抵押債務碼頭協(xié)議（2024年版）

抵押債務碼頭協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其擁有的碼頭設施為抵押物，向乙方借款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方為滿足自身資金需求，以甲方擁有的碼頭設施為抵押物，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款。

二、合同背景：鑒于甲方在經(jīng)營過程中，為確保碼頭設施的正常運營，需要一定的流動資金，乙方愿意為甲方提供借款。為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。

三、合同主體：

1.甲方：[甲方全稱]

2.乙方：[乙方全稱]

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方同意向甲方提供不超過[金額]萬元的借款，用于甲方碼頭設施的運營和擴建。

1.2借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]年。

二、抵押物

2.1甲方以其擁有的位于[碼頭地址]的碼頭設施作為抵押物，該抵押物應具備合法權(quán)屬，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應向乙方提供抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、借款利率及支付方式

3.1本借款的年利率為[利率]，按月計息，每月[還款日]前甲方應向乙方支付當月利息。

3.2借款本金及利息的支付方式為：甲方應按約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付。

四、還款計劃

4.1甲方應按照以下還款計劃償還借款本金及利息：

[還款計劃表格]

4.2如甲方未能按照還款計劃按時還款，乙方有權(quán)要求甲方立即全額償還借款本息。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

六、違約責任

6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本息。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議的修改、補充或解除，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

8.4本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

[以下為合同條款的附件，具體內(nèi)容如下：]

附件一：還款計劃表

[此處插入還款計劃表格]

附件二：抵押物清單

[此處插入抵押物清單]

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款，并用于碼頭設施的運營和擴建。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付利息。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式償還借款本金。

1.2甲方承擔以下義務：

（1）甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按照約定向乙方提供抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

（2）甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃償還借款本金及利息，如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r還款，甲方應承擔相應的違約責任。

（3）甲方應保證借款用途的真實性和合法性，不得將借款用于非法用途。

（4）甲方應配合乙方對抵押物進行必要的檢查和評估。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的利率和還款計劃償還借款本金及利息。

（2）乙方有權(quán)對抵押物進行必要的檢查和評估，以保障其權(quán)益。

（3）如甲方違約，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取必要的法律措施。

2.2乙方承擔以下義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提供借款，并按照約定的利率計息。

（2）乙方應妥善保管甲方提供的抵押物相關(guān)證明文件，并確保其安全。

（3）乙方應在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，不得要求甲方提前償還借款本金。

（4）乙方應在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、互利的原則，共同推進碼頭設施的建設和運營。

3.2甲方應定期向乙方報告借款使用情況和碼頭設施的經(jīng)營狀況。

3.3雙方應就借款償還、抵押物管理等相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)商，以保障本協(xié)議的順利履行。

3.4雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保合作項目的合法合規(guī)。

3.5雙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用借款，不得損害第三方權(quán)益。

四、合同履行過程中的權(quán)利與義務

4.1甲方在合同履行過程中，應保證碼頭設施的正常運營，不得因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。

4.2乙方在合同履行過程中，應按照約定的時間和方式支付利息，不得拖欠。

4.3雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.4雙方在合同履行過程中，應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

五、合同解除條件

5.1甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未能按照本協(xié)議約定償還借款本金及利息；

（2）甲方未按照本協(xié)議約定使用借款；

（3）甲方提供虛假的抵押物信息。

5.2乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付利息；

（2）乙方擅自變更或解除本協(xié)議；

（3）乙方未妥善保管抵押物相關(guān)證明文件。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息清償完畢之日止，合同期限為[借款期限]年。

1.2本合同期限屆滿，如甲方已按照約定償還全部借款本息，乙方不再主張抵押權(quán)，本合同自動終止。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

三、合同解除條件

3.1以下情形之一發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，導致另一方合法權(quán)益受到嚴重損害；

（2）由于不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

四、合同終止

4.1本合同終止情形包括但不限于以下情況：

（1）借款本息全部清償完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）本合同約定的其他終止條件成就。

五、爭議解決機制

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方碼頭設施的不動產(chǎn)權(quán)證書；

1.2甲方碼頭設施的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

1.3甲方碼頭設施的財務報表和運營報告；

1.4甲方碼頭設施的抵押物評估報告；

1.5甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

1.6甲方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

2.3乙方銀行賬戶信息；

2.4乙方同意提供借款的內(nèi)部審批文件。

3.雙方共同準備的附件：

3.1借款合同及附件；

3.2抵押合同；

3.3還款計劃表；

3.4任何雙方認為必要的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：[甲方代表姓名]；

-甲方公章或合同專用章：[公章名稱]；

-簽字日期：[甲方代表簽字日期]。