2024年度工業(yè)用地宿舍樓租賃及配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地宿舍樓租賃及配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1宿舍樓概況2.2配套設(shè)施描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任8.物業(yè)管理及服務(wù)8.1物業(yè)管理內(nèi)容8.2服務(wù)內(nèi)容9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施描述9.2使用規(guī)則10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物描述2.1宿舍樓概況2.1.1建筑面積：____________________2.1.2建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3建筑年代：____________________2.1.4使用功能：____________________2.2配套設(shè)施描述2.2.1水電供應(yīng)：____________________2.2.2燃?xì)夤?yīng)：____________________2.2.3電梯：____________________2.2.4通訊設(shè)施：____________________2.2.5停車場：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付時間：每月的____________________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____________________元5.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，保證金全額退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限居住用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維修及保養(yǎng)7.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2出租方維修責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修7.2.2因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修8.物業(yè)管理及服務(wù)8.1物業(yè)管理內(nèi)容8.1.1室內(nèi)公共區(qū)域清潔8.1.2室外公共區(qū)域綠化8.1.324小時安保巡邏8.1.4公共設(shè)施維護(hù)8.1.5應(yīng)急事件處理8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1水電抄表及收費(fèi)8.2.2房屋租賃咨詢8.2.3室內(nèi)設(shè)施報修8.2.4配套設(shè)施使用指導(dǎo)8.2.5室內(nèi)安全檢查9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施描述9.1.1健身房：提供免費(fèi)使用，需遵守相關(guān)規(guī)定9.1.2洗衣房：提供自助洗衣機(jī)，按次收費(fèi)9.1.3停車場：提供停車位，按月收費(fèi)9.2使用規(guī)則9.2.1使用健身房時，需遵守健身房的使用規(guī)則9.2.2使用洗衣機(jī)時，需按照操作流程進(jìn)行9.2.3停車時，需遵守停車場管理規(guī)定，不得違規(guī)停放10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃合同簽訂地的人民法院11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)11.1.3損壞房屋設(shè)施11.1.4違反物業(yè)管理規(guī)定11.2違約責(zé)任11.2.1對于未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金11.2.2對于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失11.2.3對于損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.2.4對于違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力12.1.4出租方有嚴(yán)重違約行為12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議12.2.2因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料12.2.3出租方有嚴(yán)重違約行為，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力13.1.3法律法規(guī)變更13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議13.2.2因不可抗力變更合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料13.2.3法律法規(guī)變更，合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整14.合同生效及終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2支付首期租金及保證金14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3終止條件14.3.1租賃期滿14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3.4出租方有嚴(yán)重違約行為，租賃方解除合同14.4終止程序14.4.1租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)14.4.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議14.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料14.4.4出租方有嚴(yán)重違約行為，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議15.2.3保證合同條款的公平性和合理性16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件16.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其過失或違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入具體條款18.1.1具有合法注冊的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書18.1.3具有相關(guān)專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)18.2第三方介入服務(wù)內(nèi)容：18.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜18.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同相關(guān)法律法規(guī)、政策等方面的咨詢服務(wù)18.2.3評估服務(wù)：對租賃物的價值、使用狀況等進(jìn)行評估18.2.4監(jiān)理服務(wù)：對租賃物的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)19.第三方介入程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜19.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合同服務(wù)內(nèi)容19.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議19.4第三方介入合同履行過程20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行20.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任20.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任20.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用20.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1第三方與出租方、租賃方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行20.3.2第三方與物業(yè)管理方、附屬設(shè)施運(yùn)營方等其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行21.第三方介入爭議解決21.1第三方在合同履行過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自動終止22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)23.第三方介入合同附件23.1第三方介入合同附件包括：23.1.1第三方資質(zhì)證明23.1.2第三方服務(wù)協(xié)議23.1.3第三方責(zé)任限額約定23.1.4第三方介入程序說明23.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.甲乙雙方授權(quán)委托書（如有）4.宿舍樓產(chǎn)權(quán)證明5.宿舍樓配套設(shè)施清單6.租賃合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議7.租賃合同附件二：附屬設(shè)施使用規(guī)則8.租賃合同附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議9.租賃合同附件四：第三方資質(zhì)證明10.租賃合同附件五：第三方責(zé)任限額約定11.租賃合同附件六：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表12.租賃合同附件七：爭議解決程序說明13.租賃合同附件八：合同履行進(jìn)度表14.租賃合同附件九：其他相關(guān)文件（如政府審批文件、環(huán)保評估報告等）附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并由甲乙雙方加蓋公章。2.附件一至四需在合同簽訂前提交，附件五至九需在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況提交。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞房屋設(shè)施1.4違反物業(yè)管理規(guī)定1.5未按照合同約定提供或使用附屬設(shè)施1.6未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租1.7未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)1.8未經(jīng)同意擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。2.3違約方有故意或重大過失導(dǎo)致違約的，應(yīng)承擔(dān)全部損失。違約責(zé)任認(rèn)定示例說明：1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.租賃方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地宿舍樓租賃及配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同租賃標(biāo)的物描述2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間及方式4.租賃用途4.1允許使用的用途4.2禁止使用的用途5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1水電供應(yīng)5.2供暖及制冷5.3衛(wèi)生設(shè)施5.4網(wǎng)絡(luò)通訊5.5物業(yè)管理6.租賃費(fèi)用6.1租金計算方式6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3承租方權(quán)利8.4承租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024年工業(yè)用地宿舍樓租賃及配套服務(wù)合同編號為202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3承租方：工業(yè)有限公司1.3.4地址：省市區(qū)路號1.4合同租賃標(biāo)的物描述1.4.1租賃標(biāo)的物：位于省市區(qū)路號的工業(yè)用地宿舍樓1.4.2房屋面積：共計1000平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共五層1.4.4房屋設(shè)施：包括宿舍、衛(wèi)生間、廚房、會議室、辦公室等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2029年1月31日2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更2.3.2變更后的租賃期限不得少于原租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式3.2.1每月租金于每月5日前支付3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3轉(zhuǎn)賬賬戶：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶信息（具體信息見附件）4.租賃用途4.1允許使用的用途：工業(yè)用地宿舍樓用于員工住宿、辦公及附屬設(shè)施4.2禁止使用的用途：不得用于非法活動、生產(chǎn)、儲存危險品等5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1水電供應(yīng)5.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.1.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算5.2供暖及制冷5.2.1供暖時間為每年的11月1日至次年的3月31日5.2.2冷氣供應(yīng)時間為每年的6月1日至9月30日5.3衛(wèi)生設(shè)施5.3.1租賃房屋內(nèi)配備有衛(wèi)生間、浴室5.3.2衛(wèi)生設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)5.4網(wǎng)絡(luò)通訊5.4.1租賃房屋內(nèi)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)5.4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.5物業(yè)管理5.5.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理5.5.2物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金中6.租賃費(fèi)用6.1租金計算方式：按月租金計算，每月固定金額6.2其他費(fèi)用6.2.1水電費(fèi)、供暖費(fèi)、制冷費(fèi)等按實(shí)際使用量結(jié)算6.2.2物業(yè)管理費(fèi)包含在租金中6.3費(fèi)用支付方式：每月5日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元整7.2保證金支付方式：合同簽訂之日起5日內(nèi)支付，銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)7.3.2租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞7.3.3保證金退還期限：租賃期滿后30日內(nèi)退還8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金8.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定的租賃用途8.1.3出租方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和管理8.2租賃方義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的使用條件8.2.2出租方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)8.2.3出租方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保承租方的使用權(quán)8.3承租方權(quán)利8.3.1承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋8.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)8.3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定獲得租賃房屋的退還8.4承租方義務(wù)8.4.1承租方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式進(jìn)行支付8.4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.4.3承租方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方造成租賃房屋的損壞9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任9.2.3承租方造成租賃房屋損壞的，應(yīng)賠償損失9.3違約處理9.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為9.3.2若承租方拒不糾正，出租方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方10.2.2書面確認(rèn)解除事宜10.3合同解除后果10.3.1租賃房屋退還10.3.2租金結(jié)算10.3.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定11.2.2若協(xié)商不成，爭議提交至省市仲裁委員會11.3爭議解決期限11.3.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2仲裁或訴訟解決期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租金支付12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋，以本合同為準(zhǔn)14.3合同修訂，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.4合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括中介方，但可包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得低于甲乙雙方各自在合同中的責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對其服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議。16.1.3甲乙雙方有權(quán)在第三方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，并提供必要的協(xié)助。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)不違反合同約定。16.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性與條件17.1.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同決定。17.1.2第三方介入的條件包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題、糾紛等。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由各自合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同進(jìn)行變更。19.2合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、房間劃分、公共區(qū)域等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明房間尺寸、門窗位置、墻體結(jié)構(gòu)等。2.附件二：租賃房屋設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)備清單應(yīng)包括家具、電器、裝修材料等。3.附件三：租賃合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的租賃合同副本。說明：證明租賃合同的有效性和雙方達(dá)成的一致意見。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。6.附件六：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間水電費(fèi)用的繳納憑證。說明：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)日期、金額、費(fèi)用類型等。7.附件七：供暖及制冷費(fèi)用繳納憑證要求：提供供暖及制冷費(fèi)用的繳納憑證。說明：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)日期、金額、費(fèi)用類型等。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若租金為每月10萬元，未支付一個月租金，則應(yīng)支付滯納金10萬元。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因改變造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：承租方造成租賃房屋的損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因自身原因造成的房屋損壞。示例：若承租方在使用過程中造成地板損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：出租方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定提供供暖服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償供暖費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求賠償服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度工業(yè)用地宿舍樓租賃及配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1宿舍樓基本情況2.2配套設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃用途6.1宿舍樓使用范圍6.2嚴(yán)禁使用行為7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1險種及保額8.2保險費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃方承諾書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5傳真：021xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5傳真：021xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1宿舍樓基本情況2.1.1地址：市區(qū)路號2.1.2建筑面積：2000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4交付使用時間：2024年1月1日2.2配套設(shè)施情況2.2.1室內(nèi)設(shè)施：床鋪、衣柜、書桌、椅子等2.2.2公共設(shè)施：衛(wèi)生間、淋浴間、廚房、食堂等2.2.3附屬設(shè)施：監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：按月支付，每月5日前支付上一個月租金4.3支付時間：每月5日至每月10日5.租賃押金5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，宿舍樓無損壞，租賃方支付完畢所有費(fèi)用，押金無欠款，可退還押金6.租賃用途6.1宿舍樓使用范圍：僅限員工住宿使用6.2嚴(yán)禁使用行為：不得用于經(jīng)營性活動，不得存放危險品，不得擅自改變宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任：租賃期間，因租賃方使用不當(dāng)造成的宿舍樓及設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2出租方維修責(zé)任：租賃期間，因自然原因或不可抗力造成的宿舍樓及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.保險責(zé)任8.1險種及保額8.1.1建筑物保險：宿舍樓及其附屬設(shè)施，保險金額為人民幣200萬元8.1.2責(zé)任保險：出租方對租賃期間的意外事故承擔(dān)賠償責(zé)任，保險金額為人民幣100萬元8.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.2.1建筑物保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.2責(zé)任保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2如租賃方擅自改變宿舍樓結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時交付宿舍樓，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃方無法正常使用宿舍樓，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2租賃方支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1宿舍樓及配套設(shè)施清單12.1.2室內(nèi)設(shè)施清單12.2附件二：租賃方承諾書12.2.1承諾書內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件12.3.2其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正性、透明度和專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的申請：任何一方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。16.2第三方介入的選定：雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，并配合第三方的工作。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，并配合第三方的工作。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：雙方在選定第三方時，應(yīng)明確約定第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反服務(wù)合同約定或因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受的損失。18.3責(zé)任