2024年度宿舍樓租賃合同（包含租賃期限約定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍樓租賃合同（包含租賃期限約定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式1.3乙方姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付違約責任5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任6.4使用安全7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方的維修責任7.2乙方的維修責任7.3維修費用承擔7.4保養(yǎng)責任8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3轉租/轉借審批8.4轉租/轉借收益分配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止合同程序9.4解除/終止合同責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金計算方法10.4違約金支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.其他約定13.1其他事項13.2附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.3乙方姓名：2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，兩室一廳2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、餐桌、衣柜、沙發(fā)、電視等基本家具電器3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2支付方式：乙方應于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3支付時間：每月1日4.4逾期支付違約責任：逾期支付租金的，乙方應自逾期之日起每日按租金金額的1%向甲方支付違約金5.租金押金5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在扣除房屋維修費用后，無息退還押金5.3押金退還方式：甲方在退還押金時，應將押金原款支付至乙方指定的銀行賬戶6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方租賃的房屋僅限乙方本人及其家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)活動或出租6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自改變房屋內部布局，不得損壞房屋及附屬設施6.3維修責任：房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償6.4使用安全：乙方在使用房屋過程中，應確保自身及他人安全，遵守國家有關消防安全、用電安全等規(guī)定7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方的維修責任：房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔7.2乙方的維修責任：房屋內部設施的維修責任由乙方承擔，但甲方提供的設施故障除外7.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔，其他原因造成的維修費用由甲方承擔7.4保養(yǎng)責任：乙方應定期對房屋及附屬設施進行保養(yǎng)，確保其正常使用8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件：乙方如需轉租，應提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意8.2轉借條件：乙方如需轉借，應遵守房屋租賃合同的約定，并取得甲方書面同意8.3轉租/轉借審批：甲方有權對乙方提出的轉租/轉借申請進行審查，并在收到申請后的五個工作日內給予答復8.4轉租/轉借收益分配：如乙方經甲方同意轉租/轉借，乙方應將所得租金的10%作為管理費支付給甲方9.合同解除及終止9.1.1乙方違反合同約定的使用規(guī)定9.1.2乙方逾期支付租金超過一個月9.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途9.1.4房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)居住9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止9.3解除/終止合同程序：一方提出解除/終止合同，應書面通知對方，并按照合同約定履行相應的手續(xù)9.4解除/終止合同責任：合同解除/終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)，甲方應退還乙方剩余租金和押金10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失10.2乙方違約責任：乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，應承擔違約責任，支付違約金10.3違約金計算方法：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過租金總額的10%10.4違約金支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用：因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：合同解除應符合本合同第九條的規(guī)定12.3合同生效日期：2024年1月1日12.4合同解除日期：按照合同約定的解除條件確定13.其他約定13.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在甲乙雙方簽訂合同過程中提供居間服務，促成雙方達成租賃意向的第三方。16.2擔保方：指為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔保服務的第三方。16.3咨詢方：指在合同履行過程中，提供專業(yè)咨詢意見的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：中介方應在甲乙雙方簽訂合同前介入，協(xié)助雙方達成租賃意向，并在合同簽訂后提供必要的協(xié)助。17.2擔保方介入：擔保方應在甲乙雙方簽訂合同前介入，提供擔保服務，并在合同簽訂后履行擔保責任。17.3咨詢方介入：咨詢方應在合同履行過程中介入，提供專業(yè)咨詢意見，但不參與合同的簽訂和履行。18.第三方責任限額18.1中介方責任：中介方僅對其提供的服務質量負責，對合同履行過程中的任何損失不承擔賠償責任。18.2擔保方責任：擔保方應在擔保合同約定的范圍內承擔擔保責任，對超出擔保范圍的損失不承擔賠償責任。18.3咨詢方責任：咨詢方僅對其提供的咨詢意見負責，對基于該意見產生的任何損失不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1甲乙雙方與第三方的關系：甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方承擔的責任應限于其提供的服務范圍，甲方對第三方提供的服務的后果負責。19.3第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方承擔的責任應限于其提供的服務范圍，乙方對第三方提供的服務的后果負責。20.第三方介入的額外條款20.1中介方額外條款：20.1.1中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。20.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.1.3中介方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.2擔保方額外條款：20.2.1擔保方應在擔保合同約定的范圍內，對甲乙雙方的債權債務關系提供擔保。20.2.2擔保方應按照擔保合同約定履行擔保責任，不得擅自免除或轉讓擔保責任。20.2.3擔保方對因甲乙雙方違約而產生的損失不承擔責任。20.3咨詢方額外條款：20.3.1咨詢方應提供專業(yè)、獨立的咨詢意見。20.3.2咨詢方不參與合同的簽訂和履行，對合同履行過程中的任何損失不承擔責任。20.3.3咨詢方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據。2.押金收據詳細要求：收據應載明押金金額、交付日期、收據編號等信息。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除或終止時作為退還押金的憑證。3.房屋使用規(guī)定說明詳細要求：說明應包括房屋使用范圍、使用限制、維修責任、使用安全等方面的具體內容。說明：房屋使用規(guī)定說明作為合同附件，用于明確雙方在使用房屋過程中的權利和義務。4.房屋維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。說明：房屋維修及保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修費用承擔的依據。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、服務內容、責任范圍、費用等詳細信息。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.合同簽訂及生效日期證明詳細要求：證明應包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說明：合同簽訂及生效日期證明作為合同附件，用于證明合同的生效日期。7.合同解除及終止證明詳細要求：證明應包括合同解除或終止日期、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說明：合同解除及終止證明作為合同附件，用于證明合同的解除或終止日期。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時間支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例說明：若每月租金為2000元，乙方逾期支付一天，則應支付20元的違約金。2.擅自改變房屋結構或用途違約行為：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。3.乙方違反房屋使用規(guī)定違約行為：乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在房屋內進行非法活動，乙方應承擔相應的法律責任。4.甲方未按合同約定提供房屋違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方提供的房屋存在安全隱患，甲方應承擔賠償責任。全文完。2024年度宿舍樓租賃合同（包含租賃期限約定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.宿舍樓基本情況2.1宿舍樓位置2.2宿舍樓面積2.3宿舍樓結構2.4宿舍樓設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃用途6.1合法用途6.2禁止用途7.修繕及維護7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維修費用8.使用規(guī)范8.1安全規(guī)范8.2衛(wèi)生規(guī)范8.3環(huán)保規(guī)范9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1甲方身份證復印件13.2乙方身份證復印件13.3宿舍樓租賃協(xié)議14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.宿舍樓基本情況2.1宿舍樓位置地址：[宿舍樓地址]2.2宿舍樓面積總面積：[宿舍樓總面積]房間數量：[房間數量]2.3宿舍樓結構[描述宿舍樓的結構特點，如：多層、框架結構等]2.4宿舍樓設施[列出宿舍樓內的基本設施，如：熱水供應、衛(wèi)生間、空調、網絡等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約[若需續(xù)約，續(xù)約條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[金額，如：人民幣1000元]4.2支付方式[如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時間每月租金應在每月的[具體日期，如：5號]前支付5.押金及退還5.1押金金額押金：[金額，如：人民幣2000元]5.2押金退還條件[如：合同到期且乙方無違約行為，宿舍樓設施完好等]5.3押金退還方式[如：乙方在合同到期后，向甲方提出退還押金申請，甲方在核實無誤后，將押金退還給乙方]6.租賃用途6.1合法用途乙方租賃宿舍樓僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。6.2禁止用途非法活動宿舍樓內飼養(yǎng)寵物故意損壞宿舍樓設施未經甲方同意進行裝修或改造7.修繕及維護7.1甲方責任甲方負責宿舍樓的水電供應，保證宿舍樓內設施的正常運行。7.2乙方責任乙方負責宿舍樓的日常清潔和維護，保持宿舍樓的整潔和安全。7.3維修費用除正常磨損外，因乙方原因造成的設施損壞，乙方需承擔維修費用。8.使用規(guī)范8.1安全規(guī)范乙方應遵守宿舍樓的安全管理規(guī)定，不得在宿舍樓內吸煙、使用明火，不得私拉電線，確保用電安全。如有火災等緊急情況，乙方應立即報告并配合甲方進行疏散。8.2衛(wèi)生規(guī)范乙方應保持宿舍樓的衛(wèi)生環(huán)境，每日進行清潔，不得在宿舍樓內亂扔垃圾，不得隨意堆放雜物。8.3環(huán)保規(guī)范乙方應節(jié)約用水用電，不得浪費資源，不得在宿舍樓內制造噪音，影響他人休息。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方提出合同變更，需提前[具體天數，如：30天]以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。9.2解除條件乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；因不可抗力導致合同無法履行。9.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內容和生效日期。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按合同約定提供租賃服務，或未及時維修宿舍樓設施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。10.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，或擅自改變租賃用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構[如有約定，列出爭議解決機構，如：仲裁委員會]12.其他約定12.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達對方地址的方式進行。12.2合同附件甲方提供的租賃房屋清單乙方提供的身份證明復印件宿舍樓租賃協(xié)議12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1甲方身份證復印件[甲方身份證復印件粘貼處]13.2乙方身份證復印件[乙方身份證復印件粘貼處]13.3宿舍樓租賃協(xié)議[宿舍樓租賃協(xié)議]14.合同簽訂日期及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂，甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供咨詢、服務、監(jiān)督、擔保等目的而介入合同的獨立第三方。1.2第三方的類型可能包括但不限于：房地產中介機構法律顧問房產評估機構保險公司監(jiān)理機構會計師事務所2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入時，可書面通知對方。具備相應的資質和能力能獨立承擔法律責任甲乙雙方均認可其介入的必要性3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。3.2第三方的職責可能包括但不限于：提供租賃咨詢服務監(jiān)督合同履行情況進行租賃房屋的評估提供法律意見協(xié)助解決合同糾紛4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容和服務費用確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如：第三方提供咨詢服務時，其責任限額為服務費用的[具體比例，如：10%]；第三方提供擔保服務時，其責任限額為擔保金額的[具體比例，如：10%]。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務或擔保的受托人，其責任僅限于甲方授權范圍內。甲方對第三方的行為承擔責任，但有權向第三方追償。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務或擔保的受托人，其責任僅限于乙方授權范圍內。乙方對第三方的行為承擔責任，但有權向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同受托人，其責任應按照合同約定和甲乙雙方的實際需求確定。甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，但有權向第三方追償。7.第三方介入后的合同修改7.1當第三方介入合同后，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的修改，以適應第三方介入后的新情況。7.2合同修改應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.第三方介入后的合同終止8.1當第三方介入合同的目的實現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方應退出合同。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據合同約定或相關法律法規(guī)，向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同附件第三方資質證明文件第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同第三方服務費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰、完整，顯示甲方姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復印件要求：清晰、完整，顯示乙方姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于證明乙方身份。3.宿舍樓租賃協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細約定租賃雙方的權利和義務。4.宿舍樓設施清單要求：列出宿舍樓內的設施，如：空調、家具、電器等。說明：用于記錄租賃期間的設施狀況。5.押金收據要求：收據內容完整，包含押金金額、收取日期等信息。說明：證明乙方已支付押金。6.租金支付憑證要求：支付憑證完整，顯示租金金額、支付日期等信息。說明：證明乙方已支付租金。7.第三方資質證明文件要求：第三方提供的資質證明文件應合法、有效。說明：用于證明第三方具備介入合同的資格和能力。8.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體內容和職責。9.第三方服務費用清單要求：費用清單清晰，包含服務內容、服務費用等信息。說明：用于記錄第三方提供服務的費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供租賃服務。責任認定：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、設施損壞賠償等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃用途。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于設施損壞賠償、合同解除等。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定進行修繕和維護。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于維修費用、設施損壞賠償等。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務。責任認定：第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于服務費用損失、違約金等。全文完。2024年度宿舍樓租賃合同（包含租賃期限約定）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.宿舍樓概況2.1宿舍樓地址2.2宿舍樓面積2.3宿舍樓結構2.4宿舍樓設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整幅度5.3租金調整時間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及養(yǎng)護責任8.1出租方維修責任8.2租賃方維修責任8.3日常養(yǎng)護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：房屋設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的履行第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：_______________租賃方住所地：___________________租賃方聯(lián)系電話：__________________租賃方電子郵箱：__________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所地：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方電子郵箱：__________________2.宿舍樓概況2.1宿舍樓地址：___________________2.2宿舍樓面積：___________________平方米2.3宿舍樓結構：___________________2.4宿舍樓設施：___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：租賃方應在每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金：租賃方逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。5.租金調整5.1租金調整原因：因國家政策調整、市場租金波動等原因，雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整。5.2租金調整幅度：租金調整幅度不超過____%，調整后的租金以書面形式確定。5.3租金調整時間：每年____月____日為租金調整時間。6.押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃房屋及設施完好無損，無欠費的情況下，出租方應在____日內退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后____日內。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃房屋內居住，不得用于商業(yè)經營或其他非法用途。7.2使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結構，不得擅自增添或拆除房屋設施。8.維修及養(yǎng)護責任8.2租賃方維修責任：租賃方負責租賃房屋內家具、家電的日常維護和保養(yǎng)，如損壞或故障，應及時通知出租方進行維修。8.3日常養(yǎng)護責任：租賃方應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，對室內環(huán)境進行定期養(yǎng)護，確保居住環(huán)境的舒適和安全。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施、違反使用范圍等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決費用：因解決合同爭議產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于租賃方嚴重違約、不可抗力、出租方出售或出租房屋等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、恢復原狀等。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：房屋設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中另行約定。14.2其他約定事項的履行：其他約定事項的履行，雙方應嚴格遵守，如有爭議，按照本合同的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方職責3.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調；3.1.2按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或解決方案；3.1.3對合同履行過程中的問題進行評估和報告；3.1.4保障甲乙雙方的合法權益。4.第三方權利4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關信息；4.1.2要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，提出合理的建議和意見。5.第三方義務5.1.1嚴格按照介入協(xié)議履行職責；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3對合同履行過程中的問題進行公正、客觀的評估；5.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據介入協(xié)議和實際情況確定，并在協(xié)議中明確。6.2第三方的責任限額包括但不限于：6.2.1因第三方故意或重大過失導致的損失；6.2.2第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準導致的損失；6.2.3第三方違反介入協(xié)議導致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍僅限于介入協(xié)議中約定的內容，不涉及合同本身的履行。7.2第三方不承擔甲乙雙方在合同履行過程中的直接責任，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。7.3第三方與其他各方（包括