2024年天津二手房買賣合同范本針對精裝修房屋交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津二手房買賣合同范本，針對精裝修房屋交易本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式及期限3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收時間及地點5.費用承擔及繳納5.1按揭貸款相關(guān)費用5.2首付及尾款支付5.3其他費用及承擔5.4費用繳納時間節(jié)點6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔及繳納6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構(gòu)或仲裁委員會7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約責任計算標準9.3違約責任追償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二13.3房屋買賣合同附件三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號：_________1.3.3代理人聯(lián)系電話：_________1.3.4代理人地址：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________2.5房屋裝修情況：_________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣_________元整3.2支付方式及期限：_________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付：人民幣_________元整，于合同簽署之日起_________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_________元整，于房屋交付前_________日內(nèi)支付。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：_________4.2房屋交付條件：_________4.3房屋驗收標準：_________4.4驗收時間及地點：_________5.費用承擔及繳納5.1按揭貸款相關(guān)費用：_________5.2首付及尾款支付：_________5.3其他費用及承擔：_________5.4費用繳納時間節(jié)點：_________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_________6.2稅費承擔及繳納：_________6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間：_________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)或仲裁委員會：_________8.3爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；9.1.2買受人未按約定支付房款；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4其他雙方約定的合同解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；9.2.2雙方應在接到通知之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應按照約定返還已收款項；9.3.2因解除合同造成的損失，由責任方承擔。10.違約責任10.1違約責任承擔方式：10.1.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.1.2違約金數(shù)額為合同總價款的_________%。10.2違約責任計算標準：10.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價款的_________%。10.3違約責任追償：10.3.1守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；10.3.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的實際損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。11.3保密責任：11.3.1雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；11.3.2違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：_________12.3合同終止條件：12.3.1合同約定的期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同終止時間：_________13.其他約定事項13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件：本合同附件一、附件二、附件三。13.3其他約定事項：_________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時間：_________14.2合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務，協(xié)助雙方完成交易；15.2.3擔保公司：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；15.2.4代理方：代甲乙雙方進行合同簽署、文件傳遞等事宜。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.3.2第三方責任限額為合同總價款的_________%。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，第三方應嚴格按照合同約定提供服務；15.4.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務，不得強迫甲乙雙方接受不合理的服務條件；15.4.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前告知對方，并取得對方同意；16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務；16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定；16.4第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。17.第三方責任界定17.1.1直接經(jīng)濟損失：包括但不限于房屋價格變動、交易稅費、中介費用等；17.1.2間接經(jīng)濟損失：包括但不限于精神損害賠償、律師費、訴訟費等；17.1.3其他因第三方原因造成的損失。17.2第三方責任免除：17.2.1因不可抗力導致合同無法履行；17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；17.2.3因法律法規(guī)變動導致合同無法履行。17.3第三方責任追究：17.3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；17.3.2甲乙雙方有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟，追究其法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同附件二：房屋登記申請書說明：提供房屋登記申請書，用于申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋買賣合同附件三：房屋交易稅費繳納憑證說明：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、個人所得稅等。4.房屋買賣合同附件四：房屋裝修清單說明：詳細列出房屋裝修項目、材料、價格等信息，用于明確房屋裝修情況。5.房屋買賣合同附件五：房屋驗收報告說明：由第三方機構(gòu)出具的房屋驗收報告，證明房屋符合交付條件。6.房屋買賣合同附件六：銀行按揭貸款合同說明：提供銀行按揭貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。7.房屋買賣合同附件七：第三方中介服務合同說明：提供第三方中介服務合同，明確中介服務內(nèi)容、費用、違約責任等。8.房屋買賣合同附件八：第三方評估報告9.房屋買賣合同附件九：第三方擔保合同說明：提供第三方擔保合同，明確擔保金額、期限、違約責任等。10.房屋買賣合同附件十：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同簽署證明、身份證復印件、戶口本復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的_________%。2.違約行為：買受人未按約定支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金數(shù)額為未支付房款總額的_________%。3.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。4.違約行為：第三方中介方未履行中介義務責任認定：中介方應退還中介費用，并承擔相應的違約責任。5.違約行為：第三方評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴重失實責任認定：評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，并退還評估費用。6.違約行為：第三方擔保公司未能履行擔保義務責任認定：擔保公司應承擔相應的賠償責任，并退還擔保費用。7.違約行為：第三方代理方未按約定代理責任認定：代理方應承擔相應的賠償責任，并退還代理費用。8.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年天津二手房買賣合同范本，針對精裝修房屋交易1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.剩余貸款及還清事宜6.1剩余貸款情況6.2還清貸款方式6.3還清貸款時間7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算方式7.3稅費承擔方8.房屋附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3設備使用說明9.房屋維修責任9.1維修責任劃分9.2維修費用承擔9.3維修時間及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任承擔11.3違約金計算方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議13.3附件三：房屋附屬設施及設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：____________________1.1.2出賣人身份證號碼：____________________1.1.3出賣人聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：____________________1.2.2買受人身份證號碼：____________________1.2.3買受人聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.1.3房屋所有權(quán)證取得時間：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1所在區(qū)域：____________________2.2.2具體地址：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風格：____________________2.4.2裝修程度：____________________2.4.3裝修材料品牌：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：____________________4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時，房屋內(nèi)應具備基本居住條件4.2.2房屋交付時，房屋附屬設施及設備應正常使用4.3房屋驗收標準4.3.1驗收標準一：房屋結(jié)構(gòu)安全4.3.2驗收標準二：房屋裝修質(zhì)量符合合同約定4.3.3驗收標準三：房屋附屬設施及設備功能正常5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1出賣人應配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：____________________元5.2.2其他相關(guān)費用：____________________元5.3過戶時間5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________6.剩余貸款及還清事宜6.1剩余貸款情況6.1.1房屋原貸款銀行：____________________6.1.2剩余貸款金額：____________________元6.2還清貸款方式6.2.1出賣人應協(xié)助買受人辦理剩余貸款還清手續(xù)6.3還清貸款時間6.3.1剩余貸款還清時間：____________________7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.1.1契稅7.1.2印花稅7.1.3土地增值稅7.2稅費計算方式7.2.1契稅：____________________元7.2.2印花稅：____________________元7.2.3土地增值稅：____________________元7.3稅費承擔方7.3.1出賣人承擔稅費：____________________元7.3.2買受人承擔稅費：____________________元8.房屋附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.1.1水電煤氣表具8.1.2熱水器8.1.3空調(diào)8.1.4燃氣灶8.1.5洗衣機8.1.6烘干機8.1.7冰箱8.1.8燃氣表8.1.9水表8.1.10電表8.2設備清單8.2.1門窗8.2.2瓷磚8.2.3木地板8.2.4油漆8.2.5墻紙8.2.6廚衛(wèi)潔具8.2.7廚衛(wèi)電器8.3設備使用說明8.3.1所有機電設備均處于正常工作狀態(tài)8.3.2出賣人應提供設備使用說明書及操作指南8.3.3買受人應妥善使用設備，避免損壞9.房屋維修責任9.1維修責任劃分9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎維修責任由出賣人承擔9.1.2房屋裝修部分維修責任由買受人承擔9.2維修費用承擔9.2.1出賣人承擔的維修費用應在房屋交付前由出賣人墊付9.2.2買受人承擔的維修費用由買受人自行承擔9.3維修時間及方式9.3.1維修時間應在維修項目確認后5個工作日內(nèi)完成9.3.2維修方式可由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1出賣人未按約定交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同11.1.2買受人未按約定支付房款的，出賣人有權(quán)解除合同11.2違約責任承擔11.2.1出賣人違約的，應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的__%11.2.2買受人違約的，應向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價款的__%11.3違約金計算方式11.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過房屋總價款的__%12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，合同終止12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項12.3.2雙方應辦理合同解除手續(xù)13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議13.3附件三：房屋附屬設施及設備清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同適用中華人民共和國法律14.4本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣__萬元。15.2.2第三方責任限額按其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)分別約定。15.3第三方權(quán)利義務15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢、服務和支持。15.3.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同事項。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務和責任范圍。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，應確保第三方的資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容和費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，應確保第三方的資質(zhì)和信譽。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容和費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方自行約定。17.1.2第三方對甲方的義務不構(gòu)成對乙方的義務，反之亦然。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方自行約定。17.2.2第三方對乙方的義務不構(gòu)成對甲方的義務，反之亦然。17.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分17.3.1若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方共同損失，應按各自過錯承擔相應的責任。17.3.2第三方對甲乙雙方共同損失的責任限額，不得超過本合同第15.2條規(guī)定的責任限額。17.4第三方介入的費用承擔17.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)各自需要和責任承擔比例分擔。17.4.2若第三方介入產(chǎn)生的費用無法確定，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.5第三方介入的爭議解決17.5.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，需確保信息的真實性和有效性。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議的生效日期。說明：補充協(xié)議是對原合同的補充和完善，用于明確雙方的權(quán)利義務和特殊情況的處理。3.附件三：房屋附屬設施及設備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設施及設備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單作為交付房屋時的驗收依據(jù)，需確保清單內(nèi)容的準確性和完整性。4.附件四：房屋裝修清單要求：詳細列出房屋裝修的項目、材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：裝修清單作為房屋交付時的驗收依據(jù)，需確保清單內(nèi)容的準確性和完整性。5.附件五：房屋交接清單要求：詳細列出房屋交接時甲乙雙方確認的房屋狀況、附屬設施及設備狀況。說明：交接清單作為房屋交付完成的證明文件，需確保清單內(nèi)容的準確性和完整性。6.附件六：付款憑證要求：提供房屋交易過程中所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證作為交易款項的證明文件，需確保憑證的真實性和有效性。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證作為稅費支付的證明文件，需確保憑證的真實性和有效性。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：若涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。說明：第三方服務協(xié)議作為第三方提供服務的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋1.2買受人未按約定時間支付房款1.3第三方提供的服務未達到約定標準1.4雙方協(xié)商不一致，未履行合同約定的其他義務2.違約責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款的__%作為違約金。2.2買受人未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向出賣人支付房款總額的__%作為違約金。2.3第三方提供的服務未達到約定標準的，應承擔相應的違約責任，并退還已支付的服務費用。2.4雙方協(xié)商不一致，未履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定。3.違約責任示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按期入住，買受人要求出賣人支付違約金人民幣__萬元。3.2買受人未按約定時間支付房款，導致出賣人無法按期收到款項，出賣人要求買受人支付違約金人民幣__萬元。3.3第三方提供的服務未達到約定標準，導致房屋交易過程中出現(xiàn)爭議，買受人要求第三方退還已支付的服務費用人民幣__萬元，并要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年天津二手房買賣合同范本，針對精裝修房屋交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶時間節(jié)點6.房屋附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單6.3設備保修期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書復印件11.2附件二：房屋裝修清單11.3附件三：房屋附屬設施及設備清單12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買受人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書信息2.1.1房屋所有權(quán)證書編號：____________________2.1.2房屋所有權(quán)證書登記日期：____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房屋裝修情況2.3.1裝修風格：____________________2.3.2裝修材料：____________________2.3.3裝修時間：____________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準4.2.1房屋應達到交付條件，包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、牢固；（2）房屋設施設備齊全、功能正常；（3）房屋裝修質(zhì)量符合約定；（4）房屋附屬設施設備齊全；4.3驗收不合格處理4.3.1驗收不合格，出賣人應在收到驗收報告之日起____________________日內(nèi)進行修復；4.3.2修復后，買受人應重新進行驗收。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2過戶稅費承擔5.2.1房屋過戶稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定由買受人承擔；5.3過戶時間節(jié)點5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理完畢。6.房屋附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.1.1附屬設施一：____________________6.1.2附屬設施二：____________________6.1.3附屬設施三：____________________6.2設備清單6.2.1設備一：____________________6.2.2設備二：____________________6.2.3設備三：____________________6.3設備保修期6.3.1設備保修期：____________________7.違約責任7.1違約情形7.1.1買受人未按時支付房款；7.1.2出賣人未按時交付房屋；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約金計算方式：____________________7.3違約金計算7.3.1違約金按房屋交易總價的一定比例計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應提交書面爭議報告，并按照法律規(guī)定進行訴訟程序。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同；9.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2單方解除合同的，應提前通知對方，并給予對方合理的整改期限；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項支付等后續(xù)事宜；9.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢，合同終止；10.2.2合同解除，合同終止；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項支付等后續(xù)事宜；10.3.2合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書復印件11.2附件二：房屋裝修清單11.3附件三：房屋附屬設施及設備清單12.合同簽署12.1合同簽署地點12.1.1本合同簽署地點為____________________。12.2合同簽署日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同簽署人12.3.1出賣人簽字或蓋章：____________________12.3.2買受人簽字或蓋章：____________________13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為等。13.2通知方式13.2.1雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。13.3合同變更13.3.1本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同交易過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同交易的方式包括但不限于：（1）作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方達成交易；（2）作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；（3）作為評估方，對房屋價值進行評估；（4）作為擔保方，為甲、乙雙方的交易提供擔保服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同交易過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同交易中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行明確。15.4.2第三方責任限額應在本合同中單獨列明，并由甲、乙雙方簽字或蓋章確認。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方對本合同交易的任何一方不承擔連帶責任。16.2第三方在介入本合同交易過程中，應僅代表甲、乙雙方進行協(xié)商和交易，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在介入本合同交易過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方應提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備提供相應服務的資格和能力；17.1.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；17.1.3第三方在介入本合同交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方權(quán)利18