2025回遷房裝修承包合同

?合同編號：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的裝修方案和預(yù)算，完成房屋的裝修工程。1.2裝修工程包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為年。三、工程進(jìn)度和工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自開工之日起算，共計(jì)天。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。四、工程費(fèi)用4.1業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的預(yù)算支付裝修工程費(fèi)用，預(yù)算金額為人民幣元。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，業(yè)主支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開具發(fā)票。五、付款方式5.1業(yè)主支付裝修工程費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后應(yīng)及時(shí)開始施工。5.2剩余的50%作為尾款，待工程驗(yàn)收合格后支付。六、驗(yàn)收和保修6.1工程完成后，業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在7日內(nèi)支付尾款。6.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保裝修工程的正常使用。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2業(yè)主如未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的5%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。9.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程的順利進(jìn)行。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律、法規(guī)要求，如有違反，應(yīng)立即糾正。2.合同雙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息和資料的真實(shí)性。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假信息，合同相對方有權(quán)要求糾正，并可要求賠償造成的一切損失。3.合同一方如要解除或變更合同，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。解決辦法：不同意解除或變更的一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量問題應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。解決辦法：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問題的部分，質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取合理費(fèi)用。5.工程進(jìn)度和工期如因特殊情況需延長，應(yīng)及時(shí)通知對方，并征得對方同意。解決辦法：不同意延長工期的一方有權(quán)要求按照原定工期完成工程，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同一方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：違約方應(yīng)在違約后7日內(nèi)支付滯納金，否則對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，即房屋的所有者或使用者。解釋：甲方是合同的委托方，負(fù)責(zé)提供裝修的房屋和支付裝修費(fèi)用。2.乙方：指合同中的另一方，即承擔(dān)裝修工程的承包商。解釋：乙方是合同的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成裝修工程。3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行改造和裝飾的活動，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。解釋：裝修工程旨在改善房屋的居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量。4.質(zhì)保期：指合同中約定的承包商對裝修工程提供保修的時(shí)間期限。解釋：質(zhì)保期內(nèi)，承包商應(yīng)對裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金用于補(bǔ)償因違約行為造成的損失，是一種經(jīng)濟(jì)懲罰。6.滯納金：指合同一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的逾期賠償金。解釋：滯納金是一種經(jīng)濟(jì)懲罰，用于促使合同方按時(shí)履行合同義務(wù)。應(yīng)用場合：1.適用于業(yè)主與裝修承包商之間就回遷房裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.可作為雙方在裝修工程過程中權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.可用于雙方在工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的協(xié)商和解決。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同一方如要解除或變更合同，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。4.工程質(zhì)量問題應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問題的部分。5.工程進(jìn)度和工期如