2025宅基地贈與合同范本

?合同編號：贈與合同贈與人：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：受贈人：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于贈與人愿意將其宅基地的使用權贈與受贈人，并且受贈人接受該贈與，雙方達成如下協(xié)議：第一條贈與標的贈與人同意贈與宅基地使用權給受贈人，該宅基地位于省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（街道）村，宅基地使用權證編號為。第二條贈與條件1.贈與人保證其對宅基地的使用權擁有完全、獨立的處置權，不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。2.受贈人接受贈與，應遵守國家關于宅基地管理的法律法規(guī)，合法使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。3.受贈人接受贈與后，應按照約定承擔宅基地的日常管理和維護責任。第三條贈與方式1.本贈與合同簽訂后，贈與人應向有關行政機關辦理宅基地使用權轉移登記手續(xù)，將宅基地使用權正式贈與受贈人。2.贈與人應協(xié)助受贈人辦理相關手續(xù)，確保受贈人能夠合法使用和享有宅基地使用權。第四條贈與時間1.本贈與合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.贈與人應在本合同生效后日內(nèi)，完成宅基地使用權轉移登記手續(xù)。第五條贈與費用1.贈與人應承擔本次宅基地使用權轉移登記所需支付的費用。2.受贈人應承擔宅基地的日常管理和維護費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如贈與人違反其對宅基地使用權的承諾，導致受贈人無法合法使用和享有宅基地使用權的，贈與人應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈與人（簽字/蓋章）：受贈人（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具有完全民事行為能力，未成年人、精神障礙人等不具備完全民事行為能力的人所簽訂的合同，需由其法定代理人代為簽訂。解決方案：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息，確認雙方具備完全民事行為能力。若發(fā)現(xiàn)一方或雙方不具備完全民事行為能力，應由其法定代理人代為簽訂。2.確保合同雙方意思表示真實、自愿，不存在任何欺詐、脅迫等不正當手段。解決方案：在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致，且不存在任何欺詐、脅迫等不正當手段。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.確保合同涉及的宅基地使用權不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。解決方案：在簽訂合同前，贈與人應向有關行政機關查詢宅基地使用權的權屬情況，確保其對宅基地的使用權擁有完全、獨立的處置權。如有糾紛，應先行解決。4.受贈人應合法使用和享有宅基地使用權，不得擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。解決方案：受贈人應遵守國家關于宅基地管理的法律法規(guī)，合法使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。如違反規(guī)定，應承擔相應的法律責任。5.合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同義務，辦理相關手續(xù)。解決方案：雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式履行合同義務，協(xié)助對方辦理相關手續(xù)。如有困難，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意無償將財產(chǎn)權利轉讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈人：指接受他人贈與財產(chǎn)權利的自然人、法人或其他組織。3.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設住宅的土地。4.宅基地使用權：指農(nóng)民依法取得的，在宅基地上建設住宅的權利。5.贈與合同：指贈與人無償將財產(chǎn)權利轉讓給受贈人的合同。6.民事行為能力：指自然人依法獨立實施民事法律行為的能力。7.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人具有的民事行為能力。8.法定代理人：指依法代理無民事行為能力人或限制民事行為能力人實施民事行為的自然人、法人或其他組織。9.意思表示真實：指合同雙方在簽訂合表達自己的真實意愿，無欺詐、脅迫等不正當手段。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國全國人民代表大會及其常務委員會制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。應用場合：1.贈與人與受贈人之間進行宅基地使用權贈與的情況。2.贈與人與受贈人希望通過贈與方式，使受贈人能夠合法使用和享有宅基地使用權。補充條款：1.贈與人在贈與宅基地使用權前，應保證其對宅基地的使用權擁有完全、獨立的處置權，且不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。2.受贈人接受贈與后，應遵守國家關于宅基地管理的法律法規(guī)，合法使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。3.受贈人接受贈與后，應按照約定承擔宅基地的日常管理和維護責任。4.贈與人應協(xié)助受贈人辦理相關手續(xù)，確保受贈人能夠合法使用和享有宅基地使用權。5.贈與人應承擔本次宅基地使用權轉移登記所需支付的費用。6.受贈人應承擔宅基地的日常管理和維護費用。7.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.如贈與人違反其對宅基地使用權