2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)闡述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)闡述本合同目錄一覽1.服務(wù)標(biāo)的概述1.1標(biāo)的物的基本信息1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明1.3標(biāo)的物的法律狀態(tài)2.服務(wù)標(biāo)的屬性詳細(xì)闡述2.1物業(yè)類型2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3建筑面積2.4使用面積2.5產(chǎn)權(quán)面積2.6房屋用途2.7房屋裝修情況2.8附屬設(shè)施3.服務(wù)標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系3.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息3.2共有產(chǎn)權(quán)人信息3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況4.服務(wù)標(biāo)的交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交房時間4.4交房條件5.服務(wù)標(biāo)的租賃條件5.1租賃價格5.2租賃期限5.3租賃用途5.4租賃保證金6.服務(wù)標(biāo)的交易稅費6.1交易稅費種類6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費計算方法7.服務(wù)標(biāo)的交易流程7.1信息發(fā)布7.2資料審核7.3看房安排7.4談判協(xié)商7.5簽訂合同7.6交易過戶7.7收房手續(xù)8.服務(wù)標(biāo)的交易保障8.1交易安全保障8.2交易資金監(jiān)管8.3交易糾紛處理9.服務(wù)標(biāo)的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)責(zé)任10.服務(wù)標(biāo)的違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.服務(wù)標(biāo)的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.服務(wù)標(biāo)的合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.服務(wù)標(biāo)的合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.服務(wù)標(biāo)的合同附件第一部分：合同如下：1.服務(wù)標(biāo)的概述1.1標(biāo)的物的基本信息所在地區(qū)：市區(qū)物業(yè)地址：路號房屋編號：房屋類型：住宅建筑面積：100平方米使用面積：95平方米產(chǎn)權(quán)面積：100平方米1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：1.3標(biāo)的物的法律狀態(tài)房屋未設(shè)定抵押房屋未設(shè)定查封房屋未涉及任何法律糾紛2.服務(wù)標(biāo)的屬性詳細(xì)闡述2.1物業(yè)類型住宅性質(zhì)2.2房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.3建筑面積總建筑面積：100平方米使用面積：95平方米2.4使用面積實際使用面積：95平方米2.5產(chǎn)權(quán)面積產(chǎn)權(quán)登記面積：100平方米2.6房屋用途自住2.7房屋裝修情況毛坯房2.8附屬設(shè)施電梯、停車位、煤氣、供暖、寬帶等3.服務(wù)標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系3.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息產(chǎn)權(quán)人姓名：產(chǎn)權(quán)人身份證號：X3.2共有產(chǎn)權(quán)人信息共有產(chǎn)權(quán)人姓名：共有產(chǎn)權(quán)人身份證號：X3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無共有權(quán)人異議4.服務(wù)標(biāo)的交易條件4.1交易價格交易價格：人民幣100萬元整4.2付款方式首付比例：30%剩余款項：銀行按揭貸款4.3交房時間交房時間：簽訂合同后30日內(nèi)4.4交房條件房屋交付時，房屋內(nèi)應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有損壞5.服務(wù)標(biāo)的租賃條件5.1租賃價格租賃價格：人民幣10000元/月5.2租賃期限租賃期限：一年5.3租賃用途僅限居住5.4租賃保證金保證金：人民幣10000元6.服務(wù)標(biāo)的交易稅費6.1交易稅費種類契稅、印花稅、個人所得稅等6.2稅費承擔(dān)方買方承擔(dān)契稅、個人所得稅賣方承擔(dān)印花稅6.3稅費計算方法契稅：交易價格的1.5%印花稅：交易價格的0.05%個人所得稅：交易價格的1%7.服務(wù)標(biāo)的交易流程7.1信息發(fā)布雙方同意通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布房屋交易信息7.2資料審核雙方提供相關(guān)證件，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)審核無誤7.3看房安排經(jīng)紀(jì)機構(gòu)安排看房時間，雙方現(xiàn)場確認(rèn)房屋情況7.4談判協(xié)商雙方就交易條件進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見7.5簽訂合同雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或《房屋租賃合同》7.6交易過戶雙方到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)7.7收房手續(xù)買方接收房屋，賣方辦理退房手續(xù)8.服務(wù)標(biāo)的交易保障8.1交易安全保障經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承諾提供真實、合法的房源信息交易過程中，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的安全交易雙方應(yīng)遵守誠實守信原則，不得隱瞞重要信息8.2交易資金監(jiān)管交易資金通過第三方支付平臺監(jiān)管，確保資金安全買方支付定金后，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得挪用資金交易完成后，定金轉(zhuǎn)為首付款8.3交易糾紛處理交易過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或相關(guān)監(jiān)管部門投訴必要時，可依法向人民法院提起訴訟9.服務(wù)標(biāo)的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)提供房屋交接指導(dǎo)協(xié)助解決房屋交接過程中出現(xiàn)的問題9.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自交易過戶之日起一年9.3售后服務(wù)責(zé)任經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)交易雙方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任10.服務(wù)標(biāo)的違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定交易雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失違約金按合同約定執(zhí)行，最高不超過交易價格的5%11.服務(wù)標(biāo)的爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提出調(diào)解調(diào)解不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁仲裁機構(gòu)為仲裁委員會12.服務(wù)標(biāo)的合同解除12.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.服務(wù)標(biāo)的合同生效13.1合同生效條件雙方簽字或蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效日期合同簽訂之日生效14.服務(wù)標(biāo)的合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2房屋交易稅費計算表14.3交易雙方身份證復(fù)印件14.4房屋租賃合同（如有）14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，基于自身專業(yè)能力或特殊需求，被甲乙雙方邀請或允許參與合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方授權(quán)第三方應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等因素確定。17.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。17.3超出責(zé)任限額的處理超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方的知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行過程中的相關(guān)信息，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。18.2第三方的監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.第三方義務(wù)19.1第三方的保密義務(wù)第三方對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方的報告義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時反饋問題。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行對甲方的義務(wù)，享受甲方的權(quán)利。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行對乙方的義務(wù)，享受乙方的權(quán)利。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的申請當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可申請對合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。21.2合同變更的批準(zhǔn)合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.房屋交易稅費計算表要求：根據(jù)交易價格計算契稅、印花稅、個人所得稅等稅費。說明：明確稅費種類及金額，便于交易雙方了解。3.交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：證明交易雙方的身份信息真實有效。4.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的副本或復(fù)印件。說明：證明房屋租賃關(guān)系的存在。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易情況提供其他相關(guān)文件，如房屋評估報告、房屋檢測報告等。說明：提供相關(guān)文件有助于確保交易安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付或未收取款項的1%計算。示例：買方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例：賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的過戶費用。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失。示例：評估機構(gòu)提供的房屋評估報告存在嚴(yán)重錯誤，導(dǎo)致交易價格低于實際價值。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密而產(chǎn)生的損失。示例：律師在代理過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.甲乙雙方未按約定履行售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其未履行售后服務(wù)而產(chǎn)生的損失。示例：賣方未按約定提供房屋保修服務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)闡述1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1.服務(wù)范圍2.2.服務(wù)期限2.3.服務(wù)費用及支付方式3.服務(wù)標(biāo)的及屬性詳細(xì)闡述3.1.房地產(chǎn)標(biāo)的概述3.2.房地產(chǎn)標(biāo)的地理位置3.3.房地產(chǎn)標(biāo)的面積及結(jié)構(gòu)3.4.房地產(chǎn)標(biāo)的配套設(shè)施3.5.房地產(chǎn)標(biāo)的權(quán)屬情況3.6.房地產(chǎn)標(biāo)的法律法規(guī)限制4.服務(wù)流程及步驟4.1.服務(wù)啟動流程4.2.服務(wù)實施流程4.3.服務(wù)結(jié)束流程5.保密條款5.1.保密信息定義5.2.保密義務(wù)5.3.違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償7.爭議解決方式7.1.爭議解決原則7.2.爭議解決方式7.3.爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序9.3.合同附件效力10.其他約定事項10.1.其他權(quán)利義務(wù)10.2.其他違約責(zé)任10.3.其他爭議解決11.合同附件11.1.房地產(chǎn)標(biāo)的資料11.2.服務(wù)合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1.服務(wù)范圍2.1.1.服務(wù)對象：甲方提供的房地產(chǎn)標(biāo)的2.1.2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、客戶對接、價格談判、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶等2.2.服務(wù)期限2.2.1.服務(wù)開始日期：2.2.2.服務(wù)結(jié)束日期：2.3.服務(wù)費用及支付方式2.3.1.服務(wù)費用總額：2.3.2.支付方式：按月支付，每月支付比例及金額具體見附件一3.服務(wù)標(biāo)的及屬性詳細(xì)闡述3.1.房地產(chǎn)標(biāo)的概述3.1.1.房地產(chǎn)標(biāo)的名稱：3.1.2.房地產(chǎn)標(biāo)的地址：3.1.3.房地產(chǎn)標(biāo)的類型：住宅、商業(yè)、辦公等3.1.4.房地產(chǎn)標(biāo)的用途：自用、出租、出售等3.2.房地產(chǎn)標(biāo)的地理位置3.2.1.行政區(qū)劃：3.2.2.交通情況：3.3.房地產(chǎn)標(biāo)的面積及結(jié)構(gòu)3.3.1.建筑面積：3.3.2.使用面積：3.3.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架、磚混等3.4.房地產(chǎn)標(biāo)的配套設(shè)施3.4.1.基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、氣、暖等3.4.2.附屬設(shè)施：電梯、車庫、綠化等3.5.房地產(chǎn)標(biāo)的權(quán)屬情況3.5.1.權(quán)屬證書類型：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等3.5.2.權(quán)屬人：甲方或其指定人3.6.房地產(chǎn)標(biāo)的法律法規(guī)限制3.6.1.土地使用年限：3.6.2.建設(shè)用途：3.6.3.其他限制條件：4.服務(wù)流程及步驟4.1.服務(wù)啟動流程4.1.1.甲方提供房地產(chǎn)標(biāo)的資料4.1.2.乙方進(jìn)行市場調(diào)研4.1.3.乙方制定服務(wù)方案4.1.4.甲方確認(rèn)服務(wù)方案4.2.服務(wù)實施流程4.2.1.乙方尋找潛在客戶4.2.2.乙方與客戶進(jìn)行溝通談判4.2.3.乙方協(xié)助甲方完成合同簽訂4.2.4.乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3.服務(wù)結(jié)束流程4.3.1.乙方提交服務(wù)報告4.3.2.甲方確認(rèn)服務(wù)結(jié)果4.3.3.合同終止5.保密條款5.1.保密信息定義5.1.1.保密信息包括但不限于：甲方房地產(chǎn)標(biāo)的資料、客戶信息、服務(wù)方案等5.2.保密義務(wù)5.2.1.乙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露5.3.違約責(zé)任5.3.1.乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.1.1.乙方未按約定提供服務(wù)的6.1.2.乙方泄露保密信息的6.1.3.甲方未按約定支付服務(wù)費用的6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失6.3.違約賠償6.3.1.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總額的30%7.爭議解決方式7.1.爭議解決原則7.1.1.合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭議7.2.爭議解決方式7.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3.爭議解決機構(gòu)7.3.1.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方單方面解除合同的條件：8.1.2.乙方單方面解除合同的條件：8.2.合同終止條件8.2.1.服務(wù)期限屆滿，合同自然終止8.2.2.雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止所有服務(wù)活動8.3.2.雙方應(yīng)就已完成的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，甲方支付乙方已提供服務(wù)部分的費用8.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項，包括但不限于資料交接、保密義務(wù)等9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效9.1.2.合同生效日期為簽字蓋章日期9.2.合同修改程序9.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2.修改后的合同文本需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3.合同附件效力9.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力10.其他約定事項10.1.其他權(quán)利義務(wù)10.1.1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量10.1.2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動10.2.其他違約責(zé)任10.2.1.如因乙方違反法律法規(guī)或合同約定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3.其他爭議解決10.3.1.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.合同附件11.1.房地產(chǎn)標(biāo)的資料11.1.1.房地產(chǎn)標(biāo)的權(quán)屬證明11.1.2.房地產(chǎn)標(biāo)的測繪報告11.1.3.房地產(chǎn)標(biāo)的工程圖紙11.2.服務(wù)合同附件11.2.1.服務(wù)流程圖11.2.2.服務(wù)費用明細(xì)表12.合同簽署日期12.1.合同簽署日期：____年__月__日13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)：正本__份，副本__份13.2.合同效力：正本一式__份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1.房地產(chǎn)標(biāo)的資料清單14.2.服務(wù)合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定義1.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同標(biāo)的或服務(wù)相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。1.1.2.第三方不包括本合同雙方及其雇員、代理人。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2.第三方介入應(yīng)不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方介入的審批流程3.1.甲方或乙方擬邀請第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審核，并作出書面答復(fù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)。4.2.若第三方責(zé)任超出其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定，由甲方和乙方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。4.3.本合同對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，如下：4.3.1.第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不超過本合同服務(wù)費用總額的20%。4.3.2.第三方對甲方或乙方的間接損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同履行過程中的直接行為，不包括第三方自身責(zé)任。5.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.2.1.甲方對第三方的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。5.2.2.乙方對第三方的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。5.2.3.第三方對甲方或乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入后的合同修改6.1.第三方介入后，若需要對原合同進(jìn)行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的費用承擔(dān)7.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。7.2.若第三方介入導(dǎo)致本合同服務(wù)費用增加，甲方和乙方應(yīng)按比例承擔(dān)增加的費用。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1.第三方在本合同履行過程中獲得的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入過程中，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致解除本合同。10.2.解除合同后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致終止本合同。11.2.終止合同后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)標(biāo)的資料1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3房地產(chǎn)標(biāo)的測繪報告1.4房地產(chǎn)標(biāo)的工程圖紙1.5房地產(chǎn)標(biāo)的配套設(shè)施清單2.服務(wù)合同附件2.1服務(wù)流程圖2.2服務(wù)費用明細(xì)表2.3第三方介入?yún)f(xié)議2.4保密協(xié)議2.5合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證：提供房地產(chǎn)標(biāo)的權(quán)屬證明，需清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。土地使用權(quán)證：提供房地產(chǎn)標(biāo)的土地使用權(quán)證明，需清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。房地產(chǎn)標(biāo)的測繪報告：提供房地產(chǎn)標(biāo)的測繪數(shù)據(jù)，需包括面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息，加蓋測繪機構(gòu)公章。房地產(chǎn)標(biāo)的工程圖紙：提供房地產(chǎn)標(biāo)的施工圖紙，需包括平面圖、立面圖、剖面圖等，加蓋設(shè)計單位公章。房地產(chǎn)標(biāo)的配套設(shè)施清單：提供房地產(chǎn)標(biāo)的配套設(shè)施清單，包括水、電、氣、暖、電梯、車庫、綠化等，加蓋物業(yè)公司公章。3.服務(wù)合同附件服務(wù)流程圖：詳細(xì)展示服務(wù)流程的各個環(huán)節(jié)，包括甲方、乙方、第三方等參與方的職責(zé)和步驟。服務(wù)費用明細(xì)表：列出服務(wù)費用構(gòu)成，包括但不限于市場調(diào)研費、客戶對接費、談判費、合同起草費等。第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，以及與甲方、乙方的關(guān)系。保密協(xié)議：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假服務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行與甲方、乙方簽訂的協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。第三方未履行與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)闡述2本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的定義1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的范圍1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的性質(zhì)2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的屬性2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的位置2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的面積2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的用途2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)2.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的權(quán)屬2.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的裝修狀況2.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的配套設(shè)施2.8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的物業(yè)管理2.9房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的市場價格3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的權(quán)屬證明3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證的取得3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證的登記3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證的變更3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證的注銷4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的合法用途4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的用途的合法性4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的用途的變更4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的用途的限制5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的裝修狀況5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的裝修的描述5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的裝修的驗收5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的裝修的維修6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的配套設(shè)施6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的配套設(shè)施的描述6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的配套設(shè)施的驗收6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的配套設(shè)施的維修7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的物業(yè)管理7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的物業(yè)管理的內(nèi)容7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的物業(yè)管理的費用7.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的物業(yè)管理的變更8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的市場價格8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的市場價格的定義8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的市場價格的確定8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的市場價格的變動9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的租賃信息9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的租賃的描述9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的租賃的期限9.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的租賃的租金9.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的租賃的押金10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的買賣信息10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的買賣的描述10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的買賣的價格10.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的買賣的稅費11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的貸款信息11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的貸款的描述11.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的貸款的額度11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的貸款的利率11.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的貸款的期限12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的抵押信息12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的抵押的描述12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的抵押的登記12.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的抵押的解除13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的查封信息13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的查封的描述13.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的查封的原因13.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的查封的解除14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的其他信息14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的其他描述14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的其他規(guī)定第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的定義房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的指本合同雙方約定的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)物業(yè)。1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的范圍本合同標(biāo)的范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的[具體物業(yè)類型]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的性質(zhì)本合同標(biāo)的為私有產(chǎn)權(quán)，甲方對該標(biāo)的享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的屬性2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的位置本合同標(biāo)的位于[具體區(qū)域]，靠近[具體交通設(shè)施]，交通便利。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的面積本合同標(biāo)的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的用途本合同標(biāo)的目前用途為[具體用途]，如需變更用途，需符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)本合同標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的權(quán)屬本合同標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)。2.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的裝修狀況本合同標(biāo)的裝修情況為[具體裝修情況]，包括墻面、地面、門窗等設(shè)施狀況。2.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的配套設(shè)施本合同標(biāo)的配套設(shè)施齊全，包括電梯、中央空調(diào)、停車位等。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的權(quán)屬證明3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證的取得甲方已取得本合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證，并保證其真實性、有效性。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證的登記本合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證已登記在甲方名下，登記信息準(zhǔn)確無誤。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證的變更如需變更產(chǎn)權(quán)證信息，甲方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證的注銷如本合同標(biāo)的因故需要注銷產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的合法用途4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的用途的合法性本合同標(biāo)的用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，不存在非法用途。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的用途的變更如需變更用途，甲方應(yīng)提前向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)告知，并確保變更后的用途合法。4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的用途的限制本合同標(biāo)的用途受到[具體限制]，如需突破限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的裝修狀況5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的裝修的描述本合同標(biāo)的裝修情況為[具體裝修情況]，包括墻面、地面、門窗等設(shè)施狀況。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的裝修的驗收甲方已對本合同標(biāo)的的裝修進(jìn)行驗收，確認(rèn)符合合同約定。5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的裝修的維修甲方負(fù)責(zé)本合同標(biāo)的裝修期間的維修保養(yǎng)，確保裝修質(zhì)量。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的配套設(shè)施6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的配套設(shè)施的描述本合同標(biāo)的配套設(shè)施齊全，包括電梯、中央空調(diào)、停車位等。6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的配套設(shè)施的驗收甲方已對本合同標(biāo)的的配套設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)符合合同約定。6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的配套設(shè)施的維修甲方負(fù)責(zé)本合同標(biāo)的配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的物業(yè)管理7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的物業(yè)管理的內(nèi)容本合同標(biāo)的物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、公共設(shè)施維護(hù)等。7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的物業(yè)管理的費用本合同標(biāo)的物業(yè)管理費用為[具體金額]，按月繳納。7.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的物業(yè)管理的變更如需變更物業(yè)管理，甲方應(yīng)提前與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)協(xié)商，并確保變更后的物業(yè)管理符合合同約定。8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的市場價格8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的市場價格的定義本合同標(biāo)的市場價格指根據(jù)市場行情和交易習(xí)慣，評估本合同標(biāo)的在合同簽訂日所能達(dá)到的交易價格。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的市場價格的確定本合同標(biāo)的市場價格經(jīng)雙方協(xié)商確定，為[具體金額]元。8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的市場價格的變動在合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生重大變化導(dǎo)致本合同標(biāo)的市場價格發(fā)生較大波動，雙方可重新協(xié)商確定市場價格。9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的租賃信息9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的租賃的描述本合同標(biāo)的租賃情況為[具體租賃描述]，包括租賃期限、租金、押金等。9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的租賃的期限本合同標(biāo)的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。9.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的租賃的租金本合同標(biāo)的租賃租金為每月[具體金額]元，租金支付方式為[具體方式]。9.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的租賃的押金本合同標(biāo)的租賃押金為[具體金額]元，租金支付時一并收取。10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的買賣信息10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的買賣的描述本合同標(biāo)的買賣情況為[具體買賣描述]，包括買賣價格、稅費等。10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的買賣的價格本合同標(biāo)的買賣價格為[具體金額]元，雙方同意按此價格進(jìn)行交易。10.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的買賣的稅費本合同標(biāo)的交易涉及的稅費由[買方/賣方]承擔(dān)，具體稅費金額及支付方式雙方另行協(xié)商。11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的貸款信息11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的貸款的描述本合同標(biāo)的貸款情況為[具體貸款描述]，包括貸款額度、利率、期限等。11.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的貸款的額度本合同標(biāo)的貸款額度為[具體金額]元，甲方同意以該標(biāo)的作為抵押物申請貸款。11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的貸款的利率本合同標(biāo)的貸款利率為[具體利率]，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。11.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的貸款的期限本合同標(biāo)的貸款期限為[具體年數(shù)]年，貸款還款方式為[具體方式]。12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的抵押信息12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的抵押的描述本合同標(biāo)的已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人名稱]，抵押登記日期為[具體日期]。12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的抵押的登記抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證明文件由甲方保管。12.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的抵押的解除如需解除抵押，甲方應(yīng)提前通知抵押權(quán)人，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理解除手續(xù)。13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的查封信息13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的查封的描述本合同標(biāo)的目前處于[具體查封情況]，查封原因及期限為[具體描述]。13.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的查封的原因查封原因包括但不限于法律訴訟、行政處罰等。13.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的查封的解除如需解除查封，甲方應(yīng)向查封機關(guān)提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的其他信息14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的其他描述14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的的其他規(guī)定本合同標(biāo)的的其他規(guī)定包括但不限于：[具體規(guī)定]，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方的定義第三方是指根據(jù)本合同約定，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入的途徑a)甲乙雙方共同邀請；b)甲方或乙方單方邀請；c)法院或仲裁機構(gòu)指派。16.2第三方介入的流程a)明確第三方介入的目的和職責(zé)；b)簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；c)第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)；b)對其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在履行職責(zé)過程中，享有獨立的判斷權(quán)和決定權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。