2024年度手機(jī)賣場(chǎng)柜臺(tái)租賃與區(qū)域獨(dú)家合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度手機(jī)賣場(chǎng)柜臺(tái)租賃與區(qū)域獨(dú)家合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1柜臺(tái)位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用規(guī)則7.1柜臺(tái)使用范圍7.2不得使用項(xiàng)目7.3安全規(guī)定8.維修與保養(yǎng)8.1柜臺(tái)維修責(zé)任8.2柜臺(tái)保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.獨(dú)家合作條款9.1合作區(qū)域范圍9.2獨(dú)家合作期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：手機(jī)賣場(chǎng)1.1.2承租方：科技有限公司1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1柜臺(tái)位置：手機(jī)賣場(chǎng)一樓中部2.2租賃面積：30平方米2.3租賃用途：手機(jī)銷售及售后服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意，可提前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3付款日期：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整6.押金6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)7.使用規(guī)則7.1柜臺(tái)使用范圍：僅限于手機(jī)銷售及售后服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)7.2不得使用項(xiàng)目：不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)7.3安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守賣場(chǎng)安全規(guī)定，確保柜臺(tái)內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全8.維修與保養(yǎng)8.1柜臺(tái)維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)柜臺(tái)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)8.1.2承租方負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2柜臺(tái)保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方需定期對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持整潔8.2.2承租方不得擅自改動(dòng)柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1由出租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，在維修保養(yǎng)完成后由出租方承擔(dān)8.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)9.獨(dú)家合作條款9.1合作區(qū)域范圍：手機(jī)賣場(chǎng)一樓中部區(qū)域9.2獨(dú)家合作期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日9.3違約責(zé)任：如承租方在合作期限內(nèi)違反獨(dú)家合作規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方擅自改動(dòng)柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或設(shè)施10.1.3承租方違反獨(dú)家合作規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失10.3違約賠償：違約金金額為租金總額的10%，實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的，由違約方承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效12.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、租金支付憑證等13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同變更：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，均需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形：在履行本合同過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助，可以書(shū)面同意第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢和技術(shù)服務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。20.1.2甲方對(duì)第三方的指示和決定，第三方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。20.2.2乙方對(duì)第三方的指示和決定，第三方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。20.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示和決定，第三方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。20.3.3如第三方在執(zhí)行甲乙雙方指示過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)合作協(xié)議，選擇是否參與訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃清單詳細(xì)列出租賃的柜臺(tái)、設(shè)備、物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說(shuō)明：本清單作為租賃合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.租金支付憑證包含租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。3.第三方合作協(xié)議包含第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議包含合同變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、保養(yǎng)記錄等。附件說(shuō)明：其他附件作為合同履行過(guò)程中的重要記錄，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月1日支付上一個(gè)月租金，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，每日應(yīng)向出租方支付100元滯納金。2.擅自改動(dòng)柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改動(dòng)柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除柜臺(tái)墻面裝飾，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用。3.違反獨(dú)家合作規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反獨(dú)家合作規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：承租方在合作期內(nèi)，在合同約定區(qū)域外進(jìn)行同類業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付10,000元違約金。4.第三方介入違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用。全文完。2024年度手機(jī)賣場(chǎng)柜臺(tái)租賃與區(qū)域獨(dú)家合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃區(qū)域及范圍5.1.租賃區(qū)域位置5.2.租賃區(qū)域面積5.3.租賃區(qū)域邊界6.租賃物使用規(guī)范6.1.使用目的6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：手機(jī)賣場(chǎng)1.1.2.地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：手機(jī)銷售有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1.租賃物名稱2.1.1.手機(jī)賣場(chǎng)柜臺(tái)2.2.租賃物規(guī)格2.2.1.柜臺(tái)尺寸：長(zhǎng)3米，寬1.5米，高2.5米2.3.租賃物數(shù)量2.3.1.柜臺(tái)數(shù)量：1個(gè)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.2024年12月31日3.3.租賃期間延長(zhǎng)及提前終止3.3.1.租賃期間可延長(zhǎng)，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2.租賃期間如需提前終止，需支付一個(gè)月租金作為違約金4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：人民幣10,000元4.2.租金支付時(shí)間4.2.1.每月租金于每月5日前支付4.3.支付方式4.3.1.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶5.租賃區(qū)域及范圍5.1.租賃區(qū)域位置5.1.1.手機(jī)賣場(chǎng)一樓5.2.租賃區(qū)域面積5.2.1.租賃區(qū)域面積為30平方米5.3.租賃區(qū)域邊界5.3.1.租賃區(qū)域邊界為手機(jī)賣場(chǎng)一樓A區(qū)6.租賃物使用規(guī)范6.1.使用目的6.1.1.用于手機(jī)銷售及售后服務(wù)6.2.使用限制6.2.1.不得用于非手機(jī)銷售及售后服務(wù)活動(dòng)6.2.2.不得改變租賃物結(jié)構(gòu)及外觀6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3.2.出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查及維修8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)種類8.1.1.承租方需對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。8.2.保險(xiǎn)金額8.2.1.保險(xiǎn)金額應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并在合同附件中明確列出。8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金。9.1.2.承租方未按約定使用租賃物。9.1.3.承租方未按約定維護(hù)租賃物。9.1.4.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在缺陷。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。9.3.違約金計(jì)算方式9.3.1.違約金按實(shí)際未履行天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3.爭(zhēng)議解決期限10.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并蓋章后生效。11.2.合同解除條件11.2.1.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在30日內(nèi)糾正。11.3.合同解除程序11.3.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。12.2.通知送達(dá)方式12.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.3.合同附件及補(bǔ)充條款12.3.1.本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：合同簽署之日起生效。14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.租金支付憑證14.3.合同簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.第三方介入需符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等工作。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同執(zhí)行情況報(bào)告。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同規(guī)定范圍內(nèi)的責(zé)任。6.1.2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方超出合同規(guī)定范圍的責(zé)任除外。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同規(guī)定范圍內(nèi)的責(zé)任。6.2.2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方超出合同規(guī)定范圍的責(zé)任除外。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2.如原合同約定的爭(zhēng)議解決方式不適用，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.2.合同解除后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照合同規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.2.合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照合同規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1.第三方介入后，如合同需續(xù)簽，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽條款。11.2.續(xù)簽條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)日期、保修期限等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、支付人、收款人等信息，作為租金支付的有效憑證。3.合同簽署頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲乙雙方的簽字、蓋章、簽署日期等信息，證明合同的有效性和簽署的真實(shí)性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的原因、權(quán)限、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，以及第三方介入的起始和終止日期。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。6.維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息，由維修方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容，以及爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：針對(duì)合同條款的變更、補(bǔ)充或澄清，由甲乙雙方共同簽署的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付金額不足。示例說(shuō)明：若承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則視為違約，需支付違約金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照租賃物使用目的進(jìn)行使用，或造成租賃物損壞。示例說(shuō)明：若承租方將租賃物用于非手機(jī)銷售及售后服務(wù)活動(dòng)，造成柜臺(tái)損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同規(guī)定對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。示例說(shuō)明：若承租方未及時(shí)清理柜臺(tái)，導(dǎo)致柜臺(tái)衛(wèi)生狀況惡化，需承擔(dān)清潔費(fèi)用。4.未按約定提供租賃物或租賃物存在缺陷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按照合同規(guī)定提供租賃物，或提供的租賃物存在明顯缺陷。示例說(shuō)明：若出租方提供的柜臺(tái)尺寸與合同約定不符，承租方有權(quán)要求更換或賠償。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同過(guò)程中違反合同規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：若第三方在調(diào)解過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度手機(jī)賣場(chǎng)柜臺(tái)租賃與區(qū)域獨(dú)家合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃柜臺(tái)位置2.2.租賃柜臺(tái)面積2.3.租賃柜臺(tái)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.租賃柜臺(tái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.租賃期間知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.合作區(qū)域獨(dú)家性9.1.獨(dú)家合作區(qū)域范圍9.2.獨(dú)家合作期限10.市場(chǎng)推廣與宣傳10.1.市場(chǎng)推廣內(nèi)容10.2.宣傳方式10.3.宣傳費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：手機(jī)賣場(chǎng)1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：手機(jī)銷售有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本情況2.1.租賃柜臺(tái)位置2.1.1.租賃柜臺(tái)位于手機(jī)賣場(chǎng)一樓2.1.2.柜臺(tái)編號(hào)：A012.2.租賃柜臺(tái)面積2.2.1.租賃柜臺(tái)面積為20平方米2.3.租賃柜臺(tái)設(shè)施2.3.1.租賃柜臺(tái)配備有貨架、展示柜、辦公桌、椅子等基本設(shè)施2.3.2.柜臺(tái)設(shè)施由出租方提供，承租方不得擅自更改或損壞3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2024年12月31日3.3.租賃期限延期3.3.1.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣20萬(wàn)元整4.2.支付時(shí)間4.2.1.每季度支付一次租金，具體支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的10日前4.3.支付方式4.3.1.承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.1.1.租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等5.2.稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.出租方未按約定提供租賃柜臺(tái)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.租賃柜臺(tái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1.租賃柜臺(tái)的設(shè)計(jì)、布局、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有8.1.2.承租方在使用過(guò)程中不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.租賃期間知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1.承租方在租賃期間可使用出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用8.2.2.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)尊重出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的侵權(quán)行為9.合作區(qū)域獨(dú)家性9.1.獨(dú)家合作區(qū)域范圍9.1.1.獨(dú)家合作區(qū)域范圍為手機(jī)賣場(chǎng)一樓的A01柜臺(tái)周邊5米范圍內(nèi)9.2.獨(dú)家合作期限9.2.1.獨(dú)家合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日10.市場(chǎng)推廣與宣傳10.1.市場(chǎng)推廣內(nèi)容10.1.1.市場(chǎng)推廣內(nèi)容包括但不限于新品發(fā)布、促銷活動(dòng)、節(jié)假日活動(dòng)等10.2.宣傳方式10.2.1.宣傳方式包括但不限于店內(nèi)海報(bào)、LED顯示屏、社交媒體等10.3.宣傳費(fèi)用10.3.1.宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1.合同附件清單13.1.1.合同附件包括但不限于租賃柜臺(tái)平面圖、設(shè)備清單、市場(chǎng)推廣方案等13.2.合同附件內(nèi)容13.2.1.合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同未盡事宜14.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供咨詢、代理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同履行，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.合同雙方與第三方的關(guān)系16.1.1.合同雙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.1.2.合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任范圍17.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任范圍包括但不限于：提供錯(cuò)誤信息、技術(shù)服務(wù)失誤、違反保密協(xié)議等。17.2.第三方責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。17.2.2.如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.甲方的額外條款18.1.1.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力。18.1.2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2.乙方的額外條款18.2.1.乙方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，確保合同按期完成。18.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格的部分要求返工或賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的利益。19.1.2.第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，超出授權(quán)范圍的行為由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的利益。19.2.2.第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，超出授權(quán)范圍的行為由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.3.第三方與其他各方的劃分19.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同