的指導(dǎo)和支持。9.4稅務(wù)籌劃與管理9.4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行稅務(wù)籌劃和管理。9.4.2甲方應(yīng)給予乙方稅務(wù)籌劃和管理方面的指導(dǎo)和支持。第十章合作期限與終止10.1合作期限10.1.1本合同的合作期限為_______年，自_______起，至_______止。10.2提前終止合作的情形10.2.1在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合作。10.2.2在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商提前終止合作。10.3合作終止后的處理事項(xiàng)10.3.1合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置等。10.3.2合作終止后，雙方應(yīng)對(duì)合作期間所涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，并按照合同約定處理。10.4違約責(zé)任與賠償10.4.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄11.3.1雙方同意甲方所在地人民法院為本案的訴訟管轄法院。11.4法律適用11.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息均屬于保密信息。12.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)自雙方知悉保密信息之日起計(jì)算，期限為_______年。12.3違約泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。12.4信息共享與保密措施12.4.1雙方在合作過程中，如需共享保密信息，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方獨(dú)家投資權(quán)甲方有權(quán)決定創(chuàng)業(yè)孵化器項(xiàng)目的投資額度，且在合作期間內(nèi)，甲方對(duì)項(xiàng)目的投資享有獨(dú)家權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得接受其他投資方的投資。2.甲方項(xiàng)目管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、人力資源等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，并提供必要的信息和資料。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在項(xiàng)目孵化期間，若乙方擬將所持有的項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少__天內(nèi)通知甲方，并提供轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格等信息。甲方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.甲方優(yōu)先決策權(quán)在項(xiàng)目重大事項(xiàng)決策方面，如融資、資產(chǎn)處置、對(duì)外合作等，甲方享有優(yōu)先決策權(quán)。乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見，并在決策過程中給予甲方必要的配合。5.甲方利潤(rùn)分配權(quán)在項(xiàng)目盈利分配方面，甲方有權(quán)優(yōu)先分配利潤(rùn)。具體分配比例由雙方在合同中約定。乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付利潤(rùn)。6.甲方股權(quán)退出權(quán)在合作期限屆滿或合同提前終止的情況下，甲方有權(quán)按照合同約定價(jià)格回購(gòu)乙方所持有的項(xiàng)目股權(quán)。乙方應(yīng)按照約定價(jià)格向甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)創(chuàng)業(yè)孵化器項(xiàng)目，并自主決定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，并給予必要的支持。2.乙方技術(shù)研發(fā)權(quán)乙方有權(quán)進(jìn)行技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新，并享有研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)研發(fā)成果，并協(xié)助乙方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。3.乙方市場(chǎng)拓展權(quán)乙方有權(quán)進(jìn)行市場(chǎng)拓展和合作，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)給予乙方市場(chǎng)拓展的支持和協(xié)助，包括但不限于提供資源和信息。4.乙方人員招聘權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求自主招聘人員，并制定薪酬福利制度。甲方應(yīng)給予乙方人員招聘的支持，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.乙方利潤(rùn)分配權(quán)在項(xiàng)目盈利分配方面，乙方有權(quán)按照合同約定比例分配利潤(rùn)。甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付利潤(rùn)。6.乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定條件將所持有的項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方應(yīng)尊重乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)提供包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、融資對(duì)接、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容由雙方在合同中約定。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)中介費(fèi)用。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向第三方泄露。4.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。5.第三方中介終止合作在合同履行過程中，如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)書面通知終止合作。6.第三方中介的替代甲方和乙方均有權(quán)在合同約定的條件下，選擇其他第三方中介替代現(xiàn)有中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議2.投資協(xié)議3.財(cái)務(wù)報(bào)表模板4.技術(shù)研發(fā)協(xié)議5.市場(chǎng)推廣合作協(xié)議6.人員招聘及管理協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告模板11.項(xiàng)目監(jiān)控指標(biāo)表12.利潤(rùn)分配方案13.股權(quán)回購(gòu)協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議15.第三方中介費(fèi)用支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違反投資協(xié)議：未按照約定投資金額或方式進(jìn)行投資。2.違反項(xiàng)目管理協(xié)議：未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題。3.違反技術(shù)研發(fā)協(xié)議：未按照約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，或侵犯對(duì)方技術(shù)成果。4.違反市場(chǎng)推廣合作協(xié)議：未按照約定履行市場(chǎng)推廣職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目市場(chǎng)拓展受阻。5.違反人員招聘及管理協(xié)議：未按照約定履行人員招聘和管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受到影響。6.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：未按照約定保護(hù)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)受損。7.違反保密協(xié)議：未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)，或違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓約定。9.違反項(xiàng)目評(píng)估與監(jiān)控協(xié)議：未按照約定履行項(xiàng)目評(píng)估與監(jiān)控職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加。10.違反利潤(rùn)分配協(xié)議：未按照約定履行利潤(rùn)分配職責(zé)，導(dǎo)致雙方利益受損。11.違反股權(quán)回購(gòu)協(xié)議：未按照約定履行股權(quán)回購(gòu)職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)糾紛。12.違反第三方中介服務(wù)協(xié)議：未按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展受阻。13.違反第三方中介費(fèi)用支付協(xié)議：未按照約定支付中介費(fèi)用，導(dǎo)致中介服務(wù)中斷。三、法律名詞及解釋：1.創(chuàng)業(yè)孵化器：指為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供場(chǎng)地、資金、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的支持，幫助創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目成長(zhǎng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.投資：指一方對(duì)另一方項(xiàng)目或企業(yè)進(jìn)行資金、技術(shù)等方面的投入，以期獲得收益或股權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指通過法律手段保護(hù)的發(fā)明創(chuàng)造、作品、商標(biāo)等智力成果。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。5.股權(quán)：指股東對(duì)公司享有的資產(chǎn)所有權(quán)、利潤(rùn)分配權(quán)等權(quán)利。6.股權(quán)回購(gòu)：指股東在特定條件下，按照約定價(jià)格從其他股東手中購(gòu)回股權(quán)的行為。7.中介服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供項(xiàng)目評(píng)估、融資對(duì)接、市場(chǎng)推廣等服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資資金不到位：