2024年度住宅購置貸款擔(dān)保機構(gòu)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅購置貸款擔(dān)保機構(gòu)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保機構(gòu)2.2貸款人3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1貸款擔(dān)保服務(wù)3.2相關(guān)輔助服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險控制8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度住宅購置貸款擔(dān)保機構(gòu)服務(wù)合同》。1.1.2“擔(dān)保機構(gòu)”指在本合同中提供貸款擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。1.1.3“貸款人”指向擔(dān)保機構(gòu)申請貸款并接受擔(dān)保服務(wù)的個人或法人。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指擔(dān)保機構(gòu)為貸款人提供的貸款擔(dān)保及相關(guān)輔助服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的擔(dān)保機構(gòu)提供服務(wù)的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1擔(dān)保機構(gòu)2.1.1擔(dān)保機構(gòu)名稱：[擔(dān)保機構(gòu)名稱]2.1.2擔(dān)保機構(gòu)住所：[擔(dān)保機構(gòu)住所]2.1.3擔(dān)保機構(gòu)法定代表人：[擔(dān)保機構(gòu)法定代表人姓名]2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：[貸款人名稱]2.2.2貸款人住所：[貸款人住所]2.2.3貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1貸款擔(dān)保服務(wù)3.1.1擔(dān)保機構(gòu)根據(jù)貸款人的申請，對其向貸款人提供的住宅購置貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.1.2擔(dān)保機構(gòu)在貸款人未按時償還貸款本息時，承擔(dān)代償責(zé)任。3.2相關(guān)輔助服務(wù)3.2.1擔(dān)保機構(gòu)提供貸款咨詢、風(fēng)險評估、貸款方案設(shè)計等輔助服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1開始日期：[服務(wù)開始日期]4.2結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1擔(dān)保費用按貸款金額的[比例]%收取。5.1.2擔(dān)保機構(gòu)可根據(jù)市場情況和貸款人的具體情況調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)。5.2支付方式5.2.1貸款人應(yīng)在擔(dān)保服務(wù)開始前支付首期擔(dān)保費用。5.2.2后續(xù)擔(dān)保費用按月或季度支付，具體支付時間由雙方約定。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供貸款擔(dān)保服務(wù)。6.1.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的及時性和準(zhǔn)確性。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.2.1擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)制定詳細的服務(wù)流程和操作規(guī)范。6.2.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查和改進。7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.1.1擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)對貸款人的信用狀況、還款能力等進行全面評估，以識別潛在風(fēng)險。7.1.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警機制，及時識別和評估風(fēng)險變化。7.2風(fēng)險評估7.2.1擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。7.2.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)定期對風(fēng)險進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險控制措施。7.3風(fēng)險控制7.3.1擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)采取有效措施，降低貸款擔(dān)保過程中的風(fēng)險。7.3.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)確保風(fēng)險控制措施的實施，以保障貸款人的合法權(quán)益。8.保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的、不屬于公開信息的任何技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)或其他性質(zhì)的信息。8.1.2保密信息包括但不限于貸款人的財務(wù)狀況、信用記錄、貸款合同細節(jié)、擔(dān)保機構(gòu)的服務(wù)細節(jié)、雙方交流的敏感信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至所有保密信息不再具有商業(yè)價值或保密性。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本合同中提供的所有技術(shù)、軟件、數(shù)據(jù)等信息，其知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.1.2本合同項下產(chǎn)生的任何新的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者享有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方同意在合同期限內(nèi)，僅為本合同目的使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2使用完畢或合同終止后，任何未經(jīng)授權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)使用應(yīng)立即停止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，或履行不符合合同約定的，構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于未按時支付費用、未提供或提供不合格的服務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。10.2.2如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并開始協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)向法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2解除條件12.2.1在發(fā)生不可抗力事件或其他法定情形下，任何一方有權(quán)解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2發(fā)生本合同第12.2條所述的解除條件時，合同終止。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何通知或要求，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知送達日期以郵戳日期或直接送達的日期為準(zhǔn)。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交擔(dān)保機構(gòu)所在地的人民法院管轄。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和服務(wù)的第三方。1.2.2專業(yè)機構(gòu)：提供專業(yè)評估、咨詢、審計等服務(wù)的第三方。1.2.3承包方：承擔(dān)部分或全部合同服務(wù)內(nèi)容的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其合同約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中明確約定，并作為本合同的附件。2.3若第三方責(zé)任限額未在第三方合同中明確約定，則按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：3.1.1第三方在其合同約定的范圍內(nèi)，對自身的行為負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。3.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和條件。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其合同義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失和責(zé)任。5.第三方介入程序5.1.1第三方的名稱、地址和法定代表人。5.1.2第三方介入的具體事項和范圍。5.1.3第三方介入的期限和條件。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.第三方合同6.1.1第三方介入的具體事項和范圍。6.1.2第三方的責(zé)任限額。6.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)。6.1.4第三方介入的期限和條件。6.2第三方合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更與解除7.1第三方合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整本合同的相關(guān)條款。8.第三方介入與保密8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何保密信息。8.2第三方泄露保密信息的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入與爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決條款提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合同詳細要求：第三方合同應(yīng)包含介入事項、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、期限和條件等詳細信息。說明：第三方合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議適用于所有知曉保密信息的個人和實體。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)和改進措施等。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是擔(dān)保機構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)。4.風(fēng)險管理計劃詳細要求：風(fēng)險管理計劃應(yīng)包括風(fēng)險評估、風(fēng)險控制措施和應(yīng)急預(yù)案等。說明：風(fēng)險管理計劃用于預(yù)防和應(yīng)對貸款擔(dān)保過程中的風(fēng)險。5.費用清單詳細要求：費用清單應(yīng)列明各項服務(wù)費用、支付方式、支付時間等。說明：費用清單是甲乙雙方支付費用的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序和期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付按日計算的違約金，并承擔(dān)守約方的合理費用。示例說明：貸款人未按合同約定支付擔(dān)保費用，擔(dān)保機構(gòu)可要求其支付違約金。2.未提供或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同金額、利息和罰金。示例說明：擔(dān)保機構(gòu)未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，貸款人可要求其賠償損失。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，包括但不限于名譽損失、商業(yè)秘密泄露等。示例說明：擔(dān)保機構(gòu)泄露了貸款人的商業(yè)秘密，貸款人可要求其賠償損失。4.未經(jīng)同意變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于合同金額、利息和罰金。示例說明：甲乙雙方未經(jīng)對方同意變更合同，違約方應(yīng)賠償對方損失。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于名譽損失、商業(yè)秘密泄露等。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度住宅購置貸款擔(dān)保機構(gòu)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保機構(gòu)名稱1.2貸款人姓名1.3金融機構(gòu)名稱1.4貸款合同編號2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利4.1擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保權(quán)利4.3擔(dān)保義務(wù)5.擔(dān)保費用及支付方式5.1擔(dān)保費5.2支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.擔(dān)保解除和終止6.1擔(dān)保解除條件6.2擔(dān)保終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期和地點14.合同份數(shù)和保管方式14.1合同份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保機構(gòu)名稱：X擔(dān)保有限公司1.2貸款人姓名：1.3金融機構(gòu)名稱：銀行1.4貸款合同編號：2024010100012.合同目的和依據(jù)2.1合同目的：為銀行向提供的住宅購置貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款按時足額償還。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍：本合同項下，擔(dān)保機構(gòu)對貸款人向銀行申請的住宅購置貸款本息及逾期利息提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式，擔(dān)保物為名下位于市的住宅房產(chǎn)。3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。4.擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利4.1擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保機構(gòu)在本合同有效期內(nèi)，對貸款人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保權(quán)利：擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)要求貸款人按照貸款合同約定償還貸款本息，并在貸款人違約時，行使擔(dān)保物權(quán)，優(yōu)先受償。4.3擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款人的貸款債務(wù)得到妥善處理。5.擔(dān)保費用及支付方式5.1擔(dān)保費：擔(dān)保機構(gòu)向貸款人收取擔(dān)保費用，收費標(biāo)準(zhǔn)按貸款金額的1%計算，每年支付一次。5.2支付方式：擔(dān)保費用由貸款人在每年指定日期前支付至擔(dān)保機構(gòu)指定的賬戶。5.3逾期付款責(zé)任：貸款人逾期支付擔(dān)保費用的，應(yīng)向擔(dān)保機構(gòu)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.擔(dān)保解除和終止（1）貸款人未按照貸款合同約定償還貸款本息；（2）貸款人提供虛假材料騙取貸款；（3）貸款人發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。（1）貸款本息全部清償；（2）貸款合同終止；（3）擔(dān)保機構(gòu)與貸款人協(xié)商一致解除本合同。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.違約責(zé)任（1）支付違約金：根據(jù)違約程度，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）賠償損失：因違約行為給守約方造成的直接損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）強制履行：如違約行為可強制糾正，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。9.合同生效和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的終止條件成就；（2）貸款合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同變更和解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.通知和送達（1）直接送達：將通知直接送至對方指定的地址；（2）郵寄送達：通過掛號郵寄至對方指定的地址；（3）傳真送達：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。11.2送達地址：本合同雙方指定的送達地址如下：擔(dān)保機構(gòu)：X擔(dān)保有限公司，地址：省市區(qū)路號。貸款人：，地址：省市區(qū)路號。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期和地點本合同于2024年2月1日在省市簽訂。14.合同份數(shù)和保管方式14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2保管方式：本合同由雙方各自妥善保管，如一方保管的原件遺失或損壞，另一方應(yīng)提供副本或復(fù)印件作為證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的合法性和有效性，以及為合同雙方提供專業(yè)意見和服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。（1）甲乙雙方確定第三方介入事項及具體需求；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為甲乙雙方損失的50%，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的資料進行保密。18.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定時間完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合作協(xié)議獨立于本合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的合作協(xié)議獨立于本合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與擔(dān)保機構(gòu)的劃分：（1）第三方作為獨立第三方，其介入本合同的行為不影響擔(dān)保機構(gòu)在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重?fù)?dān)保機構(gòu)的合法權(quán)益，不得損害擔(dān)保機構(gòu)在本合同項下的權(quán)利。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)解決，具體解決方式由爭議各方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。說明：本附件為貸款合同的正式文本，是甲乙雙方簽訂本合同的依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保費用等條款。說明：本附件為擔(dān)保機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，是擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列明房產(chǎn)價值、市場行情等。說明：本附件為房產(chǎn)評估報告，用于確定擔(dān)保物價值。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份信息。6.附件六：甲乙雙方授權(quán)委托書要求：如需代理人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：本附件用于證明代理人的授權(quán)合法性。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)要求：列明與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)。說明：本附件為法律法規(guī)匯總，用于指導(dǎo)合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定支付貸款本金或利息；（2）甲乙雙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方提供虛假材料騙取貸款或擔(dān)保；（5）甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括違約金、賠償損失、強制履行等；（3）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例：（1）甲乙雙方未按合同約定支付貸款本金，應(yīng)向守約方支付違約金；（2）擔(dān)保機構(gòu)未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金或賠償損失；（4）甲乙雙方提供虛假材料騙取貸款或擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅購置貸款擔(dān)保機構(gòu)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔(dān)保機構(gòu)名稱及注冊信息1.2貸款機構(gòu)名稱及注冊信息1.3貸款人姓名及身份信息2.合同簽訂日期及地點3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1貸款擔(dān)保額度及比例3.2貸款擔(dān)保期限3.3貸款擔(dān)保費率4.貸款擔(dān)保責(zé)任范圍4.1貸款擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任4.2貸款機構(gòu)責(zé)任4.3貸款人責(zé)任5.貸款擔(dān)保費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付標(biāo)準(zhǔn)6.貸款擔(dān)保機構(gòu)權(quán)利6.1查詢貸款人信用記錄6.2要求貸款人提供相關(guān)資料6.3要求貸款人履行合同義務(wù)7.貸款擔(dān)保機構(gòu)義務(wù)7.1履行貸款擔(dān)保責(zé)任7.2提供貸款擔(dān)保相關(guān)服務(wù)7.3保密義務(wù)8.貸款擔(dān)保合同變更8.1變更事項8.2變更程序8.3變更生效時間9.貸款擔(dān)保合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款擔(dān)保協(xié)議13.2附件二：貸款合同13.3附件三：貸款人信用報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔(dān)保機構(gòu)名稱：[擔(dān)保機構(gòu)全稱]1.2擔(dān)保機構(gòu)注冊信息：[注冊地址]、[注冊號]、[法定代表人姓名]1.3貸款機構(gòu)名稱：[貸款機構(gòu)全稱]1.4貸款機構(gòu)注冊信息：[注冊地址]、[注冊號]、[法定代表人姓名]1.5貸款人姓名：[貸款人姓名]1.6貸款人身份信息：[身份證號碼]、[住址]2.合同簽訂日期及地點[簽訂日期]、[簽訂地點]3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1貸款擔(dān)保額度：[具體金額]3.2貸款擔(dān)保比例：[具體比例]3.3貸款擔(dān)保期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]4.貸款擔(dān)保費率4.1貸款擔(dān)保費率：[具體費率]4.2費用支付方式：[具體方式，如月結(jié)、季結(jié)等]4.3費用支付時間：[具體時間，如每月的[具體日期]前支付]5.貸款擔(dān)保責(zé)任范圍5.1貸款擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任：5.1.1按照合同約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)；5.1.2在貸款人違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；5.1.3保守貸款人及貸款機構(gòu)的商業(yè)秘密。5.2貸款機構(gòu)責(zé)任：5.2.1如實向貸款擔(dān)保機構(gòu)提供貸款人的信用狀況；5.2.2在貸款人違約時，及時通知貸款擔(dān)保機構(gòu)；5.2.3協(xié)助貸款擔(dān)保機構(gòu)履行擔(dān)保責(zé)任。5.3貸款人責(zé)任：5.3.1按照合同約定按時足額償還貸款本息；5.3.2如有違約行為，及時通知貸款機構(gòu)和貸款擔(dān)保機構(gòu)；5.3.3不得以任何方式逃避貸款擔(dān)保機構(gòu)或貸款機構(gòu)的追償。6.貸款擔(dān)保費用支付6.1費用支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2費用支付時間：[具體時間，如每月的[具體日期]前支付]6.3費用支付標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如按貸款擔(dān)保額度的[具體比例]計算]7.貸款擔(dān)保機構(gòu)權(quán)利7.1查詢貸款人信用記錄：貸款擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)向相關(guān)機構(gòu)查詢貸款人的信用記錄，以評估貸款人的信用狀況；7.2要求貸款人提供相關(guān)資料：貸款擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)要求貸款人提供與貸款擔(dān)保相關(guān)的資料，如收入證明、房產(chǎn)證明等；7.3要求貸款人履行合同義務(wù)：貸款擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)要求貸款人履行合同約定的各項義務(wù)，包括按時償還貸款本息等。8.貸款擔(dān)保合同變更8.1變更事項：8.1.1貸款擔(dān)保額度或比例的調(diào)整；8.1.2貸款擔(dān)保期限的延長或縮短；8.1.3費率調(diào)整；8.1.4合同其他條款的修改。8.2變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)；8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更生效時間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.貸款擔(dān)保合同解除9.1解除條件：9.1.1貸款人嚴(yán)重違約，無法按時償還貸款本息；9.1.2貸款擔(dān)保機構(gòu)或貸款機構(gòu)因故需要提前解除合同；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2單方解除合同，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方；9.2.3解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)。9.3解除生效時間：解除協(xié)議簽訂之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1貸款人未按時償還貸款本息；10.1.2貸款擔(dān)保機構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任；10.1.3貸款機構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)；10.1.4合同其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定；10.2.3因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.3違約賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失確定；10.3.2賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方友好協(xié)商；11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；11.1.3爭議無法通過仲裁解決的，依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]；11.2.2[具體人民法院名稱]。11.3爭議解決費用：11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；11.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；12.1.3合同符合法律規(guī)定。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的擔(dān)保期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3貸款本息全部清償；12.2.4合同其他終止條件。12.3合同終止程序：12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同；12.3.2合同終止協(xié)議簽訂；12.3.3合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：貸款擔(dān)保協(xié)議；13.2附件二：貸款合同；13.3附件三：貸款人信用報告；13.4附件四：[其他相關(guān)文件名稱]。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任范圍：15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.2.3第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。16.1.2甲方可要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并在服務(wù)過程中進行監(jiān)督。16.1.3甲方可根據(jù)第三方服務(wù)情況，提出合理的服務(wù)改進建議。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行驗收，并要求第三方對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況，決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)