2024年度土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方1.2土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款額度3.2抵押貸款期限3.3抵押貸款利率3.4抵押貸款用途4.抵押土地承包權(quán)的相關(guān)規(guī)定4.1抵押土地承包權(quán)范圍4.2抵押土地承包權(quán)期限4.3抵押土地承包權(quán)用途5.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付方式6.抵押貸款擔(dān)保服務(wù)流程6.1提交申請(qǐng)材料6.2審核及評(píng)估6.3擔(dān)保合同簽訂6.4貸款發(fā)放6.5還款及擔(dān)保解除7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押土地承包權(quán)相關(guān)資料11.2附件二：抵押貸款合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方1.1.1名稱：擔(dān)保有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市縣鄉(xiāng)村1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1簽訂日期：2024年4月1日2.2簽訂地點(diǎn)：擔(dān)保有限公司會(huì)議室3.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款額度：人民幣100萬元整3.2抵押貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2027年4月1日止3.3抵押貸款利率：年利率5.5%3.4抵押貸款用途：用于農(nóng)業(yè)合作社的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.抵押土地承包權(quán)的相關(guān)規(guī)定4.1抵押土地承包權(quán)范圍：縣鄉(xiāng)村號(hào)土地4.2抵押土地承包權(quán)期限：自合同簽訂之日起至2027年4月1日止4.3抵押土地承包權(quán)用途：不得改變土地承包權(quán)用途，僅限農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)5.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為貸款額度的1%，即人民幣1萬元整5.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付方式：在合同簽訂當(dāng)日一次性支付6.抵押貸款擔(dān)保服務(wù)流程6.1提交申請(qǐng)材料a)土地承包權(quán)相關(guān)證明文件；b)貸款用途說明；c)貸款合同；d)其他相關(guān)材料。6.2審核及評(píng)估6.2.1抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方在收到申請(qǐng)材料后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核和評(píng)估；6.2.2審核和評(píng)估期限為收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日。6.3擔(dān)保合同簽訂6.3.1審核通過后，雙方簽訂擔(dān)保合同；6.3.2擔(dān)保合同需加蓋雙方公章。6.4貸款發(fā)放6.4.1擔(dān)保合同簽訂后，抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方將貸款發(fā)放至抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方指定賬戶；6.4.2貸款發(fā)放期限為擔(dān)保合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。6.5還款及擔(dān)保解除6.5.1抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方應(yīng)按貸款合同約定按時(shí)還款；6.5.2抵押貸款全部還清后，抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方解除擔(dān)保；6.5.3解除擔(dān)保手續(xù)在貸款全部還清之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方違約責(zé)任8.1.1如抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方遭受損失的，抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款發(fā)放，需向抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方支付違約金，違約金為貸款總額的0.1%。8.2土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方違約責(zé)任8.2.1如抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方未按合同約定使用貸款資金，抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方有權(quán)提前解除擔(dān)保合同，并要求返還已支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。8.2.2如抵押貸款擔(dān)保服務(wù)需求方未按時(shí)償還貸款，需向抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方支付逾期利息，逾期利息為貸款利率的1.5倍。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同生效日期為合同簽訂日期。10.2合同終止條件10.2.1抵押貸款全部還清；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：抵押土地承包權(quán)相關(guān)資料11.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；11.1.2土地使用合同復(fù)印件；11.1.3土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。11.2附件二：抵押貸款合同11.2.1抵押貸款合同原件。11.3附件三：擔(dān)保合同11.3.1擔(dān)保合同原件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年4月1日12.2簽署地點(diǎn)：擔(dān)保有限公司會(huì)議室12.3簽署人12.3.1擔(dān)保有限公司（蓋章）：12.3.2農(nóng)業(yè)合作社（蓋章）：13.合同份數(shù)13.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同如有修改，需經(jīng)雙方共同簽署書面文件，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等非直接參與貸款擔(dān)保服務(wù)的一方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本、相關(guān)資料和授權(quán)文件。15.3.2第三方在收到資料后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估和監(jiān)管。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，并配合第三方的工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е滦畔⑿孤痘蚍?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的最高賠償限額；18.1.2第三方責(zé)任的計(jì)算方式和賠償范圍；18.1.3第三方責(zé)任的免責(zé)條款。18.2.1第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失；18.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系；19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系；19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3第三方與抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方19.3.1第三方與抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方的關(guān)系為委托方與受托方的關(guān)系；19.3.2第三方對(duì)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方承擔(dān)責(zé)任，抵押貸款擔(dān)保服務(wù)提供方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押土地承包權(quán)相關(guān)資料1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，需包含土地承包經(jīng)營權(quán)證的編號(hào)、土地面積、承包期限等信息。1.2土地使用合同復(fù)印件，需包含土地使用權(quán)的范圍、期限、用途等信息。1.3土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，需包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等信息。2.附件二：抵押貸款合同2.1抵押貸款合同原件，需包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等信息。3.附件三：擔(dān)保合同3.1擔(dān)保合同原件，需包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、解除條件等信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議原件，需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等信息。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件5.1甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等。6.附件六：甲乙雙方授權(quán)委托書6.1甲乙雙方的授權(quán)委托書，如授權(quán)代理人代表甲乙雙方簽署合同等。7.附件七：甲乙雙方銀行賬戶信息7.1甲乙雙方的銀行賬戶信息，如開戶行、賬號(hào)、戶名等。8.附件八：其他相關(guān)文件8.1根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行貸款還款義務(wù)；1.2甲乙雙方未按照合同約定提供抵押土地承包權(quán)相關(guān)資料；1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按照合同約定配合第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管等工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實(shí)際損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還貸款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的0.1%；3.2第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的0.1%；3.3乙方未按照合同約定提供抵押土地承包權(quán)相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方基本信息1.2擔(dān)保服務(wù)方基本信息1.3承包方基本信息2.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保服務(wù)范圍2.2擔(dān)保服務(wù)期限2.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用3.土地承包權(quán)抵押貸款條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保服務(wù)方責(zé)任4.2抵押貸款方責(zé)任4.3承包方責(zé)任5.擔(dān)保物處置5.1擔(dān)保物范圍5.2擔(dān)保物處置程序5.3擔(dān)保物處置收益分配6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1抵押貸款方違約責(zé)任7.2擔(dān)保服務(wù)方違約責(zé)任7.3承包方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1土地承包權(quán)抵押合同11.2貸款合同11.3擔(dān)保合同12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同附件生效條件13.1土地承包權(quán)抵押合同生效條件13.2貸款合同生效條件13.3擔(dān)保合同生效條件14.合同解除條件14.1合同解除事由14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款方基本信息抵押貸款方名稱：________________________抵押貸款方法定代表人：____________________抵押貸款方注冊(cè)地址：______________________抵押貸款方聯(lián)系電話：______________________抵押貸款方開戶銀行及賬號(hào)：_________________1.2擔(dān)保服務(wù)方基本信息擔(dān)保服務(wù)方名稱：________________________擔(dān)保服務(wù)方法定代表人：____________________擔(dān)保服務(wù)方注冊(cè)地址：______________________擔(dān)保服務(wù)方聯(lián)系電話：______________________擔(dān)保服務(wù)方開戶銀行及賬號(hào)：_________________1.3承包方基本信息承包方名稱：________________________承包方法定代表人：____________________承包方注冊(cè)地址：______________________承包方聯(lián)系電話：______________________承包方開戶銀行及賬號(hào)：_________________第二條土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保服務(wù)范圍本合同項(xiàng)下，擔(dān)保服務(wù)方同意為抵押貸款方提供的土地承包權(quán)抵押貸款提供擔(dān)保服務(wù)。2.2擔(dān)保服務(wù)期限本合同擔(dān)保服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地承包權(quán)抵押貸款到期日止。2.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用按抵押貸款金額的_____%計(jì)算，每年支付一次，具體金額為______元。第三條土地承包權(quán)抵押貸款條件3.1貸款金額抵押貸款金額不超過土地承包權(quán)抵押評(píng)估價(jià)值的_____%，具體金額為______元。3.2貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為______%。3.4貸款用途貸款用途限于土地承包經(jīng)營活動(dòng)中所需的資金周轉(zhuǎn)。第四條擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保服務(wù)方責(zé)任擔(dān)保服務(wù)方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)抵押貸款方因違約行為導(dǎo)致抵押貸款不能按時(shí)歸還的部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2抵押貸款方責(zé)任抵押貸款方應(yīng)按合同約定按時(shí)歸還貸款本息，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3承包方責(zé)任承包方應(yīng)確保土地承包權(quán)抵押合法、有效，并承擔(dān)因土地承包權(quán)抵押引發(fā)的任何法律責(zé)任。第五條擔(dān)保物處置5.1擔(dān)保物范圍本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ餅槌邪綋碛械耐恋爻邪鼨?quán)。5.2擔(dān)保物處置程序如抵押貸款方違約，擔(dān)保服務(wù)方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，具體程序如下：（1）通知抵押貸款方；（2）公告處置擔(dān)保物；（3）拍賣或以其他方式處置擔(dān)保物；（4）將處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押貸款。5.3擔(dān)保物處置收益分配擔(dān)保物處置所得收益，扣除處置費(fèi)用和抵押貸款本息后，剩余部分歸擔(dān)保服務(wù)方所有。第六條合同變更與解除6.1合同變更經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。6.2合同解除（1）抵押貸款方或擔(dān)保服務(wù)方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）承包方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)抵押貸款方同意，可解除合同。第七條違約責(zé)任7.1抵押貸款方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計(jì)算；（2）賠償擔(dān)保服務(wù)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.2擔(dān)保服務(wù)方違約責(zé)任（1）賠償?shù)盅嘿J款方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.3承包方違約責(zé)任（1）賠償?shù)盅嘿J款方和擔(dān)保服務(wù)方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）合同約定的擔(dān)保服務(wù)期限屆滿；（3）抵押貸款全部歸還；（4）合同約定的解除條件成就；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。10.3合同附件（1）土地承包權(quán)抵押合同；（2）貸款合同；（3）擔(dān)保合同；（4）雙方簽字（或蓋章）的合同文本。第十一條合同附件生效條件11.1土地承包權(quán)抵押合同生效條件土地承包權(quán)抵押合同自土地承包權(quán)抵押登記之日起生效。11.2貸款合同生效條件貸款合同自貸款發(fā)放之日起生效。11.3擔(dān)保合同生效條件擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除條件12.1合同解除事由（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后正式生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1土地承包權(quán)抵押合同14.2貸款合同14.3擔(dān)保合同14.4雙方簽字（或蓋章）的合同文本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（抵押貸款方、擔(dān)保服務(wù)方、承包方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入情形（1）為合同履行提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、監(jiān)督等工作；（3）在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的情形。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明2.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方職責(zé)明確甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在合同履行過程中的行為合法、合規(guī)。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)明確劃分，確保第三方在履行合同過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第五條第三方介入合同條款5.1第三方介入同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體介入方式、時(shí)間及條件由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意引入第三方；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方參與合同履行。第六條第三方介入合同終止6.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行合同能力；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。6.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入合同附件8.1第三方資質(zhì)證明8.2第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議8.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)記載土地承包權(quán)的權(quán)利人、承包期限、抵押范圍、抵押價(jià)值、抵押登記情況等。說明：該附件作為擔(dān)保物，是擔(dān)保合同生效的前提條件。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是抵押貸款方與銀行之間的借貸協(xié)議，是抵押貸款的基礎(chǔ)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保服務(wù)方與抵押貸款方之間的擔(dān)保協(xié)議，是擔(dān)保服務(wù)的基礎(chǔ)。4.雙方簽字（或蓋章）的合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：合同文本是合同生效的正式文件。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等證明文件。說明：資質(zhì)證明是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。6.第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：書面協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款方違約行為違約行為：未按合同約定按時(shí)歸還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計(jì)算；賠償擔(dān)保服務(wù)方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。示例：抵押貸款方未按期還款，應(yīng)支付違約金并賠償擔(dān)保服務(wù)方損失。2.擔(dān)保服務(wù)方違約行為違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅嘿J款方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。示例：擔(dān)保服務(wù)方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款方損失。3.承包方違約行為違約行為：未按合同約定履行土地承包權(quán)抵押相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅嘿J款方和擔(dān)保服務(wù)方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。示例：承包方未履行土地承包權(quán)抵押相關(guān)義務(wù)，應(yīng)賠償損失。4.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.土地承包權(quán)抵押貸款概述3.抵押土地的基本情況4.抵押貸款金額及期限5.貸款利率及還款方式6.抵押擔(dān)保物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)7.抵押擔(dān)保物的保管與處置8.抵押貸款的申請(qǐng)與審批流程9.抵押貸款的發(fā)放與使用10.抵押貸款的還款責(zé)任與違約責(zé)任11.合同解除與終止條件12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的生效、變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2.2本合同適用于借款人以其擁有的土地承包權(quán)為抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地承包權(quán)抵押貸款，并由擔(dān)保人為其提供擔(dān)保服務(wù)的情形。2.土地承包權(quán)抵押貸款概述2.1借款人將其擁有的土地承包權(quán)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地承包權(quán)抵押貸款。2.2擔(dān)保人同意為借款人的土地承包權(quán)抵押貸款提供擔(dān)保服務(wù)。3.抵押土地的基本情況3.1抵押土地的位置、面積、用途等基本情況。3.2抵押土地的權(quán)屬證明文件。3.3抵押土地的租賃合同或土地使用權(quán)出讓合同。4.抵押貸款金額及期限4.1抵押貸款金額不超過抵押土地評(píng)估價(jià)值的70%。4.2抵押貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。5.2還款方式為等額本息還款法。6.抵押擔(dān)保物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)6.1抵押擔(dān)保物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。6.2評(píng)估結(jié)果作為確定抵押擔(dān)保物價(jià)值的依據(jù)。7.抵押擔(dān)保物的保管與處置7.1抵押擔(dān)保物由擔(dān)保人負(fù)責(zé)保管，確保其安全完整。7.2在借款人未按時(shí)還款或發(fā)生違約行為時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.抵押貸款的申請(qǐng)與審批流程8.1借款人應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、土地承包權(quán)證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等。8.2金融機(jī)構(gòu)在收到借款人申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)貸款申請(qǐng)的審核。8.3審批通過后，金融機(jī)構(gòu)與借款人、擔(dān)保人簽訂本合同，并辦理抵押登記手續(xù)。9.抵押貸款的發(fā)放與使用9.1金融機(jī)構(gòu)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。9.2借款人應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。9.3借款人使用貸款情況應(yīng)接受金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。10.抵押貸款的還款責(zé)任與違約責(zé)任10.1借款人應(yīng)按合同約定及時(shí)足額償還貸款本金及利息。10.2如借款人未按時(shí)還款，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取催收措施，并按合同約定計(jì)收逾期利息。10.3借款人如有違約行為，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。11.合同解除與終止條件11.1合同因借款人違約、金融機(jī)構(gòu)政策調(diào)整等原因解除。11.2合同解除后，借款人應(yīng)立即償還全部貸款本金及利息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。11.3合同終止后，抵押登記手續(xù)應(yīng)予以注銷。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的變更或解除不影響已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和金融政策執(zhí)行。14.2本合同一式X份，借款人、擔(dān)保人、金融機(jī)構(gòu)各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、見證等輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1抵押物評(píng)估服務(wù)15.2.2法律咨詢與服務(wù)15.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)與咨詢15.2.4交易見證與擔(dān)保15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任的界定與限制17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過其接受服務(wù)所收取的費(fèi)用。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或服務(wù)結(jié)果不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.3第三方提供的服務(wù)成果，歸甲乙雙方共同所有，除非服務(wù)協(xié)議另有約定。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.2第三方介入后的